VgV Fachplanung TGA (ELT) | Erweiterung und Umbau Hublandschule Gomaringen

Die Gemeinde Gomaringen beabsichtigt den zweizügigen Ausbau der Hublandschule, die bisher eine einzügige Außenstelle der Schlossschule ist. Die Schule soll weiter als Außenstelle geführt werden, aber zukünftig neben der Erweiterung um einen Zug, auch die Möglichkeit der Ganztagsbetreuung einschließlich Mittagsessen bieten. Zusätzlich sind zwei Betriebswohnungen für Pädagogisches Personal und für die Sanierung der Hublandsporthalle geplant. Die notwendigen Räume der zukünftig zweizügigen Grundschule (ca. 180 bis 225 Schüler) sollen in einem Neubau realisiert und das vorhandene Schulgebäude umgebaut, saniert und für den Ganztagesbetrieb eingerichtet werden. Bei der Gesamtmaßnahme sind die aktuellen pädagogischen und organisatorischen Anforderungen zu berücksichtigen und die Möglichkeiten der Inklusion und Teilhabe durch die bauliche Struktur zu unterstützen. Zusätzlich sind die Fragen der Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und wirtschaftlichen Betriebsführung des Standortes mit der Maßnahme zukunftsfähig zu beantworten. Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 11.304 m² liegt am westlichen Rand des Ortsteils Hinterweiler, nördlich des Ortszentrums von Gomaringen. Gebäudebestand: Die Sporthalle ist ein Betonbau aus dem Jahr 1974. Im Rahmen der Gebäudeunterhaltung wurden im Laufe der Zeit immer wieder einzelne bauliche und technische Verbesserungen durchgeführt. Trotzdem muss die Halle grundlegend energetisch, nutzungsspezifisch und gebäudetechnisch saniert werden. Das Gebäude der jetzigen Hublandschule ist ein Betonsandwichbau aus dem Jahr 1970. Die Gebäudetechnik muss im Zuge des Umbaus geprüft und ggf. erneuert werden. Beim Umbau sind eventuell Maßnahmen zur Vorbereitung des Gebäudes auf den Anschluss an das Nahwärmenetz zu treffen. Planungsbeginn ist voraussichtlich im 3. Quartal 2023. Die Flächen des Schulgebäudes umfassen ca. 2.000 m² BGF für den Neubau und ca. 660 m² BGF-Fläche im Bestand. Der Bestand der Sporthalle umfasst ca. 700 m² BGF. Die Sporthalle soll saniert bzw. kann in Teilen auch umgebaut werden. . Lebenszykluskosten: Durch bauliche und technische Maßnahmen ist ein optimiertes Verhältnis von Investitionskosten zu Nutzungskosten anzustreben. Im Entwurfskonzept sind die Herstellungs-, Betriebs- und Unterhaltskosten zu berücksichtigen durch: - die Angemessenheit der baulichen Maßnahmen (v.a. Flächeneffizienz, Gebäudeform, Tragwerk, Fassade etc.) - geringe Energiekosten über einen reduzierten Energiebedarf und eine optimierte Energiebedarfsdeckung - eine Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit der Fassade - die Vermeidung wartungsintensiver Gebäudetechnik, - eine unterhaltungsreduzierte Gestaltung der Freiflächen unter Berücksichtigung einer klimaangepassten Bepflanzung Energiebedarfsdeckung: Derzeit wird von der Gemeinde untersucht, ob ein Nahwärmenetz im Gebiet der Hublandschule geplant und gebaut werden kann, an das auch die Schule und die Sporthalle angeschlossen werden sollen. Deshalb sind im Rahmen des Wettbewerbs keine Aussagen zur Beheizung des Gebäudes erforderlich. Eine Photovoltaiknutzung inklusive Stromspeicherung ist vorzusehen. Dafür können auch Fassadenflächen genutzt werden. Nachhaltigkeit: Bei der Materialauswahl für Konstruktion, Gebäudehülle und Innenausbau legt die Ausloberin Wert auf die Betrachtung des Lebenszyklus des Gebäudes. Sowohl die Herstellung der Materialien und deren Einbau als auch der Rückbau und die Möglichkeit der Wiederverwertung spielen hierbei eine Rolle. Hierauf ist im Rahmen des Wettbewerbs einzugehen. Ein hoher Vorfertigungsgrad der Bauelemente ist anzustreben. Dabei ist allerdings zu berücksichtigen, dass das Baugebiet in Erdbebenzone III liegt und damit entsprechende Anforderungen an die Tragkonstruktion bestehen. Die neuen Dachflächen sind zur Retention möglichst weitestgehend als Gründächer auszuführen. Die Kombination mit Fotovoltaikanlagen auf diesen Flächen ist ausdrücklich erwünscht. Die Ausloberin wünscht sich im Wettbewerb zur Erreichung der Klimaziele einen bewussten Umgang mit Ressourcen bei der Herstellung, Errichtung und beim Betrieb des Gebäudes. Mit der Bauweise, den Bauteilen und der Nutzungsdauer der Baustoffe sollen die CO2-Emissionen des Gebäudes nachhaltig verringert werden. Die Nachhaltigkeitskriterien gemäß Nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg (NBBW) vom Landesministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg sind in der weiteren Planung zu berücksichtigen. Die Maßnahme soll gefördert werden.