Umbau und Sanierung Festhalle Kahl am Main mit brandschutztechnischer Ertüchtigung

Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuen Fassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätze aufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI 2021 weisen Orientierungswerte aus. Das Honorar richtet sich nach der Vereinbarung, die die Vertragsparteien in Textform treffen. Der AG weist darauf hin, dass gemäß § 7 HOAI ein höheres oder niedrigeres Honorar als die in den Honorartafeln der HOAI festgelegten Orientierungswerte vereinbart werden kann. Sofern keine Vereinbarung getroffen wurde, gilt für die Grundleistungen der jeweilige Basishonorarsatz als vereinbart. Verfahrensgegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Architektenleistung HOAI 2021 Teil 3, Abschn. 1, §§ 34 ff): Beauftragung der Grundleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 - stufenweise Beauftragung, vorerst nur Stufe 3 mit LPH 5 – 7, weiter beabsichtigt entsprechend der Bereitstellung der Förder- und Finanzmittel mit Stufe 4 mit LPH 8 + 9 - einschl. zugehöriger Besonderer Leistungen - weitere Stufen gem. Vertragsmuster (nach HAV-KOM) Besondere Leistungen: - Mitwirken und Zuarbeit Verwendungsnachweis (Stufe 3+4) (Die jeweilige Antragstellung erfolgt durch den AG selbst) - Überprüfung und Einarbeitung sowie verantwortliche Übernahme der vorliegenden Unterlagen Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung, sowie die Beauftragung mit weiteren Stufen oder Besonderen Leistungen, besteht nicht. Es wurden bereits Planungsleistungen nach HOAI Objektplanung Gebäude und Innenräume erbracht. Der Auftraggeber geht davon aus, dass die LPH 1 – 4 abgeschlossen sind. Es wird davon ausgegangen, dass mit Abschluss des VgV-Verfahrens die Zielfindungsphase nach BGB abgeschlossen ist. Die wesentlichen Informationen können den Vergabeunterlagen in Stufe 1 entnommen werden. Weitere Unterlagen werden erst mit Einladung in Stufe 2 zur Verfügung gestellt. Fortsetzung aus II.1.4) Ein effizientes Lüftungskonzept und Heizkonzept ist unter dem Schwerpunkt der energetischen Sanierung zu planen. Für die Auslegung und Ausführung des haustechnischen Konzeptes stehen getrennt beauftragte Haustechnikplaner zur Verfügung. Das Gebäudeinnere ist brandschutztechnisch aufzurüsten. Innenwände bleiben weitgehend erhalten, Öffnungen müssen entsprechend dem genehmigten Brandschutznachweis ertüchtigt werden. Die Aufenthaltsräume im UG und OG erhalten zusätzlich einen 2. baulichen Rettungsweg. Für die geplanten Maßnahmen wurden der Gemeinde Kahl am Main Fördergelder in Aussicht gestellt. (Städtebauförderung der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude) Es wurden bereits Planungsleistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 1 – 4) als Grundlage für die weitere Bearbeitung erbracht. Die Baugenehmigung und ein Brandschutznachweis liegen vor. Der Ablauf der Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ist in 3 Bauabschnitten geplant. Der Saal soll weitestmöglich, mit kleinen Unterbrechungen, durchgehend genutzt werden. - BA 1: Baulicher Brandschutz + Umbau Dachgeschoss - BA 2: Mehrzweckräume - BA 3: Außensanierung + Foyer Die Kostenberechnung für das Projekt liegt derzeit bei 5,3 Mio. € brutto. Kennzahlen: - Festsaal ca. 416 m² // ca. 400 Sitzplätze / 900 Stehplätze - Bühne ca. 86 m² - Foyer ca. 162 m² Terminvorschau: - Start umgehend nach Abschluss VgV - Planung 2024 - Bauausführung ab 2024 - Gesamtfertigstellung 2027