Umbau und Sanierung eines Zweifamilienhauses (denkmalgeschütztes Fachwerkhaus), VOEK 112-25

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Sanierung eines denkmalgeschützen Fachwerkhauses. Im Zuge der Sanierung soll das Fachwerk und die Gefache dort, wo notwendig ausgebessert werden. Die Gebäudehülle wird anschließend mit einer Innendämmung aus Wärmedämmlehm versehen. Im Inneren wird eine neue Stahlbetonsohle hergestellt, auf der die Innenwände abgetragen werden. Die Oberflächen der alten Wände werden überarbeitet. Die neuen Innenwände werden aus einem Holzständerwerk hergestellt. An den Decken soll weit wie möglich der Lehmputz erhalten bleiben und dort wo notwendig durch Trockenbau ersetzt werden. Es entstehen zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bleibt ungenutzt, die Dacheindeckung der noch nicht erneuerten Dachhälfte wird jedoch überarbeitet. Die gesamten Fenster und Außentüren werden erneuert und als denkmalgerechte Holzfenster hergestellt. Das Nebengebäude (Remise) wird im Zuge der Arbeiten ebenfalls Instandgesetzt (Fachwerk, Gefache und Dachstuhl). Die Remise dient zudem als Carport und Lagerraum. Zur energetischen Versorgung wird auf dem statisch ertüchtigten Dach der Remise eine PV- Anlage und im Anschlussraum eine Wärmepumpe montiert. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im Hauptgebäude verteilt. Folgende Gewerke werden ausgeschrieben: Los 1: VE 001 Gerüstarbeiten, Los 2: VE 012 Erd-, Rohbau- und Estricharbeiten, Los 3: VE 016 Zimmer-, Holzbau-, Trockenbau-Arbeiten, Los 4: VE 020 Dachdeckungsarbeiten, Los 5: VE 023 Putz- und Stuckarbeiten (Lehm-Innenputz), Los 6: VE 024 Fliesen- und Plattenarbeiten, Los 7: VE 026 Tischlerarbeiten - Fenster, Außen- und Innentüren, Los 8: VE 026 Fenster und Außentüren (Metall), Los 9: VE 033 Baureinigungsarbeiten, Los 10: VE 034 Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Los 11: VE 042 Wärmeversorgungsanlagen - Betriebseinrichtungen, Los 12: VE 053 Niederspannungsanlagen, Verlegesysteme, Installationsgeräte.