Umbau/ Sanierung eines zweigeschossigen Fachwerkhauses in 29664 Osterheide (Ostenholz), VOEK 034-24

Umbau/ Sanierung: Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Sanierung eines Fachwerkhauses in Ostenholz. Das Gebäude ist 2 geschossig (EG und OG) Aus der einen Wohneinheit sollen Zwei entstehen. Dazu wird das Dachgeschoss ausgebaut und um zwei Gauben erweitert. Die Außenhülle des Gebäudes soll saniert und energetisch aufgewertet werden. Gebäudehöhen: Die Höhe der Traufe beträgt etwa 2,80m Die Höhe der Gaubentraufen beträgt etwa 5,40m Die Höhe der Krüppelwalmtraum beträgt etwa 5,20m Die Firsthöhe beträgt etwa 7,50m --------------------------------------------------- Los 1: Gerüst Das gesamte Gebäude ist einzurüsten. Der Untergrund ist aufgrund des freigelegten Sockels uneben und aufgeweicht. ---------------- Los 2: Erdarbeiten, Rohbau, Estricharbeiten Die Erd-, Rohbau und Estricharbeiten beinhalten den Rückbau einzelner Wände im Inneren, das Herstellen einer neuen Sohle im Gebäude, das Ausmauern der Gefach der Außenwände, sowie den Heizestrich im EG und OG. --------------- Los 3: Zimmerarbeiten Die Zimmerarbeiten umfassen das Richten eines neuen Dachstuhls, die Fachwerksanierung und den Austausch der Fachwerkwand auf der Westseite gegen eine Holzrahmenbauwand. Im Inneren des Gebäudes werden die Trennwände ebenfalls in Holzständerweise ausgeführt und die Außenwände mit einem Wärmedämmlehm gedämmt. ---------------------- Los 4: Dachdeckung Die Dachdeckungsarbeiten umfassen den Rückbau des bestehenden Dachstuhls, die Neueindeckung des Daches und der Gauben, den Einbau von Dachflächenfenstern sowie die Herstellung von Zinkblechfensterbänken. -------------------------------------- Los 5: Putzarbeiten Die von innen mit Wärmedämmlehm gedämmten Fachwerkwände sollen mit einem Lehmputz auf Schilfrohrmatten verputzt werden. ------------------------- Los 6: Fliesenarbeiten Die Bäder, Küchen und Flure sollen gefliest werden. ------------------------------ Los 7: Fenster und Türen, Tischler Dem Fachwerkhaus entsprechend werden im gesamten Gebäude Holztüren und Fenster verbaut. Zudem werden zwei Treppen die vom EG in das OG führen montiert. -------------------------- Los 8: Baureinigung Nach Abschluss der Arbeiten ist das Gebäude für die Übergabe Grund zu reinigen. --------------------------- Los 9: Maler, Bodenbelagsarbeiten Neben dem Tapezieren der Innenwände und Decken und dem anschließenden Streichen, sind die Böden mit einem Vinylbelag zu versehen. Zudem gehört die Malertechnische Überarbeitung der Fassade zu dem Leistungsumfang. -------------------------------- Los 10: HLS Im gesamten Gebäude wird eine Fußbodenheizung verlegt. Diese wird von einer Wärmepumpe betrieben. Desweitern gehören die Installation der 4 Badezimmer zum Leistungsumfang. -------------------------- Los 11: ELT Die Elektroarbeiten umfassen die gesamte elektrische Installation der beiden Wohneinheiten.