Umbau eines Bahnhofsgebäudes in ein kommunales Ärztehaus - Planungsleistungen

Los 1: OPL Gebäude, Bauphysik und Bestandsaufnahme Beschreibung:Die Gemeinde Elsteraue plant ein leerstehendes, ungenutztes Bahnhofsgebäude in ein kommunales Ärztehaus umzunutzen. Die Ausschreibung und der Erstauftrag zielt auf die Leistungen der LP1-3 ab. Die weiteren LP 4-7 werden optional mit ausgeschrieben, um bei Gewährung der Fördermittel ohne weitere Ausschreibungen schnellstmöglich die Planungsleistungen ausführen zu können. Die Planungsleistungen werden (vorerst) in 7 Lose aufgeteilt: OPL Gebäude, TWP, FPL TGA HLS, FPL TGA Elt, FPL TGA Aufzüge, Vermessung und OPL Verkehrsanlagen. Das bestehende Gebäude hat eine BGF von ca. 1.760 m2. Ein Neubau mit ca. 120 m2 BGF für eine kleine Rettungswache ist ebenfalls Bestandteil der Planungsleistungen.

Die Gemeinde Elsteraue plant ein leerstehendes ungenutztes Bahnhofsgebäude in ein kommunales Ärztehaus. Die Ausschreibung und der Erstauftrag zielt auf die Leistungen der LP1-3 ab. Die weiteren LP 4-7 werden optional mit ausgeschrieben, um bei Gewährung der Fördermittel ohne weitere Ausschreibungen schnellstmöglich die Planungsleistungen ausführen zu können. Die Planungsleistungen werden (vorerst) in 8 Lose aufgeteilt: OPL Gebäude, TWP, FPL TGA HLS, FPL TGA Elt, FPL TGA Aufzüge, Vermessung. OPL Verkehrsanlagen, Sigeko Das bestehende Gebäude hat eine BGF von ca. 1.760 m2. Ein Neubau mit ca. 120 m2 BGF für eine kleine Rettungswache ist ebenfalls Bestandteil der Planungsleistungen.

Die Gemeinde Elsteraue plant ein leerstehendes ungenutztes Bahnhofsgebäude in ein kommunales Ärztehaus. Die Ausschreibung und der Erstauftrag zielt auf die Leistungen der LP1-3 ab. Die weiteren LP 4-7 werden optional mit ausgeschrieben, um bei Gewährung der Fördermittel ohne weitere Ausschreibungen schnellstmöglich die Planungsleistungen ausfüren zu können. Die Planungsleistungen werden (vorerst) in 8 Lose aufgeteilt: OPL Gebäude, TWP, FPL TGA HLS, FPL TGA Elt, FPL TGA Aufzüge, Vermessung, OPL Verkehrsanlagen, Sigeko Das bestehende Gebäude hat eine BGF von ca. 1.760 m2. Ein Neubau mit ca. 120 m2 BGF für eine kleine Rettungswache ist ebenfalls Bestandteil der Planungsleistungen.

Die Gemeinde Elsteraue plant ein leerstehendes ungenutztes Bahnhofsgebäude in ein kommunales Ärztehaus. Die Ausschreibung und der Erstauftrag zielt auf die Leistungen der LP1-3 ab. Die weiteren LP 4-7 werden optional mit ausgeschrieben, um bei Gewährung der Fördermittel ohne weitere Ausschreibungen schnellstmöglich die Planungsleistungen ausführen zu können. Die Planunmgsleistungen werden (vorerst) in 8 Lose aufgeteilt: OPL Gebäude, TWP, FPL TGA HLS, FPL TGA Elt, FPL TGA Aufzüge, Vermessung, OPL Verkehrsanlagen, Sigeko Das bestehende Gebäude hat eine BGF von ca. 1.760 m2. Ein Neubau mit ca. 120 m2 BGF für eine kleine Rettungswache ist ebenfalls Bestandteil der Planungsleistungen.

Die Gemeinde Elsteraue plant ein leerstehendes ungenutztes Bahnhofsgebäude in ein kommunales Ärztehaus. Die Ausschreibung und der Erstauftrag zielt auf die Leistungen der LP1-3 ab. Die weiteren LP 4-7 werden optional mit ausgeschrieben, um bei Gewährung der Fördermittel ohne weitere Ausschreibungen schnellstmöglich die Planungsleistungen ausfüren zu können. Die Planunmgsleistungen werden (vorerst) in 8 Lose aufgeteilt: OPL Gebäude, TWP, FPL TGA HLS, FPL TGA Elt, FPL TGA Aufzüge, Vermessung, OPL Verkehrsanlagen, Sigeko Das bestehende Gebäude hat eine BGF von ca. 1.760 m2. Ein Neubau mit ca. 120 m2 BGF für eine kleine Rettungswache ist ebenfalls Bestandteil der Planungsleistungen.

Da Reuden bereits ein Bahnhaltepunkt war und somit die entsprechende Anbindung vorliegt, kann auf der Ausgangslage aufgebaut werden und der Haltepunkt entsprechend ertüchtigt und wiedereingerichtet werden. Zusätzlich soll auch der Öffentliche Personenverkehr mit Einbin- dung einer Bushaltestelle bedient werden. Die ideale Lage des Bahnhofsgebäudes sowie das vorhandene Potenzial der Gebäudestruktur und Notwendigkeit des Handelns aufgrund der ärztlichen Unterversorgung mit Anbindung an den Bahn- und Busverkehr ist ein optimales Zusammenspiel der Projektbereiche. Die Gemeinde Elsteraue beabsichtigt die Umnutzung des Bahnhofsgebäudes in ein Ärztehaus und plant in diesem Zuge den nebenstehenden Neubau einer kleinen Rettungswache. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, soll jedoch seinen Charakter bezüglich des Erscheinungsbildes bewahren. Die Flächen um das Bahnhofsgebäude werden ebenfalls mit erschlossen. Zum einen wird ein Bushaltepunkt mit Buswendeschleife und Busaufstellfläche im Bereich der ehemaligen Verla- derampe errichtet. Zum anderen sollen Parkmöglichkeiten im Bereich der ehemaligen Bahn- hofsgaststätte für Fahrzeuge sowie Fahrräder geschaffen werden. Neben Fahrradabstellplätzen sind auch Fahrradschließfächer, beispielsweise für Elektrofahrräder vorgesehen.