Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (147 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7,5 Angebote je Los (6 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 60 %, Leistung und Qualität 40 %.

Preis60 %
Qualität40 %

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Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−5,5 Punkte
25 % teurer	−12 Punkte
50 % teurer	−20 Punkte
100 % teurer	−30 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

19.08.2024
Veröffentlichung
vor 27 Monaten
16.09.2024
Fragen bis 10:00 Uhr
vor 26 Monaten
23.09.2024
Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
vor 25 Monaten
01.01.2025
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 30.09.2028
vor 22 Monaten
07.11.2026
Heute

Beschreibung

Die Münchner Wohnen Immobilien 3 GmbH plant den Neubau von zwei Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage auf den beiden Grundstücken in Freiham Nord, 1. Realisierungsabschnitt, 2.Bauabschnitt, WA15 (1) Nordost (Flst. 3531/39 mit 2.238 m²) und WA 15 (1) Südost (Flurstück 3531/38 mit 2.955 m²) im Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied.

Das Vorhaben liegt innerhalb des Bebauungsplanes mit Grünordnung Nr. 2068 der Landeshauptstadt München.

Geplant ist die Errichtung eines Neubaus mit mind. 198 Wohnen Apartments in der Wohnform AzubiWohnen sowie ca. 39 Apartments Junges Wohnen und einer Tiefgarage mit ca. 56 Stellplätzen im zweiten Bauabschnitt des ersten Realisierungsabschnitts Freiham Nord. Die insgesamt 237 Apartments sind eine Mindest-Apartment Zahl, die es zu errichten gilt. Es ist die Realisierung einer Geschossfläche von ca.10.474 m² vorgesehen, die sich auf mind. zwei Einzelgebäude und auf fünf bzw. sieben Geschosse verteilt.

Gegenstand nach CPV

71327000 Dienstleistungen in der TragwerksplanungHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis: Gewichtung (Punkte, genau) 60Der Preis (in EURO netto) wird aus der Angebotssumme gemäß Angebotsblatt ermittelt.
Qualität: Gewichtung (Punkte, genau) 40Auftragsbezogenes Konzept zur Sicherstellung der Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen.

Eignung7 von 7 angegeben

Kriterium: Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten: - Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung IngenieurIn berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetz … ganz lesenkürzer
Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten: - Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung IngenieurIn berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist. - Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen. - Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oderjuristischen Personen gestellt werden.
Kriterium: Anzahl der Mitarbeiter mit unter Punkt A.1. genannter Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt. Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe … ganz lesenkürzer
Anzahl der Mitarbeiter mit unter Punkt A.1. genannter Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt. Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt. Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nach folgender Abstufung: Ab 8 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte 5-7 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte 2-4 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte Projektleiter/in: Berufserfahrung Projektleiter/in Nennung eines Projektleiters (bei Teambewerbungen wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Dipl.-Ing., Master oder Bachelor der Fachrichtung Bauingenieurwesen). mehr als 10 Jahre Berufserfahrung: 5 Punkte mehr als 6 bis 10 Jahre Berufserfahrung: 3 Punkte mehr als 2 bis 6 Jahre Berufserfahrung: 1 Punkt weniger als 2 Jahre Berufserfahrung: 0 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte
Kriterium: Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Mehrgeschossige Bauweise - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Erbrachte Leistung: … ganz lesenkürzer
Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Mehrgeschossige Bauweise - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-4 (HOAI) - mind. 5.000 m² Geschossfläche (oberirdisch) je Referenz - Datum Baubeginn: Juli 2019 – Juli 2024 Mindestanforderung (Ausschlusskriterien): - eine vergleichbare Referenz Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz einzureichen. Projektspezifika: Für die oben gewerteten Referenzen bis einschließlich zur dritten Referenz werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Die Bepunktung erfolgt pro Referenz! 3.1 Projektgröße (Geschossfläche) ab 10.000 m²: 5 Punkte 7.000 m² - 9.999 m²: 3 Punkte 5.000 m² - 6.999 m²: 1 Punkt weniger als 5.000 m2: Referenz nicht vergleichbar und damit nicht wertbar Wertungsfaktor 3, d.h. maximal: 15 Punkte 3.2 Referenz mit integrierter Tiefgarage oder ähnlich von den Obergeschossen abweichender Struktur im Untergeschoss Zusatzpunkte gibt es für eine integrierte Tiefgarage oder ein Referenzgebäude, das im Untergeschoss ähnlich durch Stützen auf die oberen Geschosse/Nutzungen reagieren muss. wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte 3.3 Leistungen der Leistungsphase 5 und 6 nach HOAI wurde erbracht wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte 3.4 Referenz wurde als Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc.) erstellt wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte 3.5 Referenz wurde als Holzhybridbau mit mind. 4 oberirdischen Geschossen erstellt: wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte
Kriterium: Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2023, 2022 und 2021 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durch … ganz lesenkürzer
Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2023, 2022 und 2021 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz von 300.000 € pro Jahr über eine ausreichende Zuverlässigkeit zur Leistungserfüllung verfügt. >= 500.000 €: 5 Punkte 400.000 € - 499.999 €: 3 Punkte 300.000 € - 399.999 €: 1 Punkt bis 299.999 €: 0 Punkte Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrecht … ganz lesenkürzer
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.01.2025
Vertragsende: 30.09.2028
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise in folgenden Stufen: Stufe I Leistungsphase 2-5 Stufe II Leistungsphase 6 Mit Beauftragung werden zunächst die Leistungen der Stufe I abgerufen. Der AG ist berechtigt, dem AN weitere Leistungen ganz oder teilweise durch spätere, gesonderte, schriftliche Beauftragung zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer Leistungen bzw. Stufen besteht nicht!
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: meinauftrag.rib.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronische Signatur: nicht verlangt
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: 60 Tage
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Zulässig
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge: Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen ge … ganz lesenkürzer
Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: #Besonders auch geeignet für:freelance#Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmä … ganz lesenkürzer
#Besonders auch geeignet für:freelance#Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt. Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen. Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: https://download.arriba-net.de/fileadmin/downloaddaten/meinauftrag.rib.de/hilfe/teilnahmewettbewerbe_tender.html Im Rahmen des finalen Angebotes ist der unterzeichnete Vertrag von Seiten des Bieters abzugeben. Bieterfragen sollen möglichst 8 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform gestellt werden. Nicht rechtzeitig gestellte Bieterfragen können unbeantwortet bleiben. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben. Bei Bedarf ist ein Verhandlungsgepräch vorgesehen. Sollten die Bieter im Anschluss des Präsentationsgespräches zur Abgabe finaler Angebote aufgefordert werden, behält sich der Auftraggeber vor, das finale Angebot ausschließlich auf den Preis zu beschränken. In die finale Bewertung würden dann die bereits in der Erstangebotsphase abgeschlossene Bewertung der Leistungskonzepte und die finale Preisbewertung einfließen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Münchner Wohnen GmbH
Art: Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift: Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München
Website: muenchner-wohnen.de
Kontakt: vergabe@gwg-muenchen.de

Bei uns erfasst

647Bekanntmachungen

278Zuschlagsmeldungen

Landschaftsbauarbeiten_rerl05.11.2026
Rahmenvereinbarung Handwerkerportal für die Leistungen Sanitaer und Heizung_mahe28.10.2026
Schlosserarbeiten_innen_rerl28.10.2026
Fenster- und Außentürarbeiten- rit22.10.2026

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Kulturbürgerhaus Pasing_Holzarbeiten_DFrMünchner Wohnen GmbH · MünchenFrist 04.12.2026
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Alle 10 offenen Ausschreibungen von Münchner Wohnen GmbH, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.854vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (1.128 Lose mit Angabe)

179.279 €Zuschlagswert im Median

95.727 € – 350.878 €mittlere Hälfte, 800 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Ingenieurleistungen in Bayern (95 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Ingenieurbüro Riefle GmbH & Co. KG23 Zuschläge
Nigl + Mader GmbH16 Zuschläge
Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG14 Zuschläge
VTG GmbH Ingenieurbüro13 Zuschläge
GFM Bau- und Umweltingenieure GmbH12 Zuschläge
Ingenieurgemeinschaft Dess+Falk GmbH12 Zuschläge

Tragwerksplanung Freiham WA15 NO SO

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