Tragwerksplaner LP 1 - 6 gem. HOAI - Adam-Remmele-Schule, Karlsruhe - Modernisierung, Umbau + Erweiterung

Ausgangssituation: Die Adam-Remmele-Schule ist eine zweizügige Grundschule in Karlsruhe Daxlanden, die dauerhaft zu einer dreizügigen Grundschule mit dreizügigem Ganztagesbereich erweitert werden soll. Die Schule besteht aus Altbau, aufgestocktem Kübler-Pavillon und Verbindungsbau. Nach dem Wegfall der Werkrealschule ist das Schulgebäude trotz neuer Zügigkeit und Einführung des Ganztagesbetriebs zu groß. Hinsichtlich eines wirtschaftlichen Betriebs der Schule, soll der Gebäudebestand dem neuen Bedarf entsprechend angepasst werden. Für diese Aufgabe wurde ein Planungswettbewerb durchgeführt (siehe Pläne und Erläuterungsbericht in den Anlagen). Gebäudebestand Altbau Der Altbau aus dem Jahr 1961 wird gemäß Wettbewerbsentscheid abgebrochen. Küblerpavillon Der Küblerpavillon wurde 1973 als eingeschossige Erweiterung mit ausgebautem Untergeschoss in Modulbauweise errichtet und 2005 um ein weiteres Geschoss in Leichtbauweise aufgestockt. Hierbei wurde die Eingangshalle zu einer zweigeschossigen, beidseitig verglasten Halle umgebaut. Im Zuge dieser Erweiterung wurde auch die Fassade des bestehenden Pavillons modernisiert. Die Haustechnik und die Innenbereiche der unteren Etagen wurden bei dieser Maßnahme jedoch größtenteils nicht bearbeitet und sind somit noch in bauzeitlichen Zustand. Dieses Gebäude soll modernisiert werden. Zwischenbau Der zweigeschossige Zwischenbau verbindet den Altbau mit dem Pavillon. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik der Schule sowie alle wichtigen Anschlüsse, wie die Fernwärme-Übergabestation. Aufgabe/ Planungsleistungen Tragwerksplanung: Der Altbau (Geb. 043.1) wird abgerissen, der Verbindungsbau und der Küblerpavillon (Geb. 043.2) bleiben erhalten und ein neuer Baukörper soll errichtet werden, siehe insbesondere Wettbewerbsbeitrag Architekt (Erläuterungsbericht, Plananlagen mit Detail und Konstruktionsangaben) und die Punkte "11. Statik" und "12. Baugrund" der Wettbewerbsauslobung, sowie den techn. Bericht zu Geb. 043.2 in der Anlage. Die Ausloberin legt im Sinne aller Aspekte der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit besonderen Wert auf folgende Qualitäten des Entwurfes: - Flexible Beschaffenheit des Tragwerks, sodass ein nachträgliches Ändern der Raumgrößen und Raumzuschnitte sowie flexible neue Strukturen des Gebäudes gut möglich sind. Einsatz von Baustoffen aus nachwachsenden beziehungsweise recycelten Rohstoffquellen, insbesondere Holz; Stahlbetonbauteile, soweit technisch zulässig, in Recyclingbeton - Einfache Wiederverwendbarkeit oder mögliches Recycling der Konstruktionen durch Wahl geeigneter Materialien, Vermeidung nicht lösbarer Verbindungen und Vermeidung von Kompositen im Sinne der Kreislaufwirtschaft. Nachhaltigkeit und Energiekonzept Dem Thema der Nachhaltigkeit wird ökonomische, ökologische und soziale Bedeutung beigemessen, und somit auch der Holzbauweise. Das Ziel des Energiekonzepts ist mindestens endenergetisch einen Nullenergiestandard zu realisieren und primärenergetisch den Plusenergiestandard zu erreichen. Im Sinne der Nachhaltigkeit wird besonderer Wert auf niedrige Folge- und Betriebskosten über den gesamten Lebenszyklus der Gebäude und Außenanlagen gelegt, daher auf geringen Bauunterhaltungs-, Reinigungs- und Pflegeaufwand, auf möglichst wenig installierte Gebäudetechnik. Auf die Energieleitlinien der Stadt Karlsruhe wird verwiesen. Kosten: Auf Grundlage des Kostenrahmens von November 2023 ergibt sich folgender Kostenstand: KG 200-700: ca. 15.742.200 Euro (brutto) inkl. Bauverwaltungskosten KG 300: ca. 5.804.900 Euro (brutto) KG 400: ca. 1.875.500 Euro (brutto) Die Kosten der genehmigten Kostenberechnung nach LPH 3 werden zur Vertragsgrundlage. Termine: - Vorentwurfspräsentation Mitte/ Ende Dezember 2024 - Entwurfspräsentation Ende März 2025 Die weitere Bearbeitung erfolgt vorbehaltlich der Haushaltsfreigabe des Projektes ab März 2026. Die geschätzte Bauzeit der Maßnahme beträgt 3 Jahre. Abschluss der Leistungsphase 8 der Architekten und Fachplaner bis ca. 2030.