Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 81 Tage (29 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 5 Angebote je Los (38 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 70 %, Leistung und Qualität 30 %.

siehe Bewertungsmatrix30 %
Preis70 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 11,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−6,4 Punkte
25 % teurer	−14 Punkte
50 % teurer	−23,3 Punkte
100 % teurer	−35 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

30.07.2025
Erstveröffentlichung
vor 15 Monaten
30.07.2025
1. Berichtigung (diese Fassung)
vor 15 Monaten
01.09.2025
Teilnahmeanträge bis 00:00 Uhr
vor 14 Monaten
01.01.2026
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 31.12.2029
vor 10 Monaten
08.11.2026
Heute

Beschreibung

Im Bereich Vermögen und Bau Baden-Württemberg - Amt Ulm, sollen Leistungen des technischen Gebäudemanagements für mehrere Ligenschaften auf dem Areal in Ulm erbracht werden. Der Leistungsumfang umfasst den Betrieb, die Inspektion, Wartung, Instandhaltung und das Störfallmanagement sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen gemäß DIN 276 (KG 410-480). Zu den Aufgaben gehören zudem die Erfüllung der Betreiberpflichten inkl. Dokumentation, die Koordination und Steuerung von Nachunternehmern, die Kommunikation mit Nutzern und Mietern sowie die Bereitstellung eines 24/7-Störungsdienstes. Eine strukturierte Start-up-Phase gewährleistet die reibungslosen Leistungsübernahme.

Gegenstand nach CPV

50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in GebäudenHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

siehe Bewertungsmatrix30 %

Preis70 %

Qualität: siehe Bewertungsmatrix
Preis: ---

Eignung9 von 9 angegeben

Umweltmanagementmaßnahmen: Aufbau oder Betrieb eines Umweltmanagementsystems (DIN EN ISO 14001, DIN EN ISO 50001, EG-Öko-Audit-Verordnung EMAS, gleichwertiges System, Branchenspezifisches System, integriertes System)
Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten: Zertifizierte Qualitätsmanagement-Standards (z.B. DIN EN ISO 9001:2015, Branchen spezifisches System, integriertes System oder gleichwertig) oder gleichwertige unternehmenseigene Standards sind vorhanden und werden in den Auftrag eingebracht.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Referenzen
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen: Beschreibung der personellen Ausstattung des Unternehmens. - Zahl der durchschnittlichen Arbeitskräfte im Jahr für die Fachgruppe HKLS Angaben zur Qualifikation der Objektleitung Angaben zur Qualifikation der eingesetzten MA in den Objekten
Durchschnittliche jährliche Belegschaft: Angabe über die Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei Jahre mit Angabe der für die Leitung vorgesehenen Personen.
Anteil der Unterauftragsvergabe: Nachweis zur Befähigung des Unternehmens in Bezug auf die Eigenleistungsquote
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen: Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherungsdeckung Gesamtumsatz des Unternehmens
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis … Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.01.2026
Vertragsende: 31.12.2029
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: Der Vertrag verlängert sich jeweils um 1 Jahr(e), wenn er nicht 3 Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit von einer Partei gekündigt wird. Die maximale Gesamtlaufzeit beträgt 7 Jahre.
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Zulässig
Einreichung über: vergabe.landbw.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Zulässig
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, Durlacher Allee 100, 76137 Karlsruhe
Fristen für Nachprüfungsanträge: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt … ganz lesenkürzer
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: Der Nachweis der Eignung erfolgt über den Bewerberbogen und die 'Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/ Dienstleistungen' (124LD). Gelangt der Teilnahmeantrag/das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der 'Eigenerklärung zur Eignung Liefer- … ganz lesenkürzer
Der Nachweis der Eignung erfolgt über den Bewerberbogen und die 'Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/ Dienstleistungen' (124LD). Gelangt der Teilnahmeantrag/das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der 'Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen' genannten Bescheinigung zuständiger Stellen zu bestätigen beziehungsweise die übrigen Nachweise zur Eignung einzureichen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm
Art: Obere, mittlere und untere Landesbehörde, Wirtschaftliche Angelegenheiten
Anschrift: Wilhelm-Runge-Straße 11, 89081 Ulm
Website: vermoegenundbau-bw.de
Kontakt: poststelle.amtul@vbv.bwl.de

Bei uns erfasst

133Bekanntmachungen

63Zuschlagsmeldungen

Sanierung Klosterkirche (Basilika), Ulm-Wiblingen Restauratorenleistung Natursteinfassade03.11.2026 · 3 Angebote
UL/ADK: Polizeiposten, Kloster Wiblingen u.a.03.11.2026 · 3 Angebote
Glasreinigung Stadtgebiet Ulm, Alb-Donau-Kreis, Kreis Biberach, Hochschule Biberach03.11.2026 · 14 Angebote
Ochsenhausen, Fürstenbau, Sanierung und Umnutzung Ochsenhausen, Fürstenbau, Schreinerarbeiten Innenausbau Neu27.10.2026 · 4 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Siehe Angaben in der AufgabenbeschreibungVermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm · UlmFrist 16.11.2026
Sanierung Klosterkirche (Basilika), Ulm-Wiblingen Verglasungsarbeiten BA3Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm · UlmFrist 24.11.2026
Sanierung Klosterkirche (Basilika), Ulm-Wiblingen Malerarbeiten Fassade BA2+3Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm · UlmFrist 24.11.2026

Alle 5 offenen Ausschreibungen von Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 507 (Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden) in Baden-Württemberg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

29vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (36 Lose mit Angabe)

–Zuschlagswert bei nur 6 Meldungen plausibel angegeben

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Dienstleistungen in Baden-Württemberg (121 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Gassert GmbH2 Zuschläge
Siemens AG SI2 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

02.12.2025Vergabebekanntmachung
30.07.2025BekanntmachungFrist 01.09.2025
30.07.20251. Berichtigung (diese Seite) · Korrektur – BeschafferFrist 01.09.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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