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Frist abgelaufenEU-weitTiefbau und StraßenbauBau

T-02 Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Laborgasversorgung für den Neubau des LKA Sachsen-Anhalt

Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB · Berlin, Berlin

Aktenzeichen T-02veröffentlicht 04.10.2026BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 5 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungdeutsche-evergabe.de

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Tiefbau und Straßenbau in Berlin (20 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
1 €
Laufzeit
48 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A - Allgemeiner Teil, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10179, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichdeutsche-evergabe.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 55 %, Leistung und Qualität 45 %.

  • Qualitätskriterium10 %
  • Qualitätskriterium10 %
  • Qualitätskriterium10 %
  • Qualitätskriterium15 %
  • Kostenkriterium5 %
  • Preiskriterium50 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 9,2 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−5 Punkte
25 % teurer−11 Punkte
50 % teurer−18,3 Punkte
100 % teurer−27,5 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 35 Tagen
  2. Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhr
    vor 6 Tagen
  3. Heute

Beschreibung

Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Laborgasversorgung für den Neubau des LKA Sachsen-Anhalt

Beschreibung des Loses

Auftragsgegenstand sind die Gewerke Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte und Laborgasversorgung für den Neubau des Landeskriminalamts Sachsen-Anhalt. Die Ausführung erfolgt unter Berücksichtigung der erhöhten Anforderungen an einen sicherheitsrelevanten Behörden-standort sowie unter ständiger BIM-gestützter Projektkoordination. Detaillierte Angaben zum Projekt und dem voraussichtlichem Leistungsumfang sind in Anlage "Umfang der Leistung" beschrieben. • Eigene Baustelleneinrichtung, • Werkstatt- und Montageplanung, • Sanitärtechnischen Anlagen einschließlich Trinkwasser-, Schmutz- und Regenwasseranlagen, Hebe- und Druckerhöhungsanlagen sowie Wasseraufbereitungssysteme, • Heizungs- und Kälteanlagen einschließlich Wärme- und Kälteverteilung, Wärmeerzeugung mittels Geothermie sowie Pumpen- und Regelungstechnik, • Raumlufttechnische Anlagen für Büro-, Labor-, Technik- und Sonderbereiche, Laborabluft- und Sonderlüftungssysteme, • Medien- und Laborgasversorgungsanlagen einschließlich Druckluftversorgung, Gaszentralen, Flaschenlager, Umschaltanlagen und Rohrleitungsnetze, • Eine detaillierte Leistungsbeschreibung wird im Zuge des Vergabeverfahrens zur Verfügung gestellt.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag6 von 6 angegeben

Qualität
QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 10Ablauf- und Terminkonzept Werkstatt- und Montageplanung
Qualität
QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 10Bauablauf- und Terminkonzept
Qualität
QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 10Kollaborationskonzept
Qualität
QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 15Bautechnisches Konzept
Kosten
KostenkriteriumGewichtung (Punkte, genau) 5Wartungskosten für 5 Jahre
Preis
PreiskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 50Gesamtpreis

Eignung9 von 9 angegeben

Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Der Auftraggeber fordert die Einreichung von Referenzen für vom Bewerber/ der Bewerbergemeinschaft oder im Falle der Eignungsleihe vom Nachunternehmer mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbaren Aufträgen. Erforderlich ist die Angabe und Beschreibung von mindestens drei Referenzprojekten für v … ganz lesenDer Auftraggeber fordert die Einreichung von Referenzen für vom Bewerber/ der Bewerbergemeinschaft oder im Falle der Eignungsleihe vom Nachunternehmer mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbaren Aufträgen. Erforderlich ist die Angabe und Beschreibung von mindestens drei Referenzprojekten für vom Bewerber/ der Bewerbergemeinschaft oder Eignungsleiher mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbaren Auftrag (HLS-Arbeiten) im Zeitraum vom 01.01.2016 bis zur Frist zur Abgabe der Teilnahmeanträge mit folgenden Angaben: • Bezeichnung der Referenz (Name / Kurztitel) • Ansprechpartner beim Referenzgeber mit Vor- und Nachnamen, Telefon, E-Mail-Adresse, Anschrift • Auftragswert in EUR netto • Projektbeschreibung mit Angaben zur Größe und Umfang des Referenzprojekts (Anzahl der Nutzer, beteiligte Fachabteilungen, Anzahl der Standorte, die in das System integriert wurden) • Leistungszeitraum (Angabe Projektbeginn und Projektabschluss) • Rolle des Bewerbers z.B. Hauptauftragnehmer, Projektleiter, Implementierungspartner oder unterstützende Rolle auf max. 3 DIN-A4 Seiten pro Projekt. Mindestanforderungen: Die Referenz muss mindestens folgende Anforderungen erfüllen, damit sie vom Auftraggeber als vergleich-bar qualifiziert wird (Mindestanforderungen): Art des Projekts: Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Laborgasversorgung eines vergleichbaren Gebäudes (z.B. Gebäude der Bundeswehr, Polizei, BND, MAD, Zoll, Labore, Universitäts-/ Institutsgebäude, Kran-kenhäuser, Forschungsgebäude etc.). Baukosten: Das Referenzprojekt muss für Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Laborgasversorgungsanlagen Kosten von mindestens EUR 30 Mio. netto aufweisen. Zeitraum: Die Ausführung der Leistung muss innerhalb der letzten 10 Jahre erfolgt sein (01.01.2016 bis zum Abgabeschluss der Teilnahmeanträge). BGF: 30.000 m² BRI: 150.000 m³ Leistungsumfang der Referenzen: Die Referenzen müssen die vollständige Ausführung von Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Laborgasversorgung umfassen, dabei mindestens die folgenden Leistungen: • Sanitärtechnische Anlagen einschließlich Trinkwasser-, Schmutz- und Regenwasseranlagen, Hebe- und Druckerhöhungsanlagen sowie Wasseraufbereitungssysteme, • Heizungs- und Kälteanlagen einschließlich Wärme- und Kälteverteilung, Wärmeerzeugung mittels Geothermie sowie Pumpen- und Regelungstechnik, • Raumlufttechnische Anlagen für Büro-, Labor-, Technik- und Sonderbereiche, Laborabluft- und Sonderlüftungssysteme, • Medien- und Laborgasversorgungsanlagen einschließlich Druckluftversorgung, Gaszentralen, Flaschenlager, Umschaltanlagen und Rohrleitungsnetze. • Die Ausführung erfolgt unter Berücksichtigung der erhöhten Anforderungen an einen sicherheitsrelevanten Behördenstandort sowie unter laufender, BIM-gestützter Projektkoordination. Hinweis: Die abgefragten Mindestleistungen (Leistungsumfang der Referenz) können mit 3 verschiedenen Referenzen nachgewiesen werden, d.h., dass nicht jedes Referenzprojekt für sich genommen alle geforderten Leistungen abdecken muss (z.B. ein Referenzprojekt deckt 3 Leistungen ab, ein weiteres Referenzprojekt deckt 5 Leistungen ab, alle geforderten Leistungen werden aber im Rahmen von max. 3 Referenzen nachgewiesen). Die vorzulegende(n) Referenz(en) müssen erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist. Reicht ein Bewerber/Bewerbergemeinschaft nicht mindestens drei diesen Anforderungen entsprechende Referenzen ein (auch nicht im Wege der Eignungsleihe), gilt der Bewerber / Bewerbergemeinschaft als zur Leistungserbringung ungeeignet und dessen/deren Teilnahmeantrag kann nicht berücksichtigt werden.
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 6e EU VOB/A
Eintragung in das Handelsregister
Einreichung eines Handelsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate), soweit der Bewerber / das Mitglied der Bewerbergemeinschaft/ der Nachunternehmer eintragungspflichtig ist.
Spezifischer Jahresumsatz
Mindestanforderung: Der Umsatz für Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Laborgasanlagen in den Geschäftsjahren 2023 - 2025 muss jeweils (pro Geschäftsjahr) mindestens EUR 30 Mio. netto betragen haben.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Mindestanforderung: Mindestens 100 vollzeitäquivalente MitarbeiterInnen in den Jahren 2023-2025
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Eigenerklärung zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpf … ganz lesenBestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Schwere Verfehlung, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Rein nationale Ausschlussgründe, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
48 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
deutsche-evergabe.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Sachsen-Anhalt, Ernst-Kamieth-Str. 2, 06112 Halle (Saale)
Fristen für Nachprüfungsanträge
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmach … ganz lesen(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen. (5) Der Antrag ist unzulässig, soweit ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:other-sme#
Hinweis
Der Zuschlag wird auf das Angebot erteilt, das im Rahmen der bekanntgemachten Zuschlagskriterien und deren Gewichtung die bestmögliche Leistung erwarten lässt (höchste Punktzahl). In den jeweiligen Zuschlagskriterien können Bieter jeweils maximal 4 Punkte erhalten. Der Vertrag wird mit dem Bieter ge … ganz lesenDer Zuschlag wird auf das Angebot erteilt, das im Rahmen der bekanntgemachten Zuschlagskriterien und deren Gewichtung die bestmögliche Leistung erwarten lässt (höchste Punktzahl). In den jeweiligen Zuschlagskriterien können Bieter jeweils maximal 4 Punkte erhalten. Der Vertrag wird mit dem Bieter geschlossen, dessen Angebot im Rahmen der bekanntgemachten Zuschlagskriterien und deren Gewichtung die bestmögliche Leistung erwarten lässt (höchste Punktzahl erzielt). Bei den Nichtpreiskriterien (Zuschlagskriterien 1 bis 4) erfolgt die Bewertung nach einem modifizierten Schulnotensystem, bei welchem 4 Punkte die beste Bewertung und 0 Punkte die schlechteste Bewertung darstellen: 4 = exzellent, 3 = gut, 2 = ausreichend, 1 = mangelhaft, 0 = ungenügend Die Zuschlagskriterien 1 – 4 werden im Einzelnen wie folgt bewertet: • 0 Punkte: Kein Konzept eingereicht • 1 Punkt: Erhebliche Abweichungen vom idealen Konzept. Der Inhalt weicht wesentlich von den Anforderungen und Vorstellungen des Auftraggebers ab. Aufgrund erheblicher Defizite ist eine erfolgreiche Umsetzung nicht oder kaum zu erwarten. • 2 Punkte: Das Konzept ist lückenhaft und berücksichtigt wesentliche Aspekte nicht oder nur höchst oberflächlich. Das Konzept lässt lediglich eine unter dem Durchschnitt liegende Umsetzung erwarten. • 3 Punkte: Das Konzept enthält konkrete Beschreibungen und berücksichtigt alle genannten Aspekte. Es ist ein hohes Verständnis für den Auftraggeber erkennbar. Das Konzept entspricht den Anforderungen und Vorstellungen des Auftraggebers in vollem Umfang. • 4 Punkte: Die Voraussetzung für die Vergabe von 3 Punkten sind er-füllt. Im unmittelbaren Bietervergleich lässt das Konzept die beste Umsetzung der Aufgabe erwarten. Der Auftraggeber ist nicht gezwungen die höchste Punktzahl zu vergeben. Die Entscheidung, ob er die Note „exzellent“ vergibt, steht vielmehr in seinem freien Ermessen. Bei den Preiskriterien (Zuschlagskriterien 5 und 6) erhält der Bieter die höchste Punktzahl (4 Punkte), der den günstigsten Angebotsgesamtpreis bzw. Wartungskosten (für 5 Jahre) anbietet. Reichen mehrere Bieter ein wertbares Angebot ein, wird zur Bewertung der Preiskriterien wie folgt vorgegangen: 4 Punkte in den Preiskriterien erhält der im Bietervergleich niedrigste angebotene Angebotsgesamtpreis bzw. die günstigsten Wartungskosten für 5 Jahre. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot des Angebotsgesamtpreises / der Wartungskosten, das dem Zweifachen des niedrigsten Angebotsgesamtpreises / den niedrigsten Wartungskosten im Bietervergleich entspricht. Die Punktebe-wertung für die dazwischenliegenden Angebotsgesamtpreise / Wartungskosten erfolgt über eine lineare Interpolation mit zwei Nachkommastellen. Zur Ermittlung des Angebotsgesamtpreises bzw. der Wartungskosten ist die Angebotsendsumme / die Wartungssumme netto maßgeblich.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB
Art
Von einer Landesbehörde kontrolliertes oder finanziertes öffentliches Unternehmen, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Alte Jakobstraße 83, 10179 Berlin
Website
deutsche-evergabe.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

746vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (756 Lose mit Angabe)
682.805 €Zuschlagswert im Median
222.304 € – 2,29 Mio. €mittlere Hälfte, 300 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 7d9f78c4-a5d8-4f1a-b781-31af1971470b.