SEP Solingen GU-Vergabe Grundschule Weyer

Die 3-zügige Grundschule Weyer in der Sternstraße in Solingen wurde im Jahr 1971 einschl. Turnhallengebäude errichtet und in den Jahren 1993 (Pavillongebäude), 2008 (Mensaanbau an Schulaltbau) und 2019 (Containerbau) baulich erweitert. Der Schulstandort benötigt aufgrund des zusätzlichen Raum- und Flächenbedarfs für OGS- Belange und zur Umsetzung des pädagogischen Schulkonzeptes (Lerncluster) Erweiterungsflächen. Die dazu notwendigen Maßnahmen erfordern, nach erfolgter bauseitiger Fällung von Bestandsbäumen und des bauseitigen Rückbaus von befestigten Schulhofflächen im Bereich des Neubaus, die Errichtung eines 3-geschossigen, freistehenden Erweiterungsneubaus innerhalb der vorhandenen Pausenhoffläche. Darüber hinaus sind zwei Bestandsgebäude zu sanieren (Schulaltbau Gebäude 01, Turnhalle Gebäude 02), ein Gebäude zurückzubauen (Pavillon Gebäude 03) sowie die Außenanlagen neu anzulegen. Der zweigeschossige temporäre Containerbau (Gebäude 06) an der Sternstraße bleibt erhalten. Im Zuge der Sanierungsmaßnahme wird der Schulaltbau zudem um einen außenliegenden Aufzugsturm in Massivbauweise zur barrierefreien Erschließung der oberirdischen Geschosse ergänzt. Im Rahmen der Sanierung und Erweiterung sind Schadstoffsanierungs- und Abbrucharbeiten in den Bestandsgebäuden auszuführen. Grundsätzlich werden im Zuge der Gesamtmaßnahme sämtliche haustechnische Installationen erneuert. Die Wärmeversorgung des Schulstandortes, mit Ausnahme des Turnhallengebäudes (neuer Brennwertkessel), erfolgt zukünftig über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Versorgung mit elektrischer Energie erfolgt aus einer neuen Trafo-Kompaktstation parallel zur Sternstraße. Zudem werden auf dem Neubau sowie auf dem Umkleidetrakt der Turnhalle PV- Anlagen errichtet. Bestandteil der Maßnahme ist zudem der abschließende Rückbau des freistehenden und sanierungsbedürftigen Pavillons nach erfolgter Errichtung und Inbetriebnahme des Erweiterungsneubaus unter Berücksichtigung vorhandener Schadstoffe. Versammlungsstätten sind gemäß Planungsvorgabe nicht vorgesehen. Das Grundstück liegt nicht in einer Trinkwasserschutzzone und nicht in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet (Angabe Bodengutachter). Hinweis: Die Maßnahme "Sanierung und bauliche Erweiterung" findet im laufenden Schulbetrieb statt und erfordert eine detaillierte Planung der einzelnen Bau- und Sanierungsabschnitte einschl. der notwendigen Nutzungs- Rochaden innerhalb des Schulstandortes zur abschnittsweisen Leerziehung der Bestandsgebäude und Auslagerung von Nutzungen in den zu errichtenden Neubau und in das Pavillongebäude.

Die Gesamtbaumaßnahme beinhaltet im Wesentlichen folgende bauliche Maßnahmen: -Errichtung Neubau Gebäude 07: freistehend, 3-geschossig, Holz-Hybrid-Bauweise, Grundfläche ca. 675 m2, einschl. Einbaumöbel -Teilsanierung Schulaltbau inkl. Verwaltung - Gebäude 01 (Baujahr 1971): Sanierung Innenbereich, einschl. Haustechnik, einschl. Einbaumöbel, Errichtung neuer Aufzugsturm

-Teilsanierung Turnhalle - Gebäude 02 (Baujahr 1971): Sanierung Innenbereich, einschl. Haustechnik; Ausführung Dachbegrünung Sanitärtrakt

Hinweis an die Bewerber/Bieter: Der Auftraggeber entscheidet im Laufe des Vergabeverfahrens, voraussichtlich noch im Laufe des Teilnahmewettbewerbs, ob die Teilsanierung der Turnhalle vom Auftrag umfasst sein soll. Gegebenenfalls nimmt der Auftraggeber die Teilsanierung der Turnhalle auch als optionale Leistung auf. Der Auftraggeber wird die Bewerber/Bieter transparent darüber informieren, ob die Sanierung der Turnhalle vom Auftrag umfasst bzw. ob sie als optionale Leistung festgelegt werden soll.

-Rückbau Pavillon - Gebäude 03 (Baujahr 1993): Rückbau und Entsorgung einschl. Schadstoffsanierung -Erhalt Containerbau Pavillon - Gebäude 06 (Baujahr 2019): vereinzelte Maßnahmen Innenraum -Erneuerung Außenanlagen: ganzheitliche Überarbeitung bzw. Neuanlage der Außenanlagen einschließlich Ausstattung und Spielgeräten