Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

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Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Sie erhält im Median 2 Angebote je Los (4 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 60 %, Leistung und Qualität 40 %.

Bauablauf- und Terminkonzept20 %
Gewährleistung Baukonstruktionen12 %
Gewährleistung Technische Anlagen8 %
Preis60 %

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Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−5,5 Punkte
25 % teurer	−12 Punkte
50 % teurer	−20 Punkte
100 % teurer	−30 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

13.11.2024
Veröffentlichung
vor 24 Monaten
13.12.2024
Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
vor 23 Monaten
14.07.2025
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 31.12.2027
vor 16 Monaten
07.11.2026
Heute

Beschreibung

Generalunternehmerleistungen

Beschreibung des Loses

Die 3-zügige Grundschule Weyer in der Sternstraße in Solingen wurde im Jahr 1971 einschl. Turnhallengebäude errichtet und in den Jahren 1993 (Pavillongebäude), 2008 (Mensaanbau an Schulaltbau) und 2019 (Containerbau) baulich erweitert. Der Schulstandort benötigt aufgrund des zusätzlichen Raum- und Flächenbedarfs für OGS- Belange und zur Umsetzung des pädagogischen Schulkonzeptes (Lerncluster) Erweiterungsflächen. Die dazu notwendigen Maßnahmen erfordern, nach erfolgter bauseitiger Fällung von Bestandsbäumen und des bauseitigen Rückbaus von befestigten Schulhofflächen im Bereich des Neubaus, die Errichtung eines 3-geschossigen, freistehenden Erweiterungsneubaus innerhalb der vorhandenen Pausenhoffläche. Darüber hinaus sind zwei Bestandsgebäude zu sanieren (Schulaltbau Gebäude 01, Turnhalle Gebäude 02), ein Gebäude zurückzubauen (Pavillon Gebäude 03) sowie die Außenanlagen neu anzulegen. Der zweigeschossige temporäre Containerbau (Gebäude 06) an der Sternstraße bleibt erhalten. Im Zuge der Sanierungsmaßnahme wird der Schulaltbau zudem um einen außenliegenden Aufzugsturm in Massivbauweise zur barrierefreien Erschließung der oberirdischen Geschosse ergänzt. Im Rahmen der Sanierung und Erweiterung sind Schadstoffsanierungs- und Abbrucharbeiten in den Bestandsgebäuden auszuführen. Grundsätzlich werden im Zuge der Gesamtmaßnahme sämtliche haustechnische Installationen erneuert. Die Wärmeversorgung des Schulstandortes, mit Ausnahme des Turnhallengebäudes (neuer Brennwertkessel), erfolgt zukünftig über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Versorgung mit elektrischer Energie erfolgt aus einer neuen Trafo-Kompaktstation parallel zur Sternstraße. Zudem werden auf dem Neubau sowie auf dem Umkleidetrakt der Turnhalle PV- Anlagen errichtet. Bestandteil der Maßnahme ist zudem der abschließende Rückbau des freistehenden und sanierungsbedürftigen Pavillons nach erfolgter Errichtung und Inbetriebnahme des Erweiterungsneubaus unter Berücksichtigung vorhandener Schadstoffe. Versammlungsstätten sind gemäß Planungsvorgabe nicht vorgesehen. Das Grundstück liegt nicht in einer Trinkwasserschutzzone und nicht in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet (Angabe Bodengutachter). Hinweis: Die Maßnahme "Sanierung und bauliche Erweiterung" findet im laufenden Schulbetrieb statt und erfordert eine detaillierte Planung der einzelnen Bau- und Sanierungsabschnitte einschl. der notwendigen Nutzungs- Rochaden innerhalb des Schulstandortes zur abschnittsweisen Leerziehung der Bestandsgebäude und Auslagerung von Nutzungen in den zu errichtenden Neubau und in das Pavillongebäude.

Die Gesamtbaumaßnahme beinhaltet im Wesentlichen folgende bauliche Maßnahmen: -Errichtung Neubau Gebäude 07: freistehend, 3-geschossig, Holz-Hybrid-Bauweise, Grundfläche ca. 675 m2, einschl. Einbaumöbel -Teilsanierung Schulaltbau inkl. Verwaltung - Gebäude 01 (Baujahr 1971): Sanierung Innenbereich, einschl. Haustechnik, einschl. Einbaumöbel, Errichtung neuer Aufzugsturm

-Teilsanierung Turnhalle - Gebäude 02 (Baujahr 1971): Sanierung Innenbereich, einschl. Haustechnik; Ausführung Dachbegrünung Sanitärtrakt

Hinweis an die Bewerber/Bieter: Der Auftraggeber entscheidet im Laufe des Vergabeverfahrens, voraussichtlich noch im Laufe des Teilnahmewettbewerbs, ob die Teilsanierung der Turnhalle vom Auftrag umfasst sein soll. Gegebenenfalls nimmt der Auftraggeber die Teilsanierung der Turnhalle auch als optionale Leistung auf. Der Auftraggeber wird die Bewerber/Bieter transparent darüber informieren, ob die Sanierung der Turnhalle vom Auftrag umfasst bzw. ob sie als optionale Leistung festgelegt werden soll.

-Rückbau Pavillon - Gebäude 03 (Baujahr 1993): Rückbau und Entsorgung einschl. Schadstoffsanierung -Erhalt Containerbau Pavillon - Gebäude 06 (Baujahr 2019): vereinzelte Maßnahmen Innenraum -Erneuerung Außenanlagen: ganzheitliche Überarbeitung bzw. Neuanlage der Außenanlagen einschließlich Ausstattung und Spielgeräten

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Bauablauf- und Terminkonzept20 %

Gewährleistung Baukonstruktionen12 %

Gewährleistung Technische Anlagen8 %

Preis60 %

Qualität: Bauablauf- und Terminkonzeptsiehe Vergabeunterlagen
Qualität: Gewährleistung Baukonstruktionensiehe Vergabeunterlagen
Qualität: Gewährleistung Technische Anlagensiehe Vergabeunterlagen
Preis: siehe Vergabeunterlagen

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium: genannt
Kriterium: Eigenerklärung zum Gesamt-Netto-Jahresumsatz des Bewerbers bezogen auf die letzten 3 Geschäftsjahre 2021, 2022 und 2023 gemäß § 6a Nr. 2c VOB/A EU. Liegt der Jahresabschluss für das letzte Geschäftsjahr noch nicht vor, so reicht eine Prognose. Als Mindestkriterium wird ein durchschnittlicher Netto- … ganz lesenkürzer
Eigenerklärung zum Gesamt-Netto-Jahresumsatz des Bewerbers bezogen auf die letzten 3 Geschäftsjahre 2021, 2022 und 2023 gemäß § 6a Nr. 2c VOB/A EU. Liegt der Jahresabschluss für das letzte Geschäftsjahr noch nicht vor, so reicht eine Prognose. Als Mindestkriterium wird ein durchschnittlicher Netto-Jahresumsatz in Höhe von 6,5 Mio. € bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre vorausge-setzt (Jahresumsatz in den Geschäftsjahren 2021 bis 2023 in Höhe von kumuliert mindestens 19,5 Mio. €).
Kriterium: Maßgebliches Auswahlkriterieum im Falle einer Auswahl unter grundsätzlich geeigenten Bewerbern/Bewerbergemeinschaften ist die Bewertung der Unternehmensreferenzen. Unternehmensreferenzen über ausgeführte Bauleistungen Nachweis von mindestens 3 Referenzprojekten hinsichtlich Schwierigkeit und Leis- … ganz lesenkürzer
Maßgebliches Auswahlkriterieum im Falle einer Auswahl unter grundsätzlich geeigenten Bewerbern/Bewerbergemeinschaften ist die Bewertung der Unternehmensreferenzen. Unternehmensreferenzen über ausgeführte Bauleistungen Nachweis von mindestens 3 Referenzprojekten hinsichtlich Schwierigkeit und Leis-tungsumfang in vergleichbarer Aufgabenstellung, gemäß § 6a Nr. 3a VOB/A EU. Im Falle einer Auswahl unter einer größeren Anzahl grds. geeigneter Bewer-ber/Bewerbergemeinschaften werden maximal 5 Referenzprojekte bewertet. Der Bewerber kann die einzelnen Projekte neben dem beigefügten Referenzform-blatt auf jeweils maximal 3 einseitig bedruckten DIN A 4-Seiten in Form von Text so-wie Fotos oder Skizzen näher erläutern. Zu den Referenzen ist das vorgegebene Formblatt auszufüllen. Für den Zeitraum der letzten zehn Jahre (seit 08/2014) sind folgende Referenzen zwingend nachzuweisen (Mindestanforderung an die Referenzlage): A+B) zwei Referenzprojekte, die jeweils sämtliche folgende Anforderungen erfüllen: - Fertigstellung und Abnahme nach 01.08.2014 - Bauwerkskosten (KG 300+400) und Außenanlagen (KG 500) nach DIN 276 i. H. v. mind. 6,5 Mio. EUR netto - Referenz betrifft Errichtung eines Gebäudes als (Teil-)General- oder Totalunter-nehmer zur schlüsselfertigen baurechtlichen Abnahme - mind. 20% der beauftragten Leistungen müssen vom Referenzinhaber selbst, d.h. im eigenen Unternehmen ausgeführt worden sein C) ein Referenzprojekt, das sämtliche folgende Anforderungen erfüllt: - Fertigstellung und Abnahme nach dem 01.08.2014 - Referenz betrifft selbst ausgeführte Holzbauleistungen bei einem Gebäude in Holz/Beton-Hybridbauweise und/oder elementierte Holz-Tragkonstruktionen inkl. Holz-Fenster-Elemente - Kosten Holzbauleistungen i. H. v. mind. 0,8 Mio. EUR netto Am Auftrag interessierte Unternehmen können sich zur Erfüllung der vorstehenden Mindestanforderungen der Kapazitäten anderer, auch verbundener Unternehmen bedienen (sog. Eignungsleihe). In dem Fall ist mit dem Teilnahmeantrag durch Vorla-ge einer (selbst erstellten) Verpflichtungserklärung des betreffenden Unternehmens nachzuweisen, dass dieses die erforderlichen Kapazitäten im Auftragsfall tatsächlich zur Verfügung stellt. Ein Verweis auf die Referenzen eines anderen Unternehmens ist nur möglich, wenn dieses andere Unternehmen im Auftragsfall diejenigen Arbeiten ausführt, für die die Referenzen gefordert wurden (vgl. § 6d EU Abs. 3 EU VOB/A). Soweit zum Nachweis der geforderten Umsätze auf die Kapazitäten eines anderen Unternehmens verwiesen wird, muss dieses andere Unternehmen im Auftragsfall gemeinsam mit dem Auftragnehmer für die Auftragsausführung haften (vgl. § 6d EU Abs. 2 VOB/A). Bewertung: Auswahlkriterium im Rahmen der Bewerberauswahl ist die anhand entsprechender Referenzen (max. 5) belegte Erfahrung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft mit möglichst vergleichbaren Bauaufgaben. Diese wird anhand folgender Kriterien bewertet: - Referenzprojekt betrifft Holz/Beton-Hybridbauweise und/oder elementierte Holz-Tragkonstruktionen - Referenzauftrag eines öffentlichen Auftraggebers - Baurechtliche Abnahme - Anteil der selbst ausgeführten Leistungen in Prozent - Nachhaltigkeitszertifizierung - Referenzprojekt betrifft Gebäudeart Schulen mit durchschnittlichen Anforderungen, zum Beispiel Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen sowie Schulen mit hohen Anforderungen, Bildungszentren, Hochschulen, Universitäten und Akademien. Für die Bepunktung werden auch die Referenzen zur Erfüllung der Mindestanforderung berücksichtigt. Werden mehr als 5 Referenzen eingereicht, ist der Auftraggeber berechtigt, die 5 am besten geeigneten Referenzen auszuwählen. Im Falle einer Auswahl unter einer größeren Anzahl grds. geeigneter Bewerber/Bewerbergemeinschaften werden nur Referenzen bewertet, die mindestens folgende Kriterien erfüllen: - Die Referenz betrifft eine Hochbauleistung - Bauwerkskosten (KG 300+400) und Außenanlagen (KG 500) nach DIN 276 i. H. v. mind. 4,0 Mio. EUR netto …
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhand … ganz lesenkürzer
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 14.07.2025
Vertragsende: 31.12.2027
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: Der Auftraggeber behält sich vor, Teile der Leistung sowie weitere Leistungen optional zu beauftragen. Dies gilt insbesondere für die Teilsanierung der Turnhalle und Wartungsleistungen. Einzelheiten enthalten die Vergabeunterlagen, die der Auftraggeber vollständig spätestens mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe bereitstellt.
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Zulässig
Einreichung über: tender24.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: 2 Monate
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Besondere Bedingungen folgen aus dem TVgG NRW sowie aus Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, in der Fassung der Verordnung (EU) Nr. 2023/2878.
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Zulässig
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge: Am Auftrag interessierte Unternehmen/ Bieter, welche sich in ihrem Recht auf Einhaltung der Vergabebestimmungen verletzt sehen, können bei der zuständigen Vergabekammer Rheinland eine Nachprüfung des Vergabeverfahrens i.S. d. §§ 160 ff. GWB beantragen. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit d … ganz lesenkürzer
Am Auftrag interessierte Unternehmen/ Bieter, welche sich in ihrem Recht auf Einhaltung der Vergabebestimmungen verletzt sehen, können bei der zuständigen Vergabekammer Rheinland eine Nachprüfung des Vergabeverfahrens i.S. d. §§ 160 ff. GWB beantragen. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Bewerber/ Bieter einen von ihm erkannten/erkennbaren Vergabeverstoß nicht ordnungsgemäß gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. zur Rüge- und Antragsfrist im Einzelnen § 160 Abs. 3 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis: #Besonders auch geeignet für:selbst#, Erstattung von Aufwendungen Der Auftraggeber fordert keine Details oder ausgearbeitete Lösungsvorschläge, die nach der HOAI zu honorarpflichtigen Leistungen führen. Der Auftraggeber bewertet vielmehr, wie die Bieter in ihren Angeboten die Aufgabenstellungen erf … ganz lesenkürzer
#Besonders auch geeignet für:selbst#, Erstattung von Aufwendungen Der Auftraggeber fordert keine Details oder ausgearbeitete Lösungsvorschläge, die nach der HOAI zu honorarpflichtigen Leistungen führen. Der Auftraggeber bewertet vielmehr, wie die Bieter in ihren Angeboten die Aufgabenstellungen erfasst haben und welche Ansätze sie hinsichtlich der gestalterischen, wirtschaftlichen und zeitlichen Anforderungen des Auftraggebers und zur Vermeidung von Risiken bei der Auftragsausführung getroffen haben. Für die Ausarbeitung und Präsentation/Verhandlung eines den Anforderungen der Vergabeunterlagen entsprechenden letztverbindlichen Angebots erhalten alle Bieter, welche nicht den Zuschlag erhalten, eine Entschädigung in Höhe von einmalig 10.000,00 € netto. Aufwendungen, die bei der Angebotserstellung und im weiteren Verlauf des Ausschreibungsvorgangs entstehen, werden darüber hinaus nicht erstattet. Im Falle einer Aufhebung des Vergabeverfahrens sind - soweit rechtlich zulässig - Entschädigungsansprüche der Bieter ausgeschlossen.
Hinweis: 1. Mehrfachbewerbungen, als Einzelbewerber sowie als Mitglied einer/mehrerer Bewerbergemeinschaften sind nicht zulässig. Die Angaben zur Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaften sind grundsätzlich bindend. Ein Austausch einzelner Mitglieder der Bewerbergemeinschaft vor Auftragsvergabe bedarf der Z … ganz lesenkürzer
1. Mehrfachbewerbungen, als Einzelbewerber sowie als Mitglied einer/mehrerer Bewerbergemeinschaften sind nicht zulässig. Die Angaben zur Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaften sind grundsätzlich bindend. Ein Austausch einzelner Mitglieder der Bewerbergemeinschaft vor Auftragsvergabe bedarf der Zustimmung des Auftraggebers. 2. Der Auftraggeber wird den Vorgaben in §§ 8 Abs. 1, 12a Abs. 1 Nr. 1 Satz 1 EU VOB/A dadurch nachkommen, dass er auf der in Ziffer I.3) genannten Website den wesentlichen Teil der Vergabeunterlagen, insbesondere die Vertragsentwürfe, sowie weitere Unterlagen zur Verfügung stellt. Da der Auftraggeber wegen nicht abschließend beschreibbarer Leistung ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb durchführt, erfüllt dies die Anforderungen der §§ 8 Abs. 1, 12 a Abs. 1 Nr. 1 Satz 1 EU VOB/A. Ziel des Verhandlungsverfahrens ist, die konkreten Anforderungen an die Leistung mit den Bietern gemeinsam im Rahmen eines dynamischen Prozesses zu konkretisieren. Zum jetzigen Zeitpunkt stehen deshalb ggf. zahlreiche Unterlagen noch nicht fest.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Klingenstadt Solingen
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Bonner Straße 100, 42697 Solingen
Website: solingen.de
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

11Bekanntmachungen

4Zuschlagsmeldungen

Neubau des Schulzentrums Vogelsang in Solingen28.07.2026 · 3 Angebote
GU-Vergabe Grundschule Kreuzweg07.10.2025 · 2 Angebote
SEP Solingen_GU-Vergabe GS Bogenstraße08.05.2025 · 2 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

3.970vergebene Aufträge

5Angebote je Los im Median (2.164 Lose mit Angabe)

462.873 €Zuschlagswert im Median

149.831 € – 1,63 Mio. €mittlere Hälfte, 1.447 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (95 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Ed. Züblin AG13 Zuschläge
Peter Rundholz GmbH & Co. KG12 Zuschläge
Facility Care AG10 Zuschläge
S. Overdick Bedachungen10 Zuschläge
Vennes Erd- u. Tiefbau Abbruch GmbH & Co. KG10 Zuschläge
A+B GmbH9 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

07.10.2025Vergabebekanntmachung
13.11.2024Bekanntmachung (diese Seite)Frist 13.12.2024

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SEP Solingen GU-Vergabe Grundschule Weyer

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