Schulgebäude Rainstraße als Außenstelle TMG - Generalplanung der Modernisierung

Das Gebäude der ehemaligen "Helene-Lange-Schule" ist derzeit leerstehend. Das im Eigentum der Stadt Halle (Saale) befindliche Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit direkt angebauter Turnhalle, welche in den 1920-er Jahren auf dem Gelände einer ehemaligen Brauerei errichtet wurden und einem Mensaanbau aus den 1960-er Jahre. Der Gebäudekomplex soll zukünftig als Außenstelle für das nahegelegene Giebichenstein-Gymnasium "Thomas Müntzer" für die Klassenstufen 5 und 6 genutzt und für diesen Zweck komplett saniert werden. Unter Teilen des Hauptgebäudes befindet sich ein derzeit ungenutzter in den Felsen gehauener Keller welcher sowohl von außen als auch vom Gebäudeinneren begehbar ist. Derzeit befindet sich auf dem oberen Schulhof ein temporäres Schulgebäude aus Modulen für 2 Klassenstufen, welches während der gesamten Bauzeit durch ca. 200 Schüler genutzt wird. Hierdurch kommt es zu Einschränkungen während der Arbeiten am Bestandsgebäude. Dieses Modulgebäude wird kurz vor Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen zurückgebaut. Das Grundstück Rainstraße 19 befindet sich zentral im Stadtteil Giebichenstein und ist von reiner Wohnbebauung umschlossen. Es ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und hat eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 7 u. 8). Die Rainstraße verläuft an der südlichen Grundstücksgrenze. Eine Grundstückserweiterung ist nicht möglich. Das Grundstück wurde mit unterschiedlichen Gebäuden aus verschiedenen Zeitepochen überbaut. Die unbebauten Flächen werden als Freifläche, vor allem als Schulhof, genutzt. Die zu DDR-Zeiten errichtete Mensa soll aufgrund der maroden und teilweise schadstoffbelasteten Gebäudesubstanz abgerissen und durch einen Neubau in gleicher Größe ersetzt werden. Das Gebäude soll von der Rainstraße aus barrierefrei erschlossen werden. Auf dem Gelände ist derzeit ein Schulgebäude in Modulbauweise für ca. 200 Schüler in Nutzung. Dieses temporäre Gebäude wird bis zum Bauende in Nutzung bleiben. Hierdurch ergeben sich erhebliche Einschränkungen bei der Umsetzung des Bauvorhabens. Die Ausführung ist in mehreren Bauabschnitten zu planen, um den laufenden Schulbetrieb ohne Einschränkungen zu gewährleisten und parallel die erforderlichen BE-Flächen zur Verfügung zu stellen.