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vergebenEU-weitHochbauBau

Schlüsselfertiger Neubau einer 3-Feld-Sporthalle für eine Grundschule am Standort Sinstorfer Weg 40 in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Generalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 5 HOAI

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen GMH VOB VV 087-25 LLveröffentlicht 12.03.2026BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 466 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Hamburg.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Hamburg (15 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
5,42 Mio. €
Laufzeit
15 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20355, Hamburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 104 Tage (165 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 5 Angebote je Los (224 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 60 %, Leistung und Qualität 40 %.

  • Preis60 %
  • Qualität40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 10 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−5,5 Punkte
25 % teurer−12 Punkte
50 % teurer−20 Punkte
100 % teurer−30 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 8 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange zu planen, zu bauen, zu unterhalten, zu bewirtschaften und die ca. 60 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.

In dieser Tätigkeit wurde GMH mit dem Neubau einer 3-Feld-Sporthalle für eine Grundschule am Standort Sinstorfer Weg 40 in Hamburg in Hamburg beauftragt.

Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 der Bekanntmachung.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis60 %
Qualität40 %
Preis
Pauschalfestpreisangebot
Qualität
Qualitätskriterium – Name: Qualität des Logistik- und Baustelleneinrichtungskonzepts / Gewichtung: 25 Qualitätskriterium – Name: Qualität des Durchführungs- und Nachhaltigkeitskonzepts/ Gewichtung: 15 Näheres siehe Zuschlagsmatrix

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
15 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Die GMH beabsichtigt in Abstimmung mit dem Bezirk, den Standort der Grundschule Sinstorfer Weg mit einem Neubau einer Dreifeldsporthalle einschließlich Tribüne zu erweitern. Der Standort Sinstorfer Weg hat in der Vergangenheit die Stadtteilschule Lessingschule beheimatet. Diese ist im Frühjahr 201 … ganz lesenDie GMH beabsichtigt in Abstimmung mit dem Bezirk, den Standort der Grundschule Sinstorfer Weg mit einem Neubau einer Dreifeldsporthalle einschließlich Tribüne zu erweitern. Der Standort Sinstorfer Weg hat in der Vergangenheit die Stadtteilschule Lessingschule beheimatet. Diese ist im Frühjahr 2019 an den Standort Hanhoopsfeld gezogen, so dass hier ein Bestand von insgesamt 19 Gebäuden leer stand. Die GMH Gebäudemanagement Hamburg hat hier die Neugründung einer Grundschule als Aufgabe. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurden alle Neubaugebäude berücksichtigt und die Positionierung der Neubaugebäude gemeinsam mit der BSB und dem Bezirk festgelegt. Ein Teil des Bestands wird seit Sommer 2020 bereits für zwei Züge der Grundschule und Vorschule Sinstorfer Weg genutzt. Dazu werden die Gebäude 1 und 4, als auch das Sportgebäude 2 verwendet. Der Neubau Hamburger Klassenhaus, der Kita und Verwaltung sind fertiggestellt. Durch die Inbetriebnahme der Verwaltung, wird der Abbruch der genutzten Gebäude erfolgen (Geb.1,2+4). Die Grundschule ist eine Schwerpunktschule. Eine weitere Besonderheit in der Abwicklung sind die Schnittstellen der verschiedenen Baufelder sowie die Umsetzung der Maßnahmen im laufenden Betrieb. Der Standort Sinstorfer Weg 40 in Hamburg wird komplett um-/ neustrukturiert. Nach dem Abbruch der Bestandsgebäude 1,2 und 4 wird der Bau der neuen Dreifeldsporthalle inkl. Tribüne mit einer BGF von 2.317 qm realisiert. Die Sporthalle wird durch die Grundschule sowie den Bezirk genutzt. Die Fertigstellung der Dreifeldsporthalle ist für 2. Quartal 2027 geplant. An diesem Standort entsteht eine Schwerpunktschule, welche Besonderheiten in der Barrierefreiheit mit sich bringt. Der Standort der Grundschule weist außerdem eine anspruchsvolle Topografie auf. Die Freianlagenplanung ist aufgrund der verschiedenen Bauphasen und Baufelder in mehrere Abschnitte unterteilt. Hierbei sind auch provisorische Zugänge und Flächen für die Bauphasen berücksichtigt. Die Baustelleneinrichtungsflächen sind immer in Berücksichtigung des laufenden Betriebs und der anderen Baufelder zu betrachten. Die Fassadengestaltung der Dreifeldsporthalle und der anderen geplanten Neubaugebäude (Kita; Sporthalle) orientieren sich in Gestaltung und im Material an dem bereits erbauten Hamburger Klassenhaus an diesem Standort. Alle Neubaugebäude sollen optisch miteinander harmonieren. Der Neubau erfüllt die aktuellen Vorgaben zur Energieeffizienz und den KfW40-Standard. Eine Photovoltaikanlage und ein Gründach unterstützen die Energieeffizienz zusätzlich. Die Wärmeversorgung basiert auf Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Fertigstellung der Sporthalle ist für 2. Quartal 2027 geplant. Im Anschluss erfolgen Inbetriebnahmen. Der Einzug der Nutzer ist für 2. Quartal 2027 geplant. Das zu realisierende Gebäudevolumen umfasst ca. 2.317 m² BGF und ein Volumen von rd. 17.386 m³ umbauten Raum. Es sind die Planungsleistungen LP 5 sowie die Bauleistungen der KG300, KG400, KG550 und teilw. KG500 (Schnittstellen Gebäude/Außenanlagen, Dachbegrünung extensiv) zu erbringen und schlüsselfertig ab der definierten Schnittstelle abzuschließen, d.h. komplett, funktionsfähig, ausgestattet, betriebsbereit, nach Maßgabe der FLB und der Planungen des AN. Damit ist die Lieferung und Leistung, inklusive aller Vor-, Neben- und Nacharbeiten für die vollständige Erbringung der Bauleistungen gemeint. Dies gilt einschließlich: Baustelleneinrichtung, Bemusterung in Abstimmung mit dem AG, Führen einer Plus-Minus-Liste gem. Schnittstellenliste. Das für die Leistung erforderliche Projektmanagement, die Projektkommunikation, die Planungsleistung LP 5 und die verantwortliche Bauleitung sind Teil der Gesamt-GU-Leistung. Dazu gehört ein AN-spezifisches Projektmanagement, sowie eine ordnungsgemäße organisatorische, qualitative und terminliche Steuerung, insb. der eingesetzten Nachunternehmer (Übertragung vertragsgegenständlicher Leistungen auf NU nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des AG). Die …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
List Bau Nordhorn GmbH & Co. KG, Nordhorn3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg
Website
gmh-hamburg.de
Kontakt
einkauf@gmh.hamburg.de
Auskünfte
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHeinkauf@gmh.hamburg.de

Bei uns erfasst

1.234Bekanntmachungen
403Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Wer hat das zuletzt gewonnen?

Letzte vergleichbare Vergabe (2025): Schlüsselfertiger Neubau eines Schulgebäudes sowie einer Zweifeldsporthalle für eine Stadtteilschule am Standort Ehestorfer Weg in Hamburg - Planungs- und Bauleistungen – Generalunternehmerleistungen inkl. Planungsleistung ab LPH 5 HOAI

Gleiche Vergabestelle und sehr ähnlicher Titel, vergeben am 24.07.2025. Ob es wirklich dieselbe Leistung ist, zeigt die Bekanntmachung.

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

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767vergebene Aufträge
6Angebote je Los im Median (505 Lose mit Angabe)
310.888 €Zuschlagswert im Median
108.222 € – 1,45 Mio. €mittlere Hälfte, 399 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 29.07.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 814e1a37-d312-4387-88cf-656899dd7738.