Sanierung und Revitalisierung alte Männeranstalt JVA Wittlich Generalplanerleistungen

Revitalisierung des denkmalgesch. Haftgeb. der JVA, in zu erhaltender preußisch-panoptischer Bauweise, Sanierung u. Anbau der historischen Pforte, Neuerrichtung eines Besuchergeb., Sanierung einer historischen, denkmalgesch. Haftmauer. Errichtung eines sep. Sicherheitsbereichs durch Ergänzung der vorh. Haftmauern u. Sicherheitszäune, sowie Herstellen einer Baustellenzufahrt mit Pforte. Die vorab erfolgte Schadstofffreimachung der Geb. u. der Rückbau versch. Gebäudeteile im Rahmen einer Baufeldfreimachung sind nicht Bestandteil dieses Auftrags. . Es erfolgt eine sinngem. Anwendung des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) unter Berücksichtigung von Kriterienkatalogen. . Kennwerte: - Haftgeb. (Geb. 001): Denkmalschutz, BGF ca. 13.500 m², BRI ca. 48.015 m³ - Pforte (Geb. 002): Denkmalschutz, BGF ca. 180 m², BRI ca. 800 m³ - Neubau Besuchergeb.: vorges. BGF ca. 1.600 m², BRI ca. 6.300 m³ - Freiflächen von ca. 12.000 m² . Die Ausführung u. alle Maßnahmen erfolgen in enger Abstimmung mit der JVA. Der Dienstbetrieb hat immer Vorrang u. die sicherheitstechn. Aspekte der JVA sind immer zu berücksichtigen. Bis zum Beginn der Bauphase erfolgt der Zugang über die Pforte, sodass beim Betreten des Baufeldes die Sicherheitsanforderungen zu beachten sind. Für die Bauausführung wird das Baufeld vom gesicherten Bereich abgetrennt u. erhält eine(n) eigene(n) Zugang/Zufahrt. . Vorauss. Termine: Vorlage Bauunterlage: 02/25 Genehmigungsplanung: 05/25 Ausführungsplanung: 06/25 - 06/26 Bauausführung: 12/26 - 02/30 Inbetriebnahme: 08/29 - 02/30 . Elektrotechnik AnlGr. 4-6: Neue Gebäudehauptverteilungen, USV-Anlagen, Sicherheitslichtanlagen, Blitzschutz, Einbruch- und Brandmeldeanlagen, Personen-Notrufanlagen, Zellenrufanlage, BOS-Funk, Türsteuerung, Videoüberwachung, Gefahrenmanagementsysteme u. ein Aufzug im Haftgeb., Berücksichtigung noch zu erstellendes Brandschutzkonzeptes. Alle sicherheitsrelev. Anlagen sind in der Liegenschaft vorhanden u. müssen in diese Systeme integriert werden. Die vorh. techn. Anlagen sind, bis auf einen Knotenpunkt für sicherheitstechn. Anlagen, zurückgebaut. Die Geb. müssen in die sicherheitstechn. Struktur der Liegenschaft eingebunden werden. . Versorgungstechnik AnlGr. 1, 2, 3, 7, 8: Die bestehenden techn. Anlagen werden vorab vollständig zurückgebaut u. werden komplett erneuert: Neues Trinkwassernetz inkl. neuer Warmwasserbereitung, Neue Wärmeversorgung inkl. Wärmeversorgungskonzept (Nahwärmeanschluss oder dezentrale Lösung). Neues Wärmeverteilnetz inkl. neuer Heizflächen, neue Lüftungs- und Kälteanlagen, neue Löschwasserleitung "Nass" inkl. Löschwassertrennstation u. Wandhydranten. Alle techn. relev. Anlagen, Feldgeräte usw. sind auf neue Informationsschwerpunkt (ISP´s) aufzulegen u. auf die vorh. Gebäudeautomation aufzuschalten. . Es wird ein Inbetriebnahmemanager/Technisches Monitoring-Dienstleister beauftragt. . Hochbau: Haftgeb.: Erneuerung Fenster, Türen, Wand- und Bodenbelägen, Dachabdichtungen mit Dämmung (A, B, C-Flügel). Rückbau u. Erneuerung des Dachstuhls mit Eindeckung über Kapelle (D-Flügel). Sanierung von Sandsteingewänden u. -sockeln am ges. Geb., Teilabbrüche von einz. Zwischenwänden u. Deckenbereichen z.B. wegen Einbau von Fluchttreppenräumen (Flügel A, B, C). Anbau eines neuen Fluchttreppenturms Flügel D. . Pforte: Anbau einer Personen- u. Fahrzeugschleuse. Erneuerung von Wand- und Bodenbelägen. Überprüfung u. ggfls. Erneuerung der Dacheindeckung. Sanierung von Sandsteineinbauten. . Neubau Besuchergeb.: Das an dieser Stelle vorh., abgängige Geb. muss in seiner Kubatur aufgrund des Ensembleschutzes der gesamten Anstalt übernommen werden. . Tiefbau: Ingenieurbauwerke: Errichtung von insgesamt ca. 260 m mobile Haftmauer unter Verwendung von ca. 140 m bereits vorh. mobiler Haftmauerelemente Sanierung der vorh. Bausubstanz von ca. 230 m hist. denkmalgesch. Haftmauer (Sandstein, Putzflächen). . Freianlagen: Anlegen von Aufenthaltsbereichen in den Innenhöfen der Haftanstalt. Herrichten des Baufeldes.