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Sanierung "Bremer Brücke" in Osnabrück: Generalplanung - Teilnahmewettbewerb

VfL Osnabrück Stadion GmbH & Co. KG · Osnabrück, Niedersachsen

Aktenzeichen BRX-27/2024-2veröffentlicht 25.02.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 586 Tagen abgelaufen

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
41 Monate01.08.2025 – 31.12.2028
Lose
1
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Osnabrück49084, Niedersachsen
Einreichung
elektronisch: Erforderlichdtvp.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 35 %, Leistung und Qualität 65 %.

  • Preis35 %
  • Konzept: Erstellung funktionaler Leistungsbeschreibungen15 %
  • Qualifikation Kernprojektteam50 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5,8 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,2 Punkte
25 % teurer−7 Punkte
50 % teurer−11,7 Punkte
100 % teurer−17,5 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 20 Monaten
  2. Fragen bis 23:59 Uhr
    an VfL Osnabrück Stadion GmbH & Co. KG
    vor 20 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhr
    vor 19 Monaten
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.12.2028
    vor 15 Monaten
  5. Heute

Beschreibung

Das im Eigentum der AG stehende Stadion an der Bremer Brücke in Osnabrück wurde 1933 eröffnet, nach seiner Zerstörung im zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut und im Laufe der Jahre mehrfach ausgebaut. Nunmehr verfügt es über vier Tribünen. Im Jahr 2008 wurde die alte Nordtribüne durch eine modernere Tribüne mit überdachten Sitzplätzen ersetzt. Die übrigen Tribünen (Ost, Süd und West) stammen aus den 1970er Jahren (sog. Alttribünen). Insbesondere bei den Alttribünen besteht dringender Sanierungsbedarf. Es bestehen Mängel z. B. bei der Notstromversorgung. Auch lösen sich regelmäßig Betonstufen auf den Stehplatztribünen. Im April 2024 wurde durch einen Gutachter festgestellt, dass das Dach der Osttribüne nicht mehr sicher ist, die Stadt Osnabrück verfügte eine Nutzungsuntersagung. In der Zwischenzeit wurde das Dach der Tribüne abgedeckt und die Nutzungsuntersagung wieder aufgehoben. Die Errichtung einer neuen Dachkonstruktion über der Osttribüne ist ohne weitreichende Ersatzmaßnahmen nicht möglich, da es nach erster fachlicher Einschätzung aufgrund der schlechten Substanz des Fundaments nicht möglich sein wird, ein auf Zug konstruiertes Dach zu errichten, welches die Zuschauerplätze überspannt. Der VfL Osnabrück e.V. spielte in den letzten Jahren entweder in der 2. Bundesliga oder in der 3. Liga. Das Stadion soll zweitligatauglich werden, erfüllt bislang jedoch nicht vollständig die Anforderungen der DFL an den Zweitliga-Betrieb. Dies gilt insbesondere für die Vorgabe, dass das Stadion mindestens 15.000 überdachte Zuschauerplätze vorhalten muss, wobei sämtliche Tribünenbereiche überdacht sein müssen. Daher sollen die drei Alttribünen abgerissen und neu errichtet werden.

Beschreibung des Loses

Die AG plant den umfassenden Umbau und die Sanierung des Fußballstadions "Bremer Brücke". Ziel ist, die infrastrukturellen und baulichen Anforderungen an ein modernes Stadion zu erfüllen und dabei sowohl die Funktionalität als auch die Attraktivität des Standorts zu steigern. Im Rahmen dieser Maßnahme wird ein einem separaten Vergabeverfahren ein externes Projektsteuerungsbüro gesucht und beauftragt. Das hier gegenständliche Vergabeverfahren betrifft die Leistungen der Generalplanung, insb. Objektplanung Gebäude, Fachplanung Tragwerk, Fachplanung Technische Ausrüstung, Objektplanung Freianlagen, Planung Brandschutz, Planung Wärmeschutz, Planung Bauakustik/Schallschutz. Zum Leistungsumfang wird auf die Anlage 9 der Vergabeunterlagen verwiesen. Es bleibt vorbehalten, die Leistungsbilder im Zuge des Vergabeverfahrens im vergaberechtlich zulässigen Rahmen zu modifizieren und/oder zu ergänzen.

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Preis35 %
Konzept: Erstellung funktionaler Leistungsbeschreibungen15 %
Qualifikation Kernprojektteam50 %
Preis
s. Vergabeunterlagen
Qualität
Konzept: Erstellung funktionaler Leistungsbeschreibungens. Vergabeunterlagen
Qualität
Qualifikation Kernprojektteams. Vergabeunterlagen

Eignung15 von 15 angegeben

Kriterium
Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mind. 3,0 Mio. EUR netto. Siehe Vergabeunterlagen.
Kriterium
Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung eines in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmens mit mind. den folgenden Deckungssummen (pro Jahr, 2-fach maximiert): - Personenschäden: 3 Mio. Euro - Sach- und Vermögensschäden: 1 Mio. Euro Der Nachweis darf zum Zeitpunkt des Ablau … ganz lesenNachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung eines in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmens mit mind. den folgenden Deckungssummen (pro Jahr, 2-fach maximiert): - Personenschäden: 3 Mio. Euro - Sach- und Vermögensschäden: 1 Mio. Euro Der Nachweis darf zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist nicht älter sein als sechs Monate. Sofern die Deckungssummen des laufenden Versicherungsvertrags geringer als die vorgenannten Deckungssummen sind, ist eine Erklärung des Versicherers vorzulegen, dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend angepasst werden bzw. Bereitschaftserklärung der Versicherung zum Abschluss einer entsprechenden Versicherung. Siehe Vergabeunterlagen.
Kriterium
Zum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mind. 14 Beschäftigte für den Bewerber tätig sein (einschließlich Führungsebene/Partner), die überwiegend in der Planung eingesetzt werden. Zum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mind. 10 Beschäftigte für den Bewerber tätig sein (einschließlich Führungsebene/Partn … ganz lesenZum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mind. 14 Beschäftigte für den Bewerber tätig sein (einschließlich Führungsebene/Partner), die überwiegend in der Planung eingesetzt werden. Zum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mind. 10 Beschäftigte für den Bewerber tätig sein (einschließlich Führungsebene/Partner), die überwiegend in der Objektplanung arbeiten, davon mind. 5 Beschäftigte mit mind. 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung. Zum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mind. 8 Beschäftigte für den Bewerber tätig sein (einschließlich Führungsebene/Partner), die überwiegend in der Fachplanung Technische Ausrüstung eingesetzt werden, davon mind. 4 Beschäftigte mit mind. 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung; hiervon mind. 2 Beschäftigte mit mind. 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung in der Fachplanung HLS und mind. 2 Beschäftigte mit mind. 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung in der Fachplanung ELT. Zum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mind. 4 Beschäftigte für den Bewerber tätig sein (einschließlich Führungsebene/Partner), die überwiegend in der Fachplanung Tragwerk eingesetzt werden, davon mind. 3 Beschäftigte mit mind. 3 Jahren einlägiger Berufserfahrung Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers, insbesondere zur Ausbildung, Fachrichtung, Berufserfahrung und Bürozugehörigkeit der Beschäftigten. Siehe Vergabeunterlagen.
Kriterium
Referenz Objektplanung Gebäude Stadion Nachweis einer Referenz über die Objektplanung von Stadionneubau oder -umbau mit mind. folgenden Parametern: - Bauleistungen abgeschlossen oder zum Ablauf der Teilnahmefrist begonnen - Abschluss Bauleistung nicht vor 2015 - mind. Leistungsbild Objektplanung Geb … ganz lesenReferenz Objektplanung Gebäude Stadion Nachweis einer Referenz über die Objektplanung von Stadionneubau oder -umbau mit mind. folgenden Parametern: - Bauleistungen abgeschlossen oder zum Ablauf der Teilnahmefrist begonnen - Abschluss Bauleistung nicht vor 2015 - mind. Leistungsbild Objektplanung Gebäude im Auftrag; mind. LPH 2-4 - Berücksichtigung Regelwerk DFL für Stadien und Sicherheit für 2. oder 1. Bundesliga - mind. 15.000 Plätze - mind. 5.000 Sitzplätze - Bauwerkskosten (KG 300-400) mind. EUR 30 Mio. netto Referenz Tragwerksplanung Stadion Nachweis einer Referenz über die Tragwerkplanung von Stadionneubau oder -umbau oder eines tragwerksplanerisch vergleichbaren Gebäudes mit mind. folgenden Parametern: - Bauleistungen abgeschlossen oder zum Ablauf der Teilnahmefrist begonnen - Abschluss Bauleistung nicht vor 2015 - mind. Leistungsbild Fachplanung Tragwerksplanung im Auftrag; mind. LPH 2-4 - Bauwerkskosten (KG 300-400) mind. EUR 30 Mio. netto Referenz TA-Planung Versammlungsstätte Nachweis einer Referenz über die Fachplanung der Technischen Ausrüstung von einer Versammlungsstätte mit mind. folgenden Parametern: - Bauleistungen abgeschlossen oder zum Ablauf der Teilnahmefrist begonnen - Abschluss Bauleistung nicht vor 2020 - mind. Leistungsbild Fachplanung TA (Anlagengruppen 1-6) im Auftrag; mind. LPH 2-4 - Bauwerkskosten (KG 300-400) mind. EUR 12 Mio. netto Siehe Vergabeunterlagen
Kriterium
Nachweis / Abgabeleistung: Nachweis der Bauvorlageberechtigung mittels Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie Bei juristischen Personen ist mit dem Teilnahmeantrag gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt. Siehe Vergabeunterlagen.
Kriterium
Siehe Vergabeunterlagen, dort insb. Anlage 2 Tabelle MA Eignung_Bewerberauswahl_Zuschlagskriterien, dort Blatt 1b_Bewerberauswahl
Kriterium
Siehe Vergabeunterlagen, dort insb. Anlage 2 Tabelle MA Eignung_Bewerberauswahl_Zuschlagskriterien, dort Blatt 1b_Bewerberauswahl
Kriterium
Siehe Vergabeunterlagen, dort insb. Anlage 2 Tabelle MA Eignung_Bewerberauswahl_Zuschlagskriterien, dort Blatt 1b_Bewerberauswahl
Kriterium
Siehe Vergabeunterlagen, dort insb. Anlage 2 Tabelle MA Eignung_Bewerberauswahl_Zuschlagskriterien, dort Blatt 1b_Bewerberauswahl
Kriterium
Siehe Vergabeunterlagen, dort insb. Anlage 2 Tabelle MA Eignung_Bewerberauswahl_Zuschlagskriterien, dort Blatt 1b_Bewerberauswahl
Kriterium
genannt
Kriterium
genannt
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug ode … ganz lesenRein nationale Ausschlussgründe, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 3 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
01.08.2025
Vertragsende
31.12.2028
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
dtvp.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
60 Tage
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: s. Vergabeunterlagen
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Landgericht Osnabrück, Neumarkt 2, 49074 Osnabrück
Fristen für Nachprüfungsanträge
Die Auftraggeberin ist nach derzeitiger Sach- und Rechtslage kein öffentlicher Auftraggeber gemäß § 99 GWB. Daher besteht kein Rechtsschutz durch die Vergabekammern. Rechtsschutz wird durch die ordentliche Gerichtsbarkeit gewährt (Zivilgerichte).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYV5CB1

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Anschrift
Hannes-Haferkamp-Platz 1, 49084 Osnabrück
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Niedersachsen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

399vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (384 Lose mit Angabe)
341.510 €Zuschlagswert im Median
146.605 € – 712.845 €mittlere Hälfte, 214 Werte

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Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 31.03.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 13255c70-7f41-4f6f-b166-9917c0832dbf.