Samtgemeinde Zeven - Sanierung des Hallenbads AquaFit - Instandsetzungsplanung von Stahl- und Stahlbetonbauteilen AquaFit

Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Instandsetzungsplanung von Stahl- und Stahlbetonbauteilen. Der Gegenstand des Auftrags umfasst 3 Arbeitspakete: Arbeitspaket 1 - Erstellung eines Instandsetzungskonzepts auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse aus der beigestellten Bauteil- und Baustoffuntersuchungen - Instandsetzungskonzept mit grober Skizze der Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Kostenschätzung - Vorstellung der geplanten Instandsetzungsmaßnahmen in einer Projektbesprechung Arbeitspaket 2 - Erstellung eines Instandsetzungsplans. Ausschreibungsunterlagen und Begleitung der Vergabe - Ausarbeitung eines Instandsetzungsplans inkl. Ausführungsplanung für die Instandsetzung mit Arbeitsanweisungen und Planung von Regeldetails, Erstellen eines bepreisten Leistungsverzeichnisses für die zu erbringenden Instandsetzungsmaßnahmen und Erstellen einer Baubeschreibung. - Teilnahme an bis zu 3 Projektbesprechungen speziell zur Besprechung der Instandsetzungsmaßnahmen - Auswertung der Angebote und Erstellung eines Preisspiegels - Begleitung von bis zu 2 Vergabeverhandlungsterminen; die Vergabe erfolgt durch die Stadt Zeven Arbeitspaket 3 - Örtliche Begleitung der Instandsetzung im Sinne einer Qualitätssicherung (für eine Bauzeit von 15 Wochen mit jeweils einem wöchentlichen Ortstermin á 3 Stunden) - 15 Ortstermine zur Baubesprechung, Baubegleitung und Dokumentation des Bauablaufes, inkl. An- und Abreise, Vor- und Nachbereitung - Einfordern Unterlagen Dritter, z.B. Materialinformationen, Werkstattzeichnungen etc. in Ergänzung der Ortstermine - 6 Sondertermine vor Ort zur Qualitätsüberprüfung bei besonderen Bauausführungen (z.B. später nicht mehr einsehbar) und ggf. erforderliche Zusatztermine zur Aufmaßerstellung vor Ort - Prüfen von Rechnungen (inkl. Schlussrechnung) und Aufmaßen des bauausführenden Unternehmens - Prüfen und Bewerten der Berechtigung von Nachträgen - Begleitung der baulichen Abnahme f. Instandsetzung - Begleitung der Beseitigung der bei Abnahme festgestellten Mängel, inkl. 2 Ortstermine und Dokumentation - Abschließende Dokumentation der örtlichen Baubegleitung Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur das Arbeitspaket 1 gemäß Leistungsbeschreibung und behält sich vor, die weiteren Arbeitspakete (2 und 3) im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen. Die Samtgemeinde Zeven beabsichtigt die Vergabe der Instandsetzungsplanung von Stahl- und Stahlbetonbauteilen für das Hallenbad AquaFit in Zeven. Derzeit wird das Hallenbad umfassend saniert. Die Samtgemeinde Zeven betreibt Hallenbad AquaFit auf einem stadteigenen Grundstück in Zeven. Das Hallenbad wird durch zahlreiche Nutzergruppen für unterschiedliche Angebote in Anspruch genommen. Schulen und Vereine führen ihren Sportunterricht bzw. ihre Sportangebote und Rettungsschwimmkurse dort durch. Insgesamt besuchen das Bad im Durchschnitt jährlich rund 125.000 Gäste, die auch aus den angrenzenden Gemeinden kommen, die nicht über ein eigenes Hallenbad verfügen. Das Bad aus den 70er Jahren wurde zwar fortlaufend erneuert, weist jedoch inzwischen insbesondere in energetischer Hinsicht einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Eine Grundlagenermittlung erfolgte 2014 durch ein umfangreiches Sanierungsgutachten, das 2019 sowie 2022 noch einmal aktualisiert wurde. Im Bereich des Technikkellers, sowie der Schwimmbadtechnik sind ebenfalls umfassende Sanierungen inkl. Erweiterung für technische Anlagen vorgesehen. Weitere Maßnahmenabschnitte bilden die WC- und Umkleidebereiche sowie der Eingangsbereich, die sämtlich bereits über 40 Jahre alt sind. Für die Sanierung des Hallenbades wurden bereist die Planungsleistungen - Objektpla-nung - Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung (einschließlich Wärmeschutznachweis), Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS u. ELT), Objektplanung Freianlagen - vergeben. Es ist beabsichtigt im Rahmen der Sanierung den Grundriss im Erdgeschoss zu ändern. Die Technik im Kellergeschoss wird in Gänze zurück gebaut und der Keller ggf. vergrößert. Im Rahmen der bereits fortgeschrittenen Tragwerkplanung wurde deutlich, dass über die gestalterischen und konstruktionsbedingten Umplanungen hinaus auch Planungsleistungen für die Instandsetzung von Stahlbeton- und Stahlbauteilen im Erdgeschoss und Untergeschoss erforderlich sind. Die Instandsetzungsplanung ist möglichst reibungsfrei in das Gesamtprojekt "Sanierung des Hallenbads AquaFit in Zeven" einzubinden. Für die Instandsetzungsplanung ist nach der Technischen Regel "Instandhaltung von Betonbau-werken" vom DIBt ein/e sachkundige/r Planer*in notwendig. Als Grundlage dienen die Erkenntnisse aus dem Sanierungskonzept mit überarbeitetem Stand vom 25.05.2022 und der aktuellen Zustandserfassung. Eine visuelle Zustandserfassung (Stand 18.07.2024) wurde bereits durchgeführt und ist Teil der Vergabeunteralgen. Die Ergebnisse der beauftragten Bauteil- und Baustoffuntersuchungen liegen derzeit noch nicht vor und werden schnellstmöglich nachgeliefert. Einen ersten Überblick der geplanten Untersuchungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.