Rückbau Rohbau Neumannsgasse 2 in 10178 Berlin

Die vorliegende Baubeschreibung beinhaltet für das Gewerk 2 folgende Arbeitsleistungen: -Vorbereitende Arbeiten und Baustelleneinrichtung incl. Einrichtung von Kranaufstellflächen. -Begleitend Sicherungsarbeiten an der Baustellenbegrenzung, in den Fahrkorridoren und Aufstellflächen von Baumaschinen. -Fachgerechter selektiver Rückbau des Rohbaus BT IV-VII und der verbliebenen Gründungen BT VIII, einschließlich Verbinder/Brückenbau, bis zur GOK incl. der Kellerdecken nach festgelegter Abbruchreihenfolge mittels Kombination aus krangeführter Demontage (betrifft Fassadenplatten, Brückenbau und ggf. an Bestandsbauten angrenzende tragende Bauteile), Rückbau mit Long-Front Bagger / Hydraulikbagger oder vergleichbar, teilweiser händischer Rückbau (betrifft Abmauerungen an angrenzender, zu erhaltender Bausubstanz und mineralische Zwischenwände) incl. Umsetzen von Kranaufstellflächen. -Separierung nach Baustoffen (Beton, Ziegel, Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Metall und andere). Bereitstellung zur Probennahme und Deklaration entsprechend Bauablaufplan in Anlage 5. -Fortlaufend: Restschadstoffsanierung (betrifft z.B. KMF-Anhaftungen an zu demontierenden Fassadenplatten, bisher nicht zugängliche Sperrbahnen und Sperranstriche) -Fortlaufend: Grobzerkleinerung mineralischer Baustoffe mittels Anbau-Abbruchzange. -Verstürzen der Kellergruben mit mineralischen Verfüllmassen (zerkleinerter Betonbruch aus Rückbau, grobzerkleinert) im Sinne des Baus einer Arbeitsebene für Baumaschinen Rückbau + Verbau incl. Demontage Brückenbau. -Errichtung und Vorhalten von Verbauelementen entlang nordöstlicher Abbruchgrenze zu Bodendenkmälern (Bdk) am BT IV. -Abschnittsweiser Aushub der mineralischen Verfüllmassen Keller, Rückbau der Kellerwände, Kellersohlen und Fundamente in mittels Verbau gesicherter Baugrube (BT IV, Ostseite) bzw. mit zu erhaltenden Kellerwandabschnitten (BT IV bis BT VI) mittels Hydraulikbagger. -Baubegleitende Kampfmittelsondierung bei allen bodeneingreifenden Grabungen (obligatorisch, durch den AN zu stellen). Es liegen jedoch keine konkreten Erkenntnisse einer Kampfmittelgefährdung vor. Betrifft voraussichtlich Suchschürfe im Gehwegbereich, Tiefenenttrümmerung im gesamten Innenhof und Tiefenenttrümmerung der Fundamente unter den Bodenplatten der Gebäude. -Ausführung von Suchschürfen zum Leitungsverlauf, zur Lage von unterirdischen Anlagen der 3 Notausgänge zur Neumannsgasse und zur Brüderstraße, zur Lage der Gründungen Brückenbau im öffentlichen Straßenland Neumannsgasse. Rückbau der Fundamente Brückenbau in dazu anzuliefernden und zu errichtenden Verbauelementen. -Die zu den Straßenzügen Neumannsgasse und Brüderstraße hin gelegenen Kellerwände sollen bis 1,5 m uGOK rückgebaut werden; in den Gehwegbereich ragende, erdeingelassene andere Bauteile sind im kleinräumigen Verbau bis 2,5 m uGOK rückzubauen. In den Gehwegbereichen sollen vorab durch den AN auf einem ca. 1 m breiten Streifen Gehwegversiegelungen und Unterbau bis ca. 0,3 m uGOK ausgebaut und Suchschürfe zum Leitungsbestand bzw. Leitungssicherungen nach Vorgabe der Leitungssparten ausgeführt werden. Lfd. nach Enttrümmerung: Verfüllung der Baugruben im öffentlichen Straßen-/ und Gehwegbereich. -Herstellung der Oberflächenversiegelungen im Gehwegbereich wie vorgefunden bzw. gem. Vorgaben des Straßen- und Tiefbauamtes. -Lfd. Abtransport und Entsorgung aller Abfälle aus Gebäuderückbau. -Abschnittsweise Verfüllung der Baugruben nach Keller- und Fundamentrückbau mit anzuliefernden, lagenweise eingebauten und verdichteten Füllboden gem. Vorgabe des AG. -Rückbau der Verbauelemente am BT IV von der Arbeitsebene verfüllte Keller. Reinigung und Abtransport der Verbauelemente. -Rückbau der verbliebenen Oberflächenversiegelungen im Innenhof. -Abschnittsweise Tiefenenttrümmerung im Innenhofbereich mit archäologischer Begleitung (wird extern durch den AG beauftragt). -Fachgerechtes Trennen und Verschließen von im Untergrund ggf. vorgefundenen Leitungsanschlüssen.