Rückbau Rohbau Gebäude, Neumannsgasse 2, 10178 Berlin - VOEK 118-23

Die vorliegende Baubeschreibung beinhaltet für das Gewerk 2 folgende Arbeitsleistungen: Vorbereitende Arbeiten und Baustelleneinrichtung. Begleitend Sicherungsarbeiten an der Baustellenbegrenzung, in den Fahrkorridoren und Aufstellflächen von Baumaschinen. Fachgerechter selektiver Rückbau des Rohbaus BT IV-VIII, einschließlich Verbinder/Brückenbau, bis zur GOK incl. der Kellerdecken nach festgelegter Abbruchreihenfolge mittels Long-Front Bagger und Hydraulikbagger oder vergleichbar einschließlich Separierung nach Baustoffen (Beton; Ziegel; Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik; Metall und andere). Bereitstellung zur Probennahme und Deklaration entsprechend Bauablaufplan in Anlage 5. Fortlaufend: Grobzerkleinerung mineralischer Baustoffe mittels Anbau-Abbruchzange. Verstürzen der Kellergruben mit mineralischen Verfüllmassen (zerkleinerter Betonbruch aus Rückbau, grobzerkleinert) im Sinne des Baus einer Arbeitsebene für Baumaschinen Rückbau + Verbau incl. Rückbau Brückenbau. Errichtung und Vorhalten von Verbauelementen entlang nordöstlicher Abbruchgrenze zu Bodendenkmälern (Bdk) am BT IV. Abschnittsweiser Aushub der mineralischen Verfüllmassen Keller, Rückbau der Kellerwände, Kellersohlen und Fundamente in mittels Verbau gesicherter Baugrube (BT IV, Ostseite) bzw. mit zu erhaltenden Kellerwandabschnitten (BT IV bis BT VI) mittels Hydraulikbagger. Baubegleitende Kampfmittelsondierung bei allen bodeneingreifenden Grabungen (obligatorisch, durch den AN zu stellen. Es liegen jedoch keine konkreten Erkenntnisse einer Kampfmittelgefährdung vor. Betrifft voraussichtlich Suchschürfe im Gehwegbereich, Tiefenenttrümmerung im gesamten Innenhof und Tiefenenttrümmerung der Fundamente unter den Bodenplatten der Gebäude. Ausführung von Suchschürfen zum Leitungsverlauf, zur Lage von unterirdischen Anlagen der 3 Notausgänge zur Neumannsgasse und zur Brüderstraße, zur Lage der Gründungen Brückenbau im öffentlichen Straßenland Neumannsgasse. Rückbau der Fundamente Brückenbau in dazu anzuliefernden und zu errichtenden Verbauelementen. Die zu den Straßenzügen Neumannsgasse und Brüderstraße hin gelegenen Kellerwände sollen bis 1,5 m uGOK rückgebaut werden; in den Gehwegbereich ragende, erdeingelassene andere Bauteile sind im kleinräumigen Verbau bis 2,5 m uGOK rückzubauen. In den Gehwegbereichen sollen vorab durch den AN auf einem ca. 1 m breiten Streifen Gehwegversiegelungen und Unterbau bis ca. 0,3 m uGOK ausgebaut und Suchschürfe zum Leitungsbestand bzw. Leitungssicherungen nach Vorgabe der Leitungssparten ausgeführt werden. Lfd. nach Enttrümmerung: Verfüllung der Baugruben im öffentlichen Straßen-/ und Gehwegbereich. Herstellung der Oberflächenversiegelungen im Gehwegbereich wie vorgefunden bzw. gem. Vorgaben des Straßen- und Tiefbauamtes. Lfd. Abtransport und Entsorgung aller Abfälle aus Gebäuderückbau. Abschnittsweise Verfüllung der Baugruben nach Keller- und Fundamentrückbau mit anzuliefernden, lagenweise eingebauten und verdichteten Füllboden gem. Vorgabe des AG. Rückbau der Verbauelemente am BT IV von der Arbeitsebene verfüllte Keller. Reinigung und Abtransport der Verbauelemente. Rückbau der Oberflächenversiegelungen im Innenhof. Abschnittsweise Tiefenenttrümmerung im Innenhofbereich mit archäologischer Begleitung (wird extern durch den AG beauftragt). Fachgerechtes Trennen und Verschließen von im Untergrund ggf. vorgefundenen Leitungsanschlüssen. Bauvermessung verfüllter Baugruben und Bestandsdokumentation. Rückbau der BE. Aufnahme des Endzustandes an den am Rückbau unmittelbar angrenzenden Bestandsbauten und Verkehrswegen mit dem Ziel der Beweissicherung (siehe Beweissicherungskonzept der Planungsunterlage).