Revitalisierung Ringstraße 60 in Leipzig-Grünau - Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH beabsichtigt die Objektplanung gemäß HOAI für die Revitalisierung des Objektes Ringstraße 60 in 04205 Leipzig- Grünau zu vergeben. Geplant ist eine komplexe energetische Sanierung der Gebäudehülle (Balkondächer, Vordach, Fassade einschl. neuer Balkonbrüstungen, Fenster, Türen, Dämmung Drempel- und Kellerdecke), der Um- bzw. Ausbau aller Nutzungseinheiten entsprechend nutzungsspezifischer Anforderungen sowie die Erneuerung der haustechnischen Anlagen. Es soll ein Wohnangebot für Seniorinnen und Senioren mit Serviceunterlagerung und attraktiven Außenanlagen geschaffen werden. Gleichsam soll im Zuge der Projekt- entwicklung ein integratives Wohnraumangebot inkludiert werden, wodurch Mieterinnen und Mietern mit besonderen Bedarfen zu wohnunter- stützenden Leistungen sowie im Zusammenleben ebenfalls am Lagevorteil des Objektes partizipieren sollen. Das Gebäude Ringstr. 60, weitestgehend als Wohnhaus genutzt, wurde 1982 in Plattenbauweise auf Basis WBS 70 mit 9 Obergeschossen und einem Untergeschoss errichtet und verfügt über insgesamt 114 1- bis 3-Raumwohnungen. Es handelt sich um einen Sonderbau der Klassifizierung Hochhaus (Höhe letzte Aufenthalts- ebene > 22 m). Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt stufenweise - Stufe 1: Leistungsphase 1-4 und Stufe 2: Leistungsphase 5-9. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der Stufe 2. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Leistungen oder Teilleistungen der Stufe 2 (Leistungsphase 5-9) durch spätere gesonderte schriftliche Beauftragung abzurufen. Diese Folgebeauftragung setzt einen entsprechenden Gremienbeschluss voraus.