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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung1 Berichtigung

Revitalisierung Polizeirevier 1 Objektplanung

Stadt Offenbach am Main · Offenbach am Main, Hessen

Aktenzeichen 2023-101 Fveröffentlicht 05.12.2023erstmals 05.12.2023DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 1028 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachunghad.de

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Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Hessen.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Hessen (34 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
648 Tsd. €
Laufzeit
9 Monate02.04.2024 – 30.12.2024
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Offenbach am Main63065, Hessen
Einreichung
elektronisch: Zulässighad.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendnein
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 122 Tage (35 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (46 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 20 %, Leistung und Qualität 80 %.

  • Projektteam, Projektorganisation25 %
  • Projektanalyse, Herangehensweise25 %
  • Lösungsansatz für die Projektaufgabe30 %
  • Preis20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 3,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−1,8 Punkte
25 % teurer−4 Punkte
50 % teurer−6,7 Punkte
100 % teurer−10 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Erstveröffentlichung
    vor 35 Monaten
  2. 1. Berichtigung (diese Fassung)
    vor 35 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 34 Monaten
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.12.2024
    vor 31 Monaten
  5. Heute

Beschreibung

Objektplanung für die Revitalisierung eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Gebäudes (ehemaliges Polizeirevier 1)

Beschreibung des Loses

Es ist ein zweistufiges Vergabeverfahren für die Beschaffung der Objektplanungsleistung vorgesehen, d.h. in der ersten Stufe erfolgt zunächst ein Teilnahmewettbewerb, in dem die Eignung der Büros und deren vorgesehener Mitarbeiter bewertet wird. Die aus der ersten Stufe ausgewählten Bieter werden dann in einer zweiten Stufe zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Der Bieter, der den Zuschlag erhält, wird mit dem als Anlage 1 "Leistungsbild Objektplanung" beigefügten Leistungsbild beauftragt.

Architektenleistungen gemäß Leistungsbild Anlage 10 zu § 34, HOAI in der aktuell gültigen Fassung bzw. Anlage 1 "Leistungsbild Objektplanung" Die Planungsleistungen werden in 5 Leistungsstufen projektspezifisch wie folgt definiert: Leistungsstufe I: Vorentwurf Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung

Leistungsstufe II: Entwurf Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (50%)

Leistungsstufe III: Ausführung: Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung/Erstellen Bauanträge Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (Rest 50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (Rest 50%) Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe

Leistungsstufe IV: Objektüberwachung: Leistungsphase 8: Objektüberwachung

Leistungsstufe V: Objektbetreuung Leistungsphase 9 Objektbetreuung

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Projektteam, Projektorganisation25 %
Projektanalyse, Herangehensweise25 %
Lösungsansatz für die Projektaufgabe30 %
Preis20 %
Qualität
Projektteam, Projektorganisation
Qualität
Projektanalyse, Herangehensweise
Qualität
Lösungsansatz für die Projektaufgabe
Kosten
Preis

Eignung5 von 5 angegeben

Kriterium
Eintragung in ein Berufs-, Handels-, oder Gewerberegister. 1. Zur Bewerbung sind zugelassen alle natürlichen Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Architektin und/oder Ingenieur/Ingenieurin und/oder "Beratender Ingenieur / Beratende I … ganz lesenEintragung in ein Berufs-, Handels-, oder Gewerberegister. 1. Zur Bewerbung sind zugelassen alle natürlichen Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Architektin und/oder Ingenieur/Ingenieurin und/oder "Beratender Ingenieur / Beratende Ingenieurin" und/oder "M.Sc" und/oder "Master Architecture" berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstige Befähigungsnachweise verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG in der geänderten Fassung 2013/55/EU gewährleistet ist. Dies gilt für die Projektleitung (PL) und die Bauleitung (BL). 2. Juristische Personen werden zugelassen, wenn die Durchführung der Aufgabe durch einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß dem vorstehenden Absatz erfolgt. 3. Bei Bewerbergemeinschaften muss mind. ein Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.
Kriterium
Durchschnittlicher "allgemeiner" Netto-Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (EUR). Der "allgemeine" Netto-Jahresumsatz umfasst sämtliche Leistungen des Bieters. Mindestbedingung: 125.000 € netto. Durchschnittlicher "spezifischer" Netto-Jahresumsatz in den letzten drei a … ganz lesenDurchschnittlicher "allgemeiner" Netto-Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (EUR). Der "allgemeine" Netto-Jahresumsatz umfasst sämtliche Leistungen des Bieters. Mindestbedingung: 125.000 € netto. Durchschnittlicher "spezifischer" Netto-Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (EUR). Als "spezifischer" Netto-Jahresumsatz gilt der Netto-Jahresumsatz des Bieters, der mit dem ausgeschriebenen Auftrag vergleichbare Leistungen der Objektplanung betrifft. Mindestbedingung: 125.000€ netto. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung Deckungssumme je Schadensfall und Versicherungsjahr: 1,5 Mio € Sachschäden, 3 Mio E Personenschäden.
Kriterium
Durchschnittliche jährliche Anzahl der fachlich qualifizierten Mitarbeiter inkl. Führungskräfte der letzten drei Geschäftsjahre, Mindesteignung: 3 Mitarbeitende. Mindestens 1 vergleichbares Referenzprojekt der letzten 7 Jahren (Abschluss der Leistungen ohne LPH 9 nicht vor 2016. Die Projekte müssen … ganz lesenDurchschnittliche jährliche Anzahl der fachlich qualifizierten Mitarbeiter inkl. Führungskräfte der letzten drei Geschäftsjahre, Mindesteignung: 3 Mitarbeitende. Mindestens 1 vergleichbares Referenzprojekt der letzten 7 Jahren (Abschluss der Leistungen ohne LPH 9 nicht vor 2016. Die Projekte müssen spätestens im Juli 2023 vollständig in Benutzung genommen worden sein.) mit folgenden Kriterien: - Referenz aus dem Bereich Schulbau (Schulen, Kita, Kinderbetreuungseinrich-tungen) - Referenz aus dem Bereich Altbausanierung mit energetischer Aufwertung - Referenz für Denkmalschutz (Altbausanierung, Revitalisierung) - Referenz für öffentliche Auftraggeber (Anwendung des öffentlichen Vergabe-rechts) Mindestherstellkosten: 500.000 € Erbrachte Leistungsphasen: mind. LPH 3-8 (zusammenhängend) Es werden keine Rahmenverträge oder Sammelreferenzen gewertet. Fehlender Nachweis der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Eignungsnachweise, die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen. Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eignung zur Berufsausübung mindestens von einem Mitglied zu erbringen. Geforderte Erklärungen sind von einem bevollmächtigten Vertreter stellvertretend für alle Mitglieder abzugeben.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
02.04.2024
Vertragsende
30.12.2024
Verlängerung
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Leistungsstufen sind: Leistungsstufe I: Vorentwurf Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung Leistungsstufe II:Entwurf Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (50%) Leistungsphase 6: Vorbereit … ganz lesenDie Beauftragung erfolgt stufenweise. Leistungsstufen sind: Leistungsstufe I: Vorentwurf Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung Leistungsstufe II:Entwurf Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (50%) Leistungsstufe III: Ausführung: Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung/Erstellen Bauanträge Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (Rest 50%) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (Rest 50%) Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe Leistungsstufe IV: Objektüberwachung: Leistungsphase 8: Objektüberwachung Leistungsstufe V: Objektbetreuung Leistungsphase 9: Objektbetreuung Die Stufen III bis V werden von der mittelbar im städtischen Eigentum befindlichen OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH beauftragt. Die OPG mbH ist eine 100%-ige Unternehmenstochter der SOH GmbH, die direkt selbst zu 100% im Eigentum der Stadt Offenbach ist. Die OPG unterhält mit dem Hochbaumanagement der Stadt Offenbach einen Rahmenvertrag vor. Danach werden sämtliche nach Projektbeschluss noch erforderlichen Planungs-, und Beratungsleistungen an die OPG vergeben, welche diese Leistungen an die bereits befassten Büros mit den noch zu erbringenden Leistungsphasen nach HOAI beauftragt. Der Auftragnehmer ist auf Dauer von 3 Jahren zur Annahme der Beauftragung mit weiteren Auftragsstufen auf der Grundlage dieses Vertrages verpflichtet, sobald der Auftraggeber dies schriftlich verlangt. Die Frist beginnt mit der Abnahme der jeweils letzten Auftragsstufe. Einen Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Auftragsstufen hat der Auftragnehmer nur, wenn dies gesondert vereinbart ist. Zunächst werden die Stufen I und II beauftragt, nach Freigabe erfolgt der Abruf weiterer Stufen (s. Leistungsbeschreibung).
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Zulässig
Einreichung über
had.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Hessen / Regierungspräsidium Darmstadt, Wilhelminenstraße 1-3, 64283 Darmstadt
Fristen für Nachprüfungsanträge
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Die Frist für Bieterfragen wird festgesetzt auf den 08.01.2024. Es sind Präsentationstermine für den 04.03.2024 und/oder den 06.03.2024 vorgesehen. Zur Präsentation werden nur Bieter eingeladen, die nach der ersten Wertung reelle Chancen auf Auftragserteilung haben. Bitte halten Sie sich diese Term … ganz lesenDie Frist für Bieterfragen wird festgesetzt auf den 08.01.2024. Es sind Präsentationstermine für den 04.03.2024 und/oder den 06.03.2024 vorgesehen. Zur Präsentation werden nur Bieter eingeladen, die nach der ersten Wertung reelle Chancen auf Auftragserteilung haben. Bitte halten Sie sich diese Termine frei. Angebote sind unter Verwendung der vom Auftraggeber vorgegebenen Formblätter sowie unter Beifügung der geforderten Nachweise, Unterlagen etc. vollständig ausgefüllt elektronisch über das benannte Auftragsportal einzureichen. Bitte reichen Sie in der ersten Stufe nur Ihren Teilnahmeantrag ein, die Aufforderung zur Angebotsabgabe erfolgt in Stufe 2. Das beiliegende Honorarblatt ist lediglich ein Muster. Es ist ausschließlich elektronische Angebotsabgabe zugelassen. Elektronische Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich über den Workflow der Vergabeplattform. Bitte Beachten Sie dass Angebote nicht per E-Mail, Nachrichtenfunktion oder Fax eingereicht werden dürfen.
Hinweis
Der Teilnahmeantrag ist auszufüllen und zu unterschreiben. Bitte nutzen Sie zur Einreichung Ihrer Referenzen das Tabellenblatt des Dokument "Wertungsmatrix" mit dem Titel "Stufe I - Referenzprojekte". Die Kommunikation mit dem Auftraggeber (bspw. Fragen) ist ausschließlich elektronisch über das benannte Auftragsportal zu führen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Offenbach am Main
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Berliner Str. 100, 63065 Offenbach am Main
Website
offenbach.de
Kontakt
vergabestelle@offenbach.de

Bei uns erfasst

178Bekanntmachungen
63Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Hessen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

513vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (576 Lose mit Angabe)
253.391 €Zuschlagswert im Median
116.085 € – 590.891 €mittlere Hälfte, 248 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens4 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. 1. Berichtigung · Aktualisierte InformationenFrist 15.01.2024
  3. 1. Berichtigung (diese Seite) · Aktualisierte InformationenFrist 15.01.2024
  4. BekanntmachungFrist 15.01.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 622ea632-a80b-4c31-b93d-06082a32de44.