Rathaus, Nordflügel, Maler-, Anstrich- u. Lackierarbeiten

Die Maler-, Anstrich- und Lackierarbeiten im Nordflügel umfassen die vorbereitenden Arbeiten und den Anstrich von ca. 2.900 qm Decken- und ca. 17.500 qm Wandflächen, den Isolieranstrich für 1.100 qm im Kellergeschoss, das Abbeizen und den Anstrich von ca. 140 m (denkmalgeschütztem) Treppengeländer, den Anstrich von ca. 750 qm Bodenfläche, sowie das Lackieren von ca. 80 qm grundierter Stahlinnentüren und der zugehörigen Zargen. Im Zuge der Abbrucharbeiten im Innenbereich des Gebäudekörpers Nordflügel wurde in Teilbereichen erhebliche Mängel an den im Bestand der vorhandenen Betondecken festgestellt. Aus diesem Grund musste ein Baustopp für die bereits beauftragten Gewerke ausgelöst werden. Aufgrund der nun hohen zeitlichen Abweichung der Ausführungstermine sind die Angebotspreise vom 21.01.2022 nicht mehr auskömmlich. Applikation von quarzhaltigem Streichputz u.a. . Die Ausführung erfolgt durch mit dem Basisauftrag beauftragten Malerbetrieb optimalen Abwicklung, Schnittstellenminimierung und Gewährleistungssicherheit. Putz- u. Spachtelarbeiten in Elektroräumen sowie Laibungsputz Fenster. Massenmehrungen, Trocknungsgeräte und Türlaibungen Brandschutztüren. An Bestandswänden muss der alte Putz ertüchtigt und Fehlstellen ausgebessert werden. Der Umfang war zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht ersichtlich. Im Bereich des abgebrochenen Kamins muss der alte Ruß entfernt und die Wand verputzt werden. Ausführung vom EG - 2.OG. Das Bauwasser wurde zuvor in einem MW-Schlitz verlegt. Nach dessen Rückbau muss der große MW-Schlitz gedämmt und verputzt werden. Aufgrund von Planänderungen werden die neuen Trockenbauwände im Bereich der alten Druckerei SG bis unter die Bestandsunterzüge ausgeführt. Hier muss nun eine Dehnfuge durch den Maler ausgebildet werden. In den neuen Technikräumen im Kellergeschoss muss aufgrund der Feuchtigkeit eine Silikatfarbe ausgeführt werden. Im großen Treppenhaus müssen vom SG - DG die neuen Fenster eingeputzt werden. Für diese Arbeiten wird ebenfalls ein Treppenhaus-Gerüst benötigt. Nach dem Einbau der neuen Fenster und Fensterbänke wird ersichtlich, dass die Fensterbänke unterfüttert werden müssen. Der Spalt muss zunächst mit Mineralwolle ausgestopft und anschließend verputzt werden. Im großen Treppenhaus (Seite Ratssaal) wurden aufgrund des neuen Fenstereinbaus die alten Wandflächen / Quader beschädigt. Diese müssen nun wieder nachgebildet werden. Massenmehrung, da viele Putzflächen an den Bestandswänden so beschädigt sind, dass hier Ausbesserungsarbeiten notwendig werden.