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vergebenEU-weitHochbauBauRahmenvereinbarung

Rahmenvereinbarung für Leistungen des Kleinreparaturmanagements

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen VOEK 425-24veröffentlicht 28.01.2025BauleistungenOffenes Verfahren

Frist im Verfahrenseit 698 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Nordrhein-Westfalen.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (96 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
12088 Monate01.02.2025 – 30.06.3032, bis zu 2 Verlängerungen
Lose
5
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, VgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
jaRahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Ort der Leistung
Bonn53119, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 132 Tage (416 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (171 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 70 %, Leistung und Qualität 30 %.

  • Preis70 %
  • Qualität30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 11,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−6,4 Punkte
25 % teurer−14 Punkte
50 % teurer−23,3 Punkte
100 % teurer−35 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 21 Monaten
  2. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.06.3032
    vor 21 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (nachfolgend BImA) beabsichtigt die flächendeckende Einführung eines Kleinreparaturmanagements (KRM) in fünf deutschlandweit verteilten Gebietslosen. Im Rahmen des KRM überträgt die BImA dem Auftragnehmer das Instandhaltungsmanagement sowie die Instandhaltungsleistungen innerhalb definierten Wertgrenzen.

Die Maßnahmen umfassen insbesondere die Instandhaltung und Instandsetzung, der hierzu erforderlichen Mieterbetreuung sowie alle hierfür zu implementierenden Prozessabläufe, Qualitätsmanagement und IT-Prozesse. Der Auftragnehmer ist die Erstanlaufstelle für Mangelmeldungen an der Mietsache oder den Gebäuden durch Mieter, BImA oder Dritte.

Gegenstand nach CPV

Lose5 Lose

Alle 5 Lose haben dieselben Bedingungen, Fristen und Kriterien. Sie stehen deshalb einmal unter Bedingungen.

Lose dieses Verfahrens
LosGegenstandLaufzeitGeschätzter Wert
1
Rahmenvereinbarung für Leistungen des Kleinreparaturmanagements für die Region Wohnen West 1

Genaue Angaben zur Leistung und Umfang sind den Vertragsbedingungen, der Leistungsbeschreibung und den leistungsspezifischen Anlagen zu entnehmen. Das Los umfasst die Region Wohnen West 1 (Bundesland Nordrhein-Westfalen).

12088 Monate–
2
Rahmenvereinbarung für Leistungen des Kleinreparaturmanagements für die Region Wohnen West 2

Genaue Angaben zur Leistung und Umfang sind den Vertragsbedingungen, der Leistungsbeschreibung und den leistungsspezifischen Anlagen zu entnehmen. Das Los umfasst die Region Wohnen West 2 (Bundesland Rheinland-Pfalz, Hessen).

12088 Monate–
3
Rahmenvereinbarung für Leistungen des Kleinreparaturmanagements für die Region Wohnen Süden 2

Genaue Angaben zur Leistung und Umfang sind den Vertragsbedingungen, der Leistungsbeschreibung und den leistungsspezifischen Anlagen zu entnehmen. Das Los umfasst die Region Wohnen Süden 2 (Bundesland Bayern).

12088 Monate–
4
Rahmenvereinbarung für Leistungen des Kleinreparaturmanagements für die Region Wohnen Nord 2 und Ost 2

Genaue Angaben zur Leistung und Umfang sind den Vertragsbedingungen, der Leistungsbeschreibung und den leistungsspezifischen Anlagen zu entnehmen. Das Los umfasst die Regionen Wohnen Nord 2 und Ost 2 (Bundesland Niedersachsen, Bremen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Sachsen und Thüringen).

12088 Monate–
5
Rahmenvereinbarung für Leistungen des Kleinreparaturmanagements für die Region Wohnen Ost 1

Genaue Angaben zur Leistung und Umfang sind den Vertragsbedingungen, der Leistungsbeschreibung und den leistungsspezifischen Anlagen zu entnehmen. Das Los umfasst die Regionen Wohnen Ost 1 (Bundesland Berlin)

12088 Monate–

Bedingungengilt für alle Lose

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis70 %
Qualität30 %
Preis
Das Zuschlagskriterium „Preis“ nimmt 70 Prozent der Gesamtwertung ein, bestehend aus den folgenden Preiskomponenten: • Pauschalpreis in EUR/m2 netto • Einzelpreis für Handwerkerstundenleistungen in dem Gewerk HKLS in EUR/h netto • Einzelpreis für Handwerkerstundenleistungen in dem Gewerk Elektro in EUR/h netto • Einzelpreis für Handwerkerstundenleistungen in dem Gewerk Tischler in EUR/h netto • Einzelpreis für Handwerkstundenleistungen in dem Gewerk Maler in EUR/h netto • Einzelpreis für Handwerkstundenleitungen für alle weiteren sonstigen Gewerke in EUR/h netto • Materialkostenzuschlag gewerkeübergreifend in % Die Bieter haben für das losweise Angebot das jeweilige losbezogene Preisblatt vollständig auszufüllen. Die Berechnung der Punktzahlen für den angebotenen Pauschalpreis sowie die angebotenen Einzelpreise für Handwerkerstundenleistungen sind den Vergabeunterlagen, Anlage A-03 zu entnehmen.
Qualität
Das Zuschlagskriterium „Qualität“ nimmt 30 Prozent der Gesamtwertung ein. Zur Bewertung des Konzeptes mit seinen Schwer- und Unterpunkten wird die Vergabeunterlagen, Anlage A-03 verwiesen.

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang6 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
01.02.2025
Vertragsende
30.06.3032
Verlängerung
bis zu 2-mal
Optionen
Die initiale Laufzeit des Vertrages beträgt 40 Monate und endet am 30.06.2028. Der Auftraggeberin steht die zweimalige Verlängerungsoption von jeweils zwei weiteren Jahren zu. Die maximale (verlängerte) Vertragslaufzeit beträgt demnach 7 Jahre und 4 Monate (30.06.2032).
Rahmenvereinbarung
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstwert der Rahmenvereinbarung
30.000.000 €

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Kaiser-Friedrich-Straße 16, 53113 Bonn
Fristen für Nachprüfungsanträge
Die Vergabeunterlagen, insbesondere diese Bewerbungsbedingungen, Leistungsbeschreibung und Vordrucke sowie die Bekanntmachung müssen nach Erhalt/Download durch die Bieter auf Vollständigkeit und Lesbarkeit geprüft werden. Enthalten die Vergabeunterlagen oder die den Bietern mitgeteilten, übergebenen … ganz lesenDie Vergabeunterlagen, insbesondere diese Bewerbungsbedingungen, Leistungsbeschreibung und Vordrucke sowie die Bekanntmachung müssen nach Erhalt/Download durch die Bieter auf Vollständigkeit und Lesbarkeit geprüft werden. Enthalten die Vergabeunterlagen oder die den Bietern mitgeteilten, übergebenen und zugänglich gemachten Unterlagen oder sonstigen Informationen erkennbare Unklarheiten oder verstoßen diese erkennbar gegen geltendes Recht, so weist der Bieter die Vergabestelle unverzüglich - spätestens jedoch mit der Angebotsabgabe - schriftlich darauf hin. Anderenfalls kann er sich auf die Unklarheiten oder die Rechtsverstöße nicht berufen. Nicht aufgeklärte Unklarheiten hat der Bieter als von ihm zu tragende Risiken in sein Angebot einzukalkulieren. Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als solche zu kennzeichnen. Auf die Rügepflichten des Bieters nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Außerdem weist die Vergabestelle ausdrücklich auf die Rechtsbehelfsfrist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB hin. Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
LosZuschlag anAngebote
1B&O Service AG, Bad Aibling–
2B&O Service AG, Bad Aibling–
3B&O Service AG, Bad Aibling–
4B&O Service AG, Bad Aibling–
5B&O Service AG, Bad Aibling–

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Art
Anstalten des öffentlichen Rechts auf Bundesebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Ellerstraße 56, 53119 Bonn
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

2.621Bekanntmachungen
1.099Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

3.963vergebene Aufträge
5Angebote je Los im Median (2.158 Lose mit Angabe)
464.169 €Zuschlagswert im Median
149.756 € – 1,64 Mio. €mittlere Hälfte, 1.446 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 10.12.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 20046cf8-2c59-4811-b336-6f21610846f1.