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Frist unbekanntEU-weitIngenieurleistungenPlanungRahmenvereinbarung

Rahmenvereinbarung Fachplanung der Technischen Ausrüstung für die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8

Münchner Wohnen GmbH · München, Bayern

Aktenzeichen 536-2024veröffentlicht 06.08.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

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Alle Ausschreibungen: Ingenieurleistungen in Bayern (95 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
1 Jahr15.03.2025 – 14.03.2026, bis zu 3 Verlängerungen
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
jaRahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb, höchstens 4 Unternehmen
Ort der Leistung
München81739, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (147 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7,5 Angebote je Los (6 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 27 Monaten
  2. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 14.03.2026
    vor 20 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Auftraggeber bauen jedes Jahr diverse neue Wohnanlagen mit haustechnischen Anlagen. Des Weiteren sind in den Bestandsgebäuden der Auftraggeber bereits mehrere hundert technische Anlagen im Bereich Heizung/Lüftung/Sanitär in Betrieb.

Für die neu zu errichtenden Gebäude sind die haustechnischen Anlagen zu planen, auszuschreiben und die Bauleitung durchzuführen. Für die Bestandsanlagen sind bei Sanierungsmaßnahmen ggf. Begehungen und eine Bewertung durch zu führen, die dann als Grundlage für das weitere Vorgehen herangezogen wird (technische Bestandsaufnahme)

Gegenstand der Rahmenvereinbarung ist die Ausführung folgender Leistungen:

• Planung der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlagengruppe 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen) • Planung der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgungsanlagen) • Planung der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlagengruppe 3 (Lufttechnische Anlagen) • Planung der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation)

für Einzelabrufe mit einer Auftragssumme bis je maximal EUR 200.000,00 netto. 2.2 Ein Auftrag aus der Rahmenvereinbarung umfasst in der Regel die gesamte Planung und die Koordination der Planungen und Ausschreibungen aller notwendigen Arbeiten.

Insbesondere folgende Leistungen werden notwendig:

• Erstellung einer Planung in Abstimmung mit den Projektbeteiligten unter Einhaltung der Vorgaben der Auftraggeber • Erstellung der Ausschreibungsunterlagen • Mithilfe bei der Vergabe • Prüfung und Freigabe der Montagepläne der ausführenden Unternehmen • Bauleitung • Gewährleistung der notwendigen Zuarbeiten zur Abnahme (Anschlüsse der Notrufnummer, etc.) • Abnahme einschließlich sämtlicher TÜV – und sonstiger Abnahmen mit Ausnahme der rechtsgeschäftlichen Abnahme • Prüfen der durch die ausführenden Unternehmen zusammengestellten Dokumentation und Übergabe an die Auftraggeber

Für die Bestandsanlagen gilt Gleiches wie vor, jedoch zusätzlich die vorab durchzuführende Begehung und Bewertung (technische Bestandsaufnahme). Hierbei ist zu beachten, dass die Begehung und Bewertung regelmäßig kurzfristig erfolgen muss, oftmals innerhalb von 3 Tagen.

Beschreibung des Loses

Rahmenvereinbarung für die Planung der Technischen Ausrüstung für die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium
genannt
Kriterium
Es ist der Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 der Jahre 2021, 2022 und 2023 anzugeben. Für die Bewertung wird ein Mittelwert gebildet. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe der durchschnittlichen Netto-Umsätze aller Mitglieder der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 bewertet. Hinweis: Es wird an … ganz lesenEs ist der Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 der Jahre 2021, 2022 und 2023 anzugeben. Für die Bewertung wird ein Mittelwert gebildet. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe der durchschnittlichen Netto-Umsätze aller Mitglieder der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 von 900.000 EUR netto über eine optimale Kapazität zur Leistungserfüllung verfügt. Ausschlusskriterium 1: Ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 von weniger als 300.000 EUR netto ist zur Leistungserfüllung nicht geeignet. Die Bewertung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit erfolgt nach folgender Abstufung: mehr als 900.000 EUR netto: 5 Punkte ab 500.000 EUR netto bis 900.000,00 EUR netto: 3 Punkte ab 300.000 EUR netto bis 500.000,00 EUR netto: 1 Punkte weniger als 300.000 EUR netto: Ausschluss Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar: 5 Punkte Es ist der Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 der Jahre 2021, 2022 und 2023 anzugeben. Für die Bewertung wird ein Mittelwert gebildet. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe der durchschnittlichen Netto-Umsätze aller Mitglieder der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 von 900.000 EUR netto über eine optimale Kapazität zur Leistungserfüllung verfügt. Ausschlusskriterium 1: Ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 von weniger als 300.000 EUR netto ist zur Leistungserfüllung nicht geeignet. Die Bewertung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit erfolgt nach folgender Abstufung: mehr als 900.000 EUR netto: 5 Punkte ab 500.000 EUR netto bis 900.000,00 EUR netto: 3 Punkte ab 300.000 EUR netto bis 500.000,00 EUR netto: 1 Punkte weniger als 300.000 EUR netto: Ausschluss Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar: 5 Punkte
Kriterium
Mindestanforderung: Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 3 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt. Als qualifiziert gelten Mitarbeiter mit folgender Ausbildung im Bereich HLS: o Dipl. Ing./M.Eng./B.Eng. Energie + Gebäudetechnik, je … ganz lesenMindestanforderung: Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 3 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt. Als qualifiziert gelten Mitarbeiter mit folgender Ausbildung im Bereich HLS: o Dipl. Ing./M.Eng./B.Eng. Energie + Gebäudetechnik, jeweils Fachrichtung Versorgungstechnik o Meister/Techniker Fachrichtung Versorgungstechnik Der Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnameantrag vorzulegen (Kopie Diplom/Meisterbrief/Zeugnis und Kopien Teilnahmebestätigungen Schulungen) Die Bewertung der Qualifikation Personal erfolgt nach folgender Abstufung: Mehr als 3 Personen mit Qualifikation: 5 Punkte 3 Personen mit Qualifikation: 3 Punkte weniger als 3 Personen mit Qualifikation: Ausschluss Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte 2. Umgang mit spezifischer Software (CAD und AVA): Regelmäßiger Umgang mit spezieller Software Wird glaubhaft bestätigt: 1 Punkt Wird nicht bestätigt: 0 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar: 1 Punkt 2. Mitarbeiter-Schulungen in den letzten 3 Jahren Nachweis von Schulungen im Bereich Haustechnik in den letzten 3 Jahren Mehr als 3 Schulungen: 5 Punkte 1 bis 3 Schulungen: 3 Punkte keine Schulungen nachgewiesen 0 Punkte Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte
Kriterium
4. Minimalanforderungen Referenzen: - mindestens eine Referenz pro Anlagengruppe - mindestens eine Referenz im Neubau - mindestens eine Referenz im Bauunterhalt Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenz: • Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim, etc.) • Planungsleistungen der … ganz lesen4. Minimalanforderungen Referenzen: - mindestens eine Referenz pro Anlagengruppe - mindestens eine Referenz im Neubau - mindestens eine Referenz im Bauunterhalt Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenz: • Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim, etc.) • Planungsleistungen der ausgeschriebenen Anlagengruppen 1, 2, 3 oder 8 • Umgesetzte bzw. in Umsetzung befindliche Maßnahmen ab 2020 (Datum Baubeginn) Die Qualität der Referenzen wird anhand der nachfolgend genannten Unterkriterien bewertet. Für jedes dieser Unterkriterien wird – soweit es erfüllt ist – einmalig die angegebene Punktzahl vergeben. Dabei spielt es keine Rolle, ob innerhalb eines Referenzprojektes mehrere der unten genannten Kriterien oder innerhalb mehrerer gewerteter Referenzprojekte jeweils unterschiedliche Kriterien erfüllt sind: 1. Neubau Anlagengruppen 1, 2, 3 Voraussetzung: LPH 2 – 8 jeweils 5 Punkte Neubau Anlagengruppe 8 5 Punkte 2. Bauunterhalt Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 jeweils 5 Punkte 3. Auftraggeber öffentlich 5 Punkte
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Schwere Verfehlung

Laufzeit und Umfang6 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
15.03.2025
Vertragsende
14.03.2026
Verlängerung
bis zu 3-mal
Optionen
Die Rahmenvereinbarung wird zunächst für 1 Jahr geschlossen, verlängerbar um jeweils 1 Jahr bis zur maximalen Laufzeit von 4 Jahren
Rahmenvereinbarung
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb, höchstens 4 Unternehmen
Höchstwert der Rahmenvereinbarung
2.400.000 €

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
60 Tage
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: Der Bewerber verpflichtet sich, im Auftragsfall eine Berufshaftpflicht mit folgenden Konditionen abzuschließen und dem Auftraggeber nachzuweisen: Mindestsumme von 3 Mio. EUR für Personenschäden und 1,5 Mio. EUR für sonstige Schäden, die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das Dreifache der Deckungssumme pro Jahr betragen.
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Ja
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder de … ganz lesenSieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3GWB). Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Münchner Wohnen GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München
Website
muenchner-wohnen.de
Kontakt
vergabe@gwg-muenchen.de

Bei uns erfasst

648Bekanntmachungen
278Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.854vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.128 Lose mit Angabe)
179.279 €Zuschlagswert im Median
95.727 € – 350.878 €mittlere Hälfte, 800 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 2a897dc4-d3f5-41ac-a311-0ce541a5c2b2.