Projektsteuerung - Projektentwicklung des Zweckverbandsgebiets Laiblinger Weg

Am 22. Juli 2015 beschloss der Verband Region Stuttgart die Änderung des Regionalplans 2009 für die Region Stuttgart. Die Änderung betraf die Festlegung von regionalen Schwerpunkten für Industrie, Gewerbe und Dienstleistungseinrichtungen im Korridor der Bundesautobahn A 81 vom Engelbergtunnel bis zur nördlichen Regionsgrenze. In diesem Zusammenhang wurde ein regionaler Gewerbeschwerpunkt auch auf der Gemarkung der Gemeinde Schwieberdingen festgelegt. Der Gewerbeschwerpunkt liegt zwischen dem Hochbehälter Laib und der Schnellbahntrasse Stuttgart-Mannheim, d. h. an der nordöstlichen Gemeindegrenze Schwieberdingens, oberhalb des Bosch-Areals; im Osten wird das Gelände durch die L1141 begrenzt. Es grenzt an die Erweiterungsfläche „Kommunales Gewerbegebiet“ im Westen sowie an die Erweiterungsfläche im Süden an. Die Grundstücke sowohl im Gebiet des Regionalen Gewerbeschwerpunktes als auch in den schon heute im Flächennutzungsplan enthaltenen kommunalen Erweiterungsflächen sind im Streubesitz einer Vielzahl von Eigentümern und Eigentümergemeinschaften.

Die Gemeinden Schwieberdingen, Hemmingen und die Städte Markgröningen und Ditzingen haben bereits im Mai 2022 eine Vereinbarung im Hinblick auf die künftige, gemeinsame Entwicklung und Vermark-tung des Gewerbeschwerpunktes getroffen. Die Partnergemeinden wollen nun mittels des dafür gegründeten „Zweckverbands Laiblinger Weg“ in die gemeinsame Realisierung einsteigen. Für Schwieberdingen ist die Realisation weiterer Gewerbefläche in vielfältiger Weise von zentraler Bedeutung.

Die Gesamtgröße des Gebiets beschreibt eine Fläche von rund 44,9 Hektar.

Die zu vergebenden Projektsteuerungsleistungen beinhalten die Steuerung der Entwicklung der Flächen in zwei Stufen: Stufe 1: Steuerung der Projektentwicklung bis zum Beginn der eigentlichen Erschließungsarbeiten ca. 31.12.2026 Stufe 2: Steuerung der Erschließung des Gebiets bis ca. 31.12.2030