Planungsleistungen, Technische Ausrüstung

Ingenieurleistungen für Technische Ausrüstung Anlagegruppe 3 (LTA) LPH 3-9 gem. § 53 HOAI 2021, stufenweise Beauftragung.

In Verbindung mit der Dachsanierung wurde die Erneuerung bzw. Erweiterung der Lüftungsanlage vorgesehen, deren Zentrale auf dem Dach steht. Die Anlage stammt aus dem Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes und ist nicht mehr funktionsfähig. Ausgelegt für das Bereich Infothek/Kom. Zentrum und Mehrzweckraum darf nicht im Sinne der Versammlungsstättenverordnung genutzt werden (5.270 m³/h, ext. Pressung 300 Pa, Erhitzer mit 77,47 kW mit Heizungswasser aus der Zentrale im UG 60/40 °C versorgt). Untergeordneten Räume wie WC´s und Aufzugsmaschinenraum werden über einzeln Dachventilatoren mechanisch entlüftet.

Vorgaben der ASR A3.6 (bezüglich kontinuierlicher und Stoßlüftung) werden nicht eingehalten. Die Herstellung der notwendigen Lüftungsquerschnitte zur Umsetzung des Konzepts der freien Lüftung erscheint umfänglich und nicht ausreichend. Ein Stoß gegen das Urheberrecht sowie Möbeleinbauten in den Räumlichkeiten lassen dezentrale Geräte nicht ermöglichen. Die Erneuerung sieht vor, dass die Luftverteilung in stark frequentierten Räumen, wie Gruppenräumen, Sportbereichen und Aufenthaltsräumen, optimal gestaltet wird (gemäß Vorgaben der AMEV). Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.560 qm (EG + OG).

Die Luftqualität muss der DIN EN 13779 entsprechen (Raumluftqualität in öffentlichen Gebäuden), sowie Geräuschpegel maximalen Anforderungen gemäß VDI 2569 nicht überschreiten. Die Regelungstechnik wird so eingestellt, dass sie eine optimale Luftverteilung gewährleistet (Luftmengenströme sowie Berücksichtigung von Temperatur- und CO2-Werten, und Anschlusspunkt zur zentrale Leittechnik ZLT). Die Einhaltung von Sicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen ist zwingend erforderlich. Neuen Geräte sollen eine hohe Energieeffizienz aufweisen, um die Betriebskosten zu senken und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Eine aufgeständerte Unterkonstruktion für die Lüftungszentrale ist vorzusehen, so dass Wartungsarbeiten u. Inspektionen bzw. Sanierungsmaßnahmen unterhalb der technischen Anlage möglich sind.

Eine umfassende Dokumentation muss den Betreibern zur Verfügung gestellt werden: Technische Datenblätter und Wartungsanleitungen, Schalt- und Installationspläne, Protokolle der Inbetriebnahme, durchgeführten Tests und Einstellungen, u.a.. Eine fundierte Schulung des Betriebspersonals ist unerlässlich.

Start der Leistung: Gleich nach Beauftragung 02.2026 Fertigstellung: 04.2028 Kostenschätzung: 535.000 EUR (anrechenbare Kosten Anlagengruppe 3)