Planungsleistung Fachplanung: Technische Ausrüstung

Die Landeshauptstadt München plant die Vergabe für die Technische Gebäudeausrüstung, ALG 1, 2, 3, 7 und 8 HLS, gemäß § 55 HOAI, LPH 3-9, mit stufenweiser Beauftragung und ggf. besonderen Leistungen für die Erweiterung der Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße 8, München. Im Zuge der Neuordnung und dem Ausbau des Ganztags ist die Grundschule mit 3 Lernhausclustern in einem Erweiterungsbau zu realisieren. Weitere Bestandteile der Erweiterung sind eine gemeinsame Mensa, eine 2-fach Sporthalle, eine Hausmeisterwohnung und ein Schwimmbad. Nach derzeitigem Stand ist auf dem Grundstück auch ein Haus für Kinder mit 4 Krippen und 4 Kindergartengruppen zusätzlich vorgesehen, dessen Realisierung aber noch in Klärung ist. Voraussichtlich verbleiben wenige Räume der Grundschule im Altbau. Zur Abdeckung des zukünftigen Bedarfs und für die Erweiterungsmaßnahme müssen die Bestandsgebäude (1-zügiger Grundschulpavillon und Hort) entlang der Alfonsstraße abgerissen werden. Die Schulen werden zukunftsorientiert erweitert und bilden schulorganisatorische eigenständige Einheiten, teilen sich aber Gemeinschaftseinrichtungen wie Mensa, Sport und Freiflächen. Die Freianlagen werden komplett neu erstellt werden. Als zusätzliche Option ist der Abriss des Pavillons „MRE“ an der Albrechtstraße, sowie die Sanierungsmaßnahme im Schul-Bestandsgebäude (Erweiterung von 25 Klassen auf 29 Klassen) zu verstehen. Ob und wann diese Maßnahmen durchgeführt werden ist noch unklar. Ein Ingenieurbüro hat bereits die Leistungsphasen 1 und 2 durchgeführt. Ein weiteres Ingenieurbüro war mit der Leistungsphase 3 beauftragt. Beide Ingenieurbüros gelten als vorbefasst. Die hierfür relevanten Unterlagen werden als Anlage in einem Zip-Ordner zur Verfügung gestellt. Diese Maßnahme wurde Anfang 2020 schon einmal ausgeschrieben. Aufgrund Corona kam es zu einem Planungsstopp. Die Planung soll voraussichtlich ab August 2024 wieder aufgenommen werden. In der Zwischenzeit wurden Bedarfsänderungen festgestellt. Das Raumprogramm wird derzeit aktualisiert und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt werden. Aufgrund voraussichtlicher Änderungen im Raumprogramm wird eine Wiederholung der Leistungsphase 3 notwendig. Umplanungen und Rückgriffe in die LPH 2 sind möglich. Unter Umständen wird das Haus für Kinder verkleinert oder entfällt, evtl. wird die Umplanung der Mensa notwendig. Die Auftragsvergabe ist, aller Voraussicht nach, Anfang August 2024. Der Auftraggeber ordnet das Projekt für die ALG 1-3 der Honorarzone II und für die ALG 7 und 8 der Honorarzone III zu. Interne Kennung: BauR H-40237-2024