Planung, schlüsselfertige Errichtung, Vermietung und Rückbau eines Verwaltungsgebäudes in modularer Bauweise als Interimsunterbringung für das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) in Borna (VOEK 082-23)

Planungsleistungen: Im Rahmen dieser Ausschreibung sind die vollständigen und alles umfassenden Leistungen für die Errichtung durch den Auftragnehmer zu erbringen und die erforderlichen Planungsleistungen zu erstellen. Diese umfassen alle Planungsleistungen einer der Leistungsphase 4 HOAI entsprechenden Leistung (inkl. der ggf. erforderlichen Vorleistungen, Konzepte und vorherigen Leistungsphasen 1 - 3 nach HOAI) mit allen beschriebenen Grund- und Sonderleistungen für alle Gewerke sowie die ggfs. notwendige Detail-, Werkstatt- und Montageplanung, die Schemata, Nachweise und Listen aller Gewerke (gemäß Leistungsphasen 5 - 8 HOAI). Planungsleistungen umfassen ebenso notwendige Nachweise und Prüfungen für: Statik, Brandschutz und Schallschutz. Aufgrund der beabsichtigten Nutzungszeit des Gebäudes wird insbesondere auf die Einhaltung der Anforderungen nach GEG hingewiesen. Der Auftragnehmer ist als Bauherr verantwortlich für die Erlangung der Baugenehmigung. Der Bauantrag ist durch ihn fristgerecht einzureichen und genehmigen zu lassen. -- Bauleistungen: Das Grundstück ist hergerichtet und erschlossen. Bei der Kalkulation ist zu berücksichtigen, dass die Hausanschlussleitungen für alle Medien am Gebäude des ehem. THW anliegen und dort zur Übergabe bereitstehen. Der fachgerechte Anschluss des Verwaltungsgebäudes obliegt dem Auftragnehmer. Eine aktuell auf dem Grundstück vorhandene KfZ-Halle wird bis Ende 2. Quartal 2023 zurückgebaut. KG 300: Der Baukörper soll möglichst aus Standard-Bürocontainern /-modulen etc. zusammengesetzt werden. Durch den Bieter können auch, sofern wirtschaftlicher, Alternativen zu den Standard-Containerabmaßen bzw. materialunabhängig angeboten werden. Die Flächenbedarfe, räumliche Anforderungen und die mögliche Anordnung Funktionseinheiten / Räume sind den Anlagen A03 und A02 zu entnehmen. Der Auftragnehmer hat für die Durchführung der vertraglichen Leistungen während der Ausführungszeit die Baustelle einzurichten, vorzuhalten und zu räumen, inkl. aller erforderlichen Schutzmaßnahmen, Befestigungen für Standplatz Kran einschl. Rückbau aller Befestigungen. Des Weiteren übernimmt der Auftragnehmer die Verkehrssicherungspflicht auf dem Baugelände und den Zufahrten während der Bauzeit. KG 400: Die Ausführung der Gebäudetechnischen Anlagen (TGA) erfolgt nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik unter Berücksichtigung aller einschlägigen DIN-Normen, Richtlinien und Vorschriften, der gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen. Die Verbindungen aller Medien vom jeweiligen Übergabepunkt (Bestandsgebäude) bis an die zentralen Anbindungspunkte in dem Verwaltungsgebäude sowie die Verteilungen innerhalb des Gebäudes sind durch den Auftragnehmer zu erbringen. Es sind die Anlagen A03 und A05 zu beachten. KG 500: Durch den Auftragnehmer muss eine zum Abschluss der Baumaßnahme nutzungsfähige Anarbeitung und Modellierung des Geländes erfolgen (z. B. Wiederherstellen der Asphalt-/Pflasterfläche). Die vorhandene Straßenbeleuchtung bleibt erhalten und ist bei den Montagearbeiten zu berücksichtigen. KG 600: - Mindestausstattung Teeküchen: s. Anlage A03 Teil 2 - Beschilderung: Durch den Auftragnehmer ist ein Raumbeschilderungs-Trägersystem für austauschbare Nummern und Namen (zweizeilig) vorzusehen. Im Eingangsbereich sind Wegweiser für definierte Räume (z.B. Besprechungsräume, Leitungsbüros etc.) anzubringen. -- Transport und Aufstellung: Der Auftragnehmer ist für Transport und Aufstellung der Bauelemente (Container, Module, Bauteile, Material, etc.) verantwortlich. Die fixen Kosten wie Transport, eventuell anfallende zusätzliche Kosten für Streckenprüfungen, Straßensperrungen und Montage, einschließlich der Krankosten etc. trägt der Auftragnehmer. Weitere im Angebot nicht enthaltene Kosten werden nicht durch die BImA übernommen. -- Mietumfang Der Bieter und die BImA schließen einen Mietvertrag gem. Anlage C-01. Dieses regelt u.A. Vorgaben zur Reinigung, Wartung-/ Instandhaltung, Reaktionszeiten, Betreiberverantwortung, Kaufoption und zum Rückbau. -- Alle weiteren Details sind der funktionalen Leistungsbeschreibung (Anlage C-02) zu entnehmen.