vergebenEU-weitBau

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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Bad Nauheim, Hessen

Aktenzeichen VG-B-0432-2025-1431veröffentlicht 20.05.2026Bauleistungen · Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Auf einen Blick

Art des Auftrags: Bauleistungen
Geschätzter Wert: 174 Mio. €
Laufzeit: 91 Monate01.06.2026 – 13.01.2034, bis zu 3 Verlängerungen
Lose: 1
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung: nein
Ort der Leistung: Bad Nauheim61231, Hessen
Einreichung: keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
Sicherheiten verlangtkeine Angabe
Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
Elektronische Auktionnein
Aus EU-Mitteln finanziertnein
Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 80 Tage (10 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (16 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

Qualifikation und Erfahrung des Schlüsselpersonals8 %
Personaleinsatzkonzept4 %
Kompetenzen und Fähigkeiten des Schlüsselpersonals28 %
Muster-Kalkulation20 %
Gewinnsatz20 %
AGK-Höchstsatz20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−3,6 Punkte
25 % teurer	−8 Punkte
50 % teurer	−13,3 Punkte
100 % teurer	−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 03.11.2026

20.05.2026
Veröffentlichung
vor 5 Monaten
01.06.2026
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 13.01.2034
vor 5 Monaten
03.11.2026
Heute

Beschreibung

Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art (DIN 18 299); Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen (DIN 18 421); Druckrohrleitungsarbeiten außerhalb von Gebäuden (DIN 18 307); Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden (DIN 18 381); Gebäudeautomation (DIN 18 386); Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen (DIN 18 380); Klempnerarbeiten (DIN 18 339); Raumlufttechnische Anlagen (DIN 18 379);

Gegenstand nach CPV

45000000BauarbeitenHauptgegenstand
45320000Abdichtungs- und Dämmarbeiten
45330000Installateurarbeiten
45350000Maschinentechnische Installationen

Bedingungen

Zuschlag6 von 6 angegeben

Qualifikation und Erfahrung des Schlüsselpersonals8 %

Personaleinsatzkonzept4 %

Kompetenzen und Fähigkeiten des Schlüsselpersonals28 %

Muster-Kalkulation20 %

Gewinnsatz20 %

AGK-Höchstsatz20 %

Qualität: Qualifikation und Erfahrung des SchlüsselpersonalsDarstellung der vorgesehenen Besetzung des PMT und SMT sowie von zwei Vertretern der PIT in Bezug auf Berufserfahrung und Qualifikation des Projektteams anhand persönlicher Referenzen zur Aufgabenstellung ,zur Funktion und zu Lean-Methoden
Qualität: PersonaleinsatzkonzeptDarstellung der eigenen Teamstruktur im Gesamtablauf sowie während der einzelnen MPV-Phasen 1 bis 4 einschließlich Zuordnung der projektspezifischen/ fachlichen Zuständigkeit und Beschreibung der Vertretungsregelungen
Qualität: Kompetenzen und Fähigkeiten des SchlüsselpersonalsKommunikationsfähigkeit, Motivation & Zielorientierung, Anpassungs- & Lernfähigkeit, Problem-& Konfliktlösungsfähigkeit, Emotionale Stabilität sowie Führungskompetenz | Teamdynamik & Ko-kreative Gestaltung
Qualität: Muster-KalkulationVerwendung einer zur Verfügung gestellten Kalkulationsgrundlage | Vollständigkeit (EKT & BGK) | Bearbeitungstiefe/Detailgrad | Plausibilität
Kosten: Gewinnsatz(%)
Kosten: AGK-Höchstsatz(%)

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien: keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen: keine Angabe

Laufzeit und Umfang5 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.06.2026
Vertragsende: 13.01.2034
Verlängerung: bis zu 3-mal: Mit Abschluss des MPV wird MPV-Phase 1 (Validierung) beauftragt. Die MPV-Phasen 2 bis 4 sollen vorbehaltlich der Fortführungsentscheidung des Bauherrn beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer/aller MPV-Phasen besteht nicht.
Optionen: ja
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung: keine Angabe
Einreichung über: keine Angabe
Sprache: keine Angabe
Nebenangebote: keine Angabe
Mehrere Hauptangebote: keine Angabe
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung: keine Angabe
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes, Kaiser-Friedrich-Straße 16, 53113 Bonn
Fristen für Nachprüfungsanträge: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen V … ganz lesenkürzer
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag an	Angebote
Rud. Otto Meyer Technik GmbH & Co.KG, Aalen	1

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe
Art: Anstalten des öffentlichen Rechts auf Bundesebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Dieselstraße 1-7, 61231 Bad Nauheim
Website: vergabe.hessen.de
Kontakt: info.vergabe@lbih.hessen.de

Bei uns erfasst

54Bekanntmachungen

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Elektrotechnische Ausrüstung25.10.2026 · 7 Angebote
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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 450 (Bauarbeiten) in Hessen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

39vergebene Aufträge

4Angebote je Los im Median (36 Lose mit Angabe)

161.496 €Zuschlagswert im Median

85.575 € – 385.174 €mittlere Hälfte, 16 Werte