OPL GEB - Kita Schenefeld

Die Stadt Schenefeld beabsichtigt, eine neue Kindertageseinrichtung zu errichten. Aufgrund der Umwandlung zweier ehemaliger Grandsportplätze konnte durch die Festsetzung des B-Plans Nr. 86 eine ausreichende Fläche für den Gemeinbedarf in zentraler Lage neugeschaffen werden.

Das Wettbewerbsgrundstück befindet sich auf einem Teilstück des Flurstück 13/6 des Flur 8,westlich der Blankeneser Chaussee, nördlich der Straße Op de Gehren sowie östlich des Kampweges. Angrenzend an die Kita soll ein Kunstrasenplatz gebaut werden. Die Gesamtfläche, die für die Kita samt Außengelände bereitgestellt wird, beträgt ca. 8350 qm. Die Kita soll zum Jahresende 2027 ihren Betrieb aufnehmen. Die Trägerin der Kindertageseinrichtung wird der Verein WABE (Wohnen, Arbeiten,betreuen, Entwickeln). Die Betreuungsgröße umfasst 160 lPlätze, die sich in 50 Krippenplätzen, 80 Elementarplätzen und zwei Integrationsgruppen (22 Elementar- und 8 Integrationsplätze). Das päd. Konzept basiert auf der Schaffung von vielfältigen Funktionsräumen und eines naturnahen Außengeländes. Es werden einzelne Funktionsräume wie z.B. Tanz und Musik, Bewegungsförderung, Bauen und Konstruieren,Motorikzentrum, Ruheraum, Hochebene, Rollenspiel, Lesen oder gesunde Küche gewünscht. Das Außengelände soll den Kindern genügend Freiraum für das Klettern,Balancieren und Schaukeln bieten. Ebenfalls soll genug Platz für Pflanzen und Gartenarbeit geschaffen werden. Ein detailliertes Raum- und Funktionsprogramm wurde unter Beteiligung der zukünftigen Trägerin erstellt und soll als Grundlage der Planung dienen.

Die Ausgestaltung des Neubaus ist so zu bemessen, dass zur Gesamtfinanzierung auch Bundes- und Landeszuschüsse in Anspruch genommen werden. Darüber hinaus räumt die Stadt Schenefeld als zertifizierte "dena-Energieeffizienz-Kommune" dem nachhaltigen und energieeffizienten Bauen und Unterhalten einen besonderen Stellenwert ein. Der Neubau sollte mit einem möglichst geringen Einsatz von Energie und Ressourcen die höchstmögliche Gesamtwirtschaftlichkeit, Behaglichkeit und Alltagstauglichkeit erzielen. Wünschenswert ist zudem eine gewisse Flexibilität in der Raumaufteilung, um im Bedarfsfall die Kinderbetreuung auch nach alternativen Betreuungskonzepten durchführen zu können. Zudem wird eine kostenoptimierte Bauweise gewünscht, bei der z.B. vorproduzierte Fertigteile zum Einsatz kommen könnten. Ergänzend ist darauf hinzuweisen, dass eine 2-Geschossigkeit des Kita-Gebäudes nicht überschritten werden und der Mobilfunksendemast,der sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet, beachtet werden sollte.

Die vorläufigen Baukosten der KGR 200-600 stellen sich wie folgt dar (alle Werte netto):

KGR 200 Herrichten und Erschließen: 180.000 € KGR 300 Bauwerk - Baukonstrukion: 2.700.000 € KGR 400 Bauwerk - Technische Anlagen: 770.000 € KGR 500 Außenanlagen: 1.150.000 € KGR 700 Sonstige Baunebenkosten: 1.200.000 €

Meilensteine im Projekt:

Vorlage der Entwurfsplanung November 2024 Vorlage der Genehmigungsplanung Januar 2025 Vorlage der Ausführungsplanung Juli 2025 Vorlage der Ausschreibungsunterlagen September 2025 Baubeginn März 2026 Fertigstellung September 2027

Für diese Maßnahme werden Objektplanungsleistungen gem. § 34 HOAI LPH 1-8, stufenweise Beauftragung, zunächst werden lediglich die LPH 1-4 beauftragt, Honorarzone III.