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Objektplanung GCT Inkubator

Charité - Universitätsmedizin Berlin · Berlin, Berlin

Aktenzeichen AF 22/25veröffentlicht 22.11.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 305 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungvergabeplattform.charite.de
Diese Fassung ist berichtigt worden. Aktuell ist die Meldung vom 22.11.2025.Zur aktuellen Fassung

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
27 Monate09.03.2026 – 31.05.2028
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin13353, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichvergabeplattform.charite.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (52 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 2 Angebote je Los (121 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Honorarangebot30 %
  • Qualifikation und Berufserfahrung30 %
  • Konzept zur Herangehensweise und Methodik40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 12 Monaten
  2. Fragen bis 11:00 Uhr
    an Charité - Universitätsmedizin Berlin
    vor 11 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 10 Monaten
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.05.2028
    vor 8 Monaten
  5. Heute

Beschreibung

Berlin Center for Gene and Cell Therapies, Innenausbau Inkubator, Objektplanung Gebäude und Innenräume

Der Auftraggeber (nachfolgend AG genannt), ist die o.g. Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH. Die Charité - Universitätsmedizin Berlin stellt die Projektleitung für die Bauherrenvertretung. Die Bayer AG fungiert als Nutzervertretung.

Zu erbringende Leistungen: Für die erforderlichen Leistungen der nachfolgenden Planungsdisziplinen sucht die Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH (AG), vertreten durch die Charité -Universitätsmedizin Berlin, Charitéplatz 1 , 10117 Berlin, über den Geschäftsbereich Bau (GB Bau), einen geeigneten Vertragspartner.

Gegenstand der zu vergebenden Leistungen ist neben der Objektplanung Gebäude und Innenräume LP 5 bis LP 8 in Anlehnung der HOAI Stand 2021, die Prüfung und Auswertung der vorliegenden Planungen und Unterlagen. Grundlage der Leistungen ist die vorliegende Planung LP3 für den Innenausbau der Inkubatorfläche der KG300, sowie der KG400 und 473 und 600.

Beschreibung des Loses

Die Ausführliche Beschreibung entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Honorarangebot30 %
Qualifikation und Berufserfahrung30 %
Konzept zur Herangehensweise und Methodik40 %
Preis
HonorarangebotHonorarangebot gem. Preisblatt und Leistungsbeschreibung
Qualität
Qualifikation und Berufserfahrung
Qualität
Konzept zur Herangehensweise und MethodikDie Bieter haben mit ihrem Angebot ein Konzept zur inhaltlichen Herangehensweise und Methodik in Form einer Präsentationssoftware (konvertiert in PDF) einzureichen. Weitere Details siehe Verfahrensbeschreibung.

Eignung6 von 6 angegeben

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Gefordert ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen. Der Nachweis bzw. die Bestätigung darf nicht älter als 3 Monate sein (Bezugsdatum ist der Tag der Auftragsbekanntmachung). Nachzuweisen ist eine … ganz lesenGefordert ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen. Der Nachweis bzw. die Bestätigung darf nicht älter als 3 Monate sein (Bezugsdatum ist der Tag der Auftragsbekanntmachung). Nachzuweisen ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen je Versicherungsfall: Personenschäden: mind. 3.000.000 EUR, Sonstige Schäden: mind. 1.000.000 EUR Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert. Mit dem Teilnahmeantrag ist zum einen das beigefügte Formblatt des Auftraggebers und eine Kopie der Versicherung beizufügen.
Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Gefordert ist die Angabe des Jahresumsatzes (netto) der letzten drei Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024) im Bereich der Planungsleistungen /Objektplanung Nachzuweisen ist der durchschnittliche Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich der Objektplanung. Die Wertung … ganz lesenGefordert ist die Angabe des Jahresumsatzes (netto) der letzten drei Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024) im Bereich der Planungsleistungen /Objektplanung Nachzuweisen ist der durchschnittliche Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich der Objektplanung. Die Wertung erfolgt nach folgenden Punkten: • Ab durchschnittlich 9.000.000 EUR netto = 10 Punkte • Ab durchschnittlich 6.000.000 - 8.999.999 EUR netto = 5 Punkte • Ab durchschnittlich 3.000.000 - 5.999.999 EUR netto = 2 Punkte • Darunter = 0 Punkte
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Gefordert sind insgesamt 4 Unternehmens- Referenzen: - 2 Unternehmensreferenzen der Objektplanung aus den letzten 10 Jahren: - Referenz 1 Objektplanung – Planung und Bauüberwachung Um- oder Neubau einer Forschungs- oder Laboreinrichtung (darf mit keiner anderen Referenz deckungsgleich sein). - R … ganz lesenGefordert sind insgesamt 4 Unternehmens- Referenzen: - 2 Unternehmensreferenzen der Objektplanung aus den letzten 10 Jahren: - Referenz 1 Objektplanung – Planung und Bauüberwachung Um- oder Neubau einer Forschungs- oder Laboreinrichtung (darf mit keiner anderen Referenz deckungsgleich sein). - Referenz 2 Objektplanung – Planung und Bauüberwachung eines technisch hochinstallierten Bauvorhabens (darf mit keiner anderen Referenz deckungsgleich sein). Die Bewertung erfolgt gemäß der Vorgabe aus der Verfahrensbeschreibung. - 2 Unternehmensreferenzen für die Innenraumplanung der letzten 5 Jahre: - Referenz 3 Innenraumplanung – Planung und Bauüberwachung moderner Büroflächen, Mischung aus Großraumbüros und Besprechungsräumen (darf mit keiner anderen Referenz deckungsgleich sein). - Referenz 4 Innenraumplanung– Planung und Bauüberwachung eines repräsentativen Empfangs- /Lobbybereichs in Bürogebäuden oder Forschungseinrichtungen (darf mit keiner anderen Referenz deckungsgleich sein). Die Bewertung erfolgt gemäß der Vorgabe aus der Verfahrensbeschreibung Nachzuweisen sind 4 Unternehmensreferenzen der letzten 10 Jahre die folgenden Kriterien erfüllen müssen: • Dieselbe Referenz darf nicht mehrfach aufgeführt oder angewendet werden. • Referenzen sind nur zulässig, wenn Leistung nicht länger als der 01.01.2015 zurückliegen. • Die Referenz muss nicht zwingend abgeschlossen, jedoch müssen relevante Leistungsphasen bearbeitet worden sein, sodass die Eignung des Unternehmens auf das ausgeschriebene Projekt projiziert werden kann. Relevante Leistungsphasen sind die Leistungsphasen 5 bis 8. • Für jede Referenz ist zusätzlich zum Vordruck eine Kurzbeschreibung / Bildmaterial beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten. Darüberhinausgehende Seiten bleiben bei der Wertung der jeweiligen Referenz unberücksichtigt!). • Für die 2 Unternehmensreferenzen der Innenraumplanung ist in der Kurzbeschreibung auf die Funktionalen, Gestalterischen, Technischen und Wirtschaftlichen Qualitäten der Innenraumplanung einzugehen. • Der Bewerber ist zum Führen der Referenz berechtigt. • Es ist jeweils ein Ansprechpartner des Bauherrn zu benennen, der die Referenz bestätigen kann. Es ist somit der beigefügte Vordruck und eine Kurzbeschreibung zur Überprüfung der Mindestanforderungen vom Bieter mit dem Teilnahmeantrag einzureichen Es dürfen nicht mehr als vier Referenzen vorgelegt werden. Wenn entgegen dieser Vorgabe durch den Bewerber mehr als vier Referenzen vorgelegt werden, besteht seitens des Bewerbers kein Anspruch darauf, dass diejenigen Referenzen gewertet werden, die gemäß den genannten Kriterien die meisten Punkte versprechen.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
09.03.2026
Vertragsende
31.05.2028
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
vergabeplattform.charite.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Str. 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 GWB). Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 GWB). Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristengelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekanntgemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Die Vergabeunterlagen stehen ausschließlich auf unserem Bieterportal zum Download zur Verfügung. Eine Registrierung ist nicht erforderlich, wird jedoch empfohlen, da Sie dann über alle Änderungen informiert werden und so das Risiko der Einreichung falscher/ungenügender Unterlagen gemindert wird. I … ganz lesenDie Vergabeunterlagen stehen ausschließlich auf unserem Bieterportal zum Download zur Verfügung. Eine Registrierung ist nicht erforderlich, wird jedoch empfohlen, da Sie dann über alle Änderungen informiert werden und so das Risiko der Einreichung falscher/ungenügender Unterlagen gemindert wird. Ihre Fragen/Hinweise reichen Sie bitte ebenfalls nur über https://vergabeplattform.charite.de ein. Es sind nur elektronische Angebote zugelassen. Signatur und Zusatzsoftware werden nicht benötigt. Wir weisen darauf hin, das der Zuschlag auch ohne Verhandlungen auf das 1. Angebot erteilt werden kann Bitte beachten Sie, dass die Ausschreibungsunterlagen erst ca. drei Tage nach der Weiterleitung zur Veröffentlichung im Amtsblatt der EU auf dem Bieterportal zur Verfügung stehen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Charité - Universitätsmedizin Berlin
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Landesebene, Gesundheit
Anschrift
Augustenburger Platz 1, 13353 Berlin
Kontakt
zentrale-vergabestelle-vol@charite.de
Auskünfte
Charité - Universitätsmedizin Berlinzentrale-vergabestelle-vol@charite.de

Bei uns erfasst

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

432vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (348 Lose mit Angabe)
348.282 €Zuschlagswert im Median
141.386 € – 1,04 Mio. €mittlere Hälfte, 93 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Planung in Berlin (148 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. 1. Berichtigung · Korrektur – VeröffentlichungFrist 06.01.2026
  3. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 06.01.2026

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 5c5217b9-633c-4b7f-8f34-4f86ea9e8b33.