Objektplanung Architekt Paragraph 33ff HOAI, Lph 1-5 VgV mit Lösungsvorschlägen

Errichtung eines Neubaus mit Tiefgarage, Werksviertel WA 2.1 und WA 2.2 mit ca. 270 Wohneinheiten Die Münchner Wohnen plant auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße im Stadtbezirk Berg am Laim, den Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit rund 270 Wohneinheiten und einer Geschossfläche von ca. 25.425 m² inklusive Bonus GF. Die Gebäude sollen fünf bis sieben Geschosse umfassen und ein vielfältiges Wohnangebot mit starker sozialer Ausrichtung schaffen. Geplant ist neben regulären geförderten Wohneinheiten ein vielfältiges Angebot an zielgruppenspezifischen Wohnformen sowie das innovative Modellprojekt „Fahrradwohnen“ mit 56 Einheiten. Das Werksviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen urbanen Quartier mit vielfältigen Nutzungen entwickelt. Die Nähe zum Ostbahnhof, das geplante Konzerthaus sowie die gute Nahversorgung machen den Standort besonders attraktiv für das geplante Projekt.