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Neubrandenburg: Generalplanerleistungen für die Entwicklung des Lokschuppenareals als Standort des digitalen Innovationszentrums

Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg · Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern

Aktenzeichen POL2025-02-21-Averöffentlicht 21.02.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 592 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungevergabe.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Mecklenburg-Vorpommern.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Mecklenburg-Vorpommern (19 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
4,9 Mio. €
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Neubrandenburg17033, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern
Einreichung
elektronisch: Zulässigevergabe.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendnein
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtnein
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 86 Tage (16 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (11 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 20 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 23:59 Uhr
    vor 19 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg vergibt Planungsleistungen in Form einer Generalplanung für die Entwicklung des Lokschuppenareals Neubrandenburg als neuer Standort des digitalen Innovationszentrums (DIZ). Die zu vergebenden Leistungen beinhalten die Objekt- und Fachplanungsleistungen aller erforderlichen Leistungsbilder der HOAI 2021 in Form einer Generalplanung, also insbesondere die 1. Objektplanung Gebäude und Innenräume Leistungsphasen 1-9 gem. § 34 HOAI 2021 2. Tragwerksplanung Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI 2021 3. Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9 gem. § 55 HOAI 2021 für folgende Anlagengruppen: • Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen • Wärmeversorgungsanlagen • Lufttechnische Anlagen • Starkstromanlagen • Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen 4. Objektplanung Freianlagen Leistungsphasen 1-9 gem. § 39 HOAI 2021 5. Brandschutz Leistungsphasen 1-8 gemäß AHO-Heft 17 („Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz“) 6. Bauphysik gemäß Vergabekonzept (Wärmeschutz, Bauaktustik, Raumakustik) (jeweils mit Besonderen Leistungen, deren Inhalt und Umfang jedoch bisher nicht feststehen)

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Qualität60 %
Qualität10 %
Preis25 %
Qualität
Bewertung der Präsentation
Qualität
Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters Planung
Qualität
Gewichtung (dezimal, Mittelwert) 5Berufserfahrung des benannten Projektleiters Planung
Preis
Honorar

Eignung7 von 7 angegeben

Kriterium
Der Projektleiter Planung hat die folgenden beruflichen Qualifikationen aufzuweisen: Architekt bzw Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung nach § 65 LBauO M-V. Tragwerksplanung: Der hierfür verantwortliche Berufsträger muss Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen und in die Liste der Tragwerksplaner d … ganz lesenDer Projektleiter Planung hat die folgenden beruflichen Qualifikationen aufzuweisen: Architekt bzw Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung nach § 65 LBauO M-V. Tragwerksplanung: Der hierfür verantwortliche Berufsträger muss Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen und in die Liste der Tragwerksplaner der Ingenieurkammern eingetragen sein. Technische Ausrüstung Heizung/Lüftung/Sanitär: Der hierfür verantwortliche Berufsträger Ingenieur in einer der Fachrichtungen Bauwesen, Maschinenbau, Heizung/ Lüftung/ Sanitär, Energie- und Gebäudetechnik oder gleichwertig/vergleichbar sein. Technische Ausrüstung Elektro: Der hierfür verantwortliche Berufsträger muss Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen, Elektrotechnik, Gebäudetechnik oder Energietechnik oder vergleichbar sein ODER die in der DIN VDE 1000 vom Mai 1995 in Teil 10 genannten „Anforderungen an die im Bereich der Elektrotechnik tätigen Personen“ erfüllen, also insbesondere Elektrohandwerksmeister sein. Objektplanung Freianlagen Der hierfür verantwortliche Berufsträger muss Landschaftsarchitekt bzw. Ingenieur für Landschaftsplanung sein. Brandschutz Der hierfür verantwortliche Berufsträger muss Architekt oder Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen sein und die Eintragung in die Liste der Brandschutzplaner der Ingenieurkammern nachweisen. Bauphysik Der hierfür verantwortliche Berufsträger muss Architekt oder Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen sein und die Eintragung in die Liste der Brandschutzplaner der Ingenieurkammern nachweisen.
Kriterium
Unternehmensbezogene Referenzen A: Die Referenzen sollen Planungsleistungen betreffen, die die folgenden Kriterien erfüllen: • Generalplanung Leistungsphasen 2-4 o Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-4 gem. § 34 HOAI 2021 o Tragwerksplanung Leistungsphasen 2-4 gem. § 51 HOAI 20 … ganz lesenUnternehmensbezogene Referenzen A: Die Referenzen sollen Planungsleistungen betreffen, die die folgenden Kriterien erfüllen: • Generalplanung Leistungsphasen 2-4 o Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-4 gem. § 34 HOAI 2021 o Tragwerksplanung Leistungsphasen 2-4 gem. § 51 HOAI 2021 o Technische Ausrüstung Leistungsphasen 2-4 gem. § 55 HOAI 2021 o Brandschutzplanung Leistungsphasen 2-4 gemäß AHO-Heft 17 („Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz“) o Bauphysik Leistungsphasen 2-4 • denkmalgeschütztes Gebäude • BGF: mindestens 3.000 m2 • Gesamt-Baukosten von zumindest 8 Mio. EUR netto (Kostengruppen 300+400) • Fertigstellung (der LPhe 4): in den letzten 6 Jahren • Honorarzone: 3 (mindestens) Mindestanforderungen: mindestens eine Referenz
Kriterium
Unternehmensbezogene Referenzen B: max. 300 Punkte erreichbar (Deckelung) je wertbare Referenz: 60 Punkte Referenzen müssen, damit sie wertbar sind, folgende Kriterien erfüllen: • sie müssen mindestens die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3-8 gem § 34 HOAI 2021 … ganz lesenUnternehmensbezogene Referenzen B: max. 300 Punkte erreichbar (Deckelung) je wertbare Referenz: 60 Punkte Referenzen müssen, damit sie wertbar sind, folgende Kriterien erfüllen: • sie müssen mindestens die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3-8 gem § 34 HOAI 2021, beinhalten (Referenzen, die nur Leistungen gemäß lit b bis h der nachfolgenden Tabelle beinhalten, sind nicht wertbar) • sie müssen Objekte des öffentlichen Hochbaus (Kitas, Schulen, Verwaltungsgebäude, Museen und vergleichbar, nicht zwingend durch öffentlichen Auftraggeber) mit ver-schiedenen Nutzungen (mindestens zwei Nutzungsarten aus Kultur, Bildung und Büro) betreffen • BGF: mindestens 2.000 m2 • Gesamt-Baukosten (maßgeblich ist die Summe der Kostengruppen 300 + 400 gemäß DIN 276) von zumindest 3,0 Mio. EUR netto • Honorarzone: mindestens HZ III • das Referenzobjekt muss spätestens vor sechs Jahren fertiggestellt (Abschluss der LPh 8) und übergeben worden sein (die Referenz darf also nicht älter sein) Wenn zusätzlich andere Leistungsbilder Gegenstand der Referenzleistungen waren (oder die anderen Maßgaben bzw Eigenschaften gemäß g bis i erfüllt wurden), werden Zusatzpunkte vergeben; wenn alle Leistungen bzw Maßgaben gemäß lit a bis j abgedeckt wurden, dann werden zusätzliche Extrapunkte vergeben (maximal können also je Referenz 60 Punkte erreicht werden).
Kriterium
Jahresumsatz max. 200 Punkte Bewertet wird der angegebene durchschnittliche Gesamtjahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre.
Kriterium
Anzahl Berufsträger max. 100 Pkt. Bewertet wird die angegebene Anzahl der Berufsträger (Architekt oder Ingenieur als Inhaber/Gesellschafter/Partner oder in Festanstellung) in den letzten 3 abgeschlossenen Jahren.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe

Laufzeit und Umfang2 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie nachfolgend aufgeführt: Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A für das Gebäude 1 (Bauabschnitt 1: Lokschuppen 1). Die Beauftragung der Stufe A für das Gebäude 2 (Bauabschnitt 2: Lokschuppen 2) und der anderen Stufen kann durch den Auf … ganz lesenEs erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie nachfolgend aufgeführt: Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A für das Gebäude 1 (Bauabschnitt 1: Lokschuppen 1). Die Beauftragung der Stufe A für das Gebäude 2 (Bauabschnitt 2: Lokschuppen 2) und der anderen Stufen kann durch den Auftraggeber jeweils gesondert für die zwei Gebäude - Gebäude 1: Lokschuppen 1 - Gebäude 2: Lokschuppen 2 erfolgen. Die Zuordnung der Leistungen zu den zwei Bauabschnitten ergibt sich aus dem Plan der Datei „05 – 240829_DIZ_Zuordnung_Gebäude_Leistungsstufen.pdf“. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung auch der anderen Stufen. a) Leistungsbilder: Alle Leistungsbilder außer Leistungsbild Tragwerksplanung Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie folgt: Stufe A: Leistungsphasen der HOAI 1 - 3 Stufe B: Leistungsphase der HOAI 4 Stufe C: Leistungsphasen der HOAI 5 + 6 Stufe D: Leistungsphase der HOAI 7 Stufe E: Leistungsphase der HOAI 8 Stufe F: Leistungsphase der HOAI 9 b) Leistungsbild Tragwerksplanung Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI 2021 Stufe A: Leistungsphasen der HOAI 1 bis 3 Stufe B: Leistungsphase der HOAI 4 Stufe C: Leistungsphasen der HOAI 5 + 6
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Zulässig
Einreichung über
evergabe.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
3 Monate
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Erklärung verlangt
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit, Johannes-Stelling-Straße 14, 19053 Schwerin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Für den Nachprüfungsantrag gilt § 160 Abs 3 GWB: "(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen ger … ganz lesenFür den Nachprüfungsantrag gilt § 160 Abs 3 GWB: "(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt."
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Friedrich-Engels-Ring 53, 17033 Neubrandenburg
Website
neubrandenburg.de
Kontakt
info@polaris.law

Bei uns erfasst

114Bekanntmachungen
23Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Mecklenburg-Vorpommern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

111vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (92 Lose mit Angabe)
151.233 €Zuschlagswert im Median
91.256 € – 295.430 €mittlere Hälfte, 49 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 24.03.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 019528ec-7d16-498c-ae23-a646d8c4dd69.