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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Neubau von Unterrichts- sowie Mensa- und Kitaflächen an einem in der Walddörferstraße 243 in Hamburg –Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, Anlagengruppen 1 bis 8 inkl. technische Anlagen in den Außenanlagen

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen SBH VgV VV 027-25 AOveröffentlicht 17.12.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 600 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
2,4 Mio. €
Laufzeit
34 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20355, Hamburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 102 Tage (655 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (804 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Preis / Honorar30 %
  • Qualität70 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 09.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 11 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.

Schulbau Hamburg wurde beauftragt, den Neubau von Unterrichts-, Mensa- und Kitaflächen sowie Rückbaumaßnahmen am Schulstandort der „Schule am Eichtalpark“ an der Liegenschaft Walddörferstraße 243 zu realisieren. Die Hochbaumaßnahmen sollen zu den Sommerferien 2028 abgeschlossen sein.

Im weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen"

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis / Honorar30 %
Qualität70 %
Preis
Preis / Honorar
Qualität
Qualitätskriterium – Name: Fachlicher / Gewichtung: 30 Qualitätskriterium – Name: Qualität / Gewichtung: 25 Qualitätskriterium – Name: Kommunikation, Verfügbarkeit sowie Planungs- und Ausführungszeitraum/ Gewichtung: 15 Näheres siehe Zuschlagsmatrix

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
34 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus: • Leistungsphasen 1 und 2 gem. § 54 HOAI • Leistungsphasen 3 bis 8 gem. § 54 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (in noch … ganz lesenDer Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus: • Leistungsphasen 1 und 2 gem. § 54 HOAI • Leistungsphasen 3 bis 8 gem. § 54 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) • Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) • Mitwirkung bei der Ermittlung und Beantragung von Investitions- und Fördermitteln sowie bei der Erstellung von Zwischen- und Verwendungsnachweisen. • Mitwirkung bei der Nachhaltigkeitszertifizierung • Schnittstellenkoordination zwischen Anlagen der Technischen Ausrüstung und Anbindungen von Bauteilen der Baukonstruktion wie z.B. Stellantrieben, Dachentwässerung • Erarbeitung einer Planungsgrundlage sofern über die Vorgaben des Raumbuchs hinausgehend für die ausreichende Zieldefinition erforderlich • Die Erarbeitung eines TGA-Konzepts für Maßnahmen der Technischen Ausrüstung im Zuge von Abbruchmaßnahmen, Bearbeitung noch festzulegenden in Bauabschnitten und Herstellung von Ausweichflächen sowie betreffende Planungsleistungen inkl. Objektüberwachung dafür • eines Lüftungskonzepts unter Berücksichtigung möglicher Heranziehung von Fensterlüftung sind Bestandteil der Aufgabe.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Durch die Maßnahmen sollen benötigte Flächen für allgemeinen Unterricht, Fachunterricht, Verwaltung und Schulmensa und eine schulintegrierte Kita geschaffen werden. Durch eine adressbildende Architektur an der Walddörferstraße soll es zu einer Aufwertung der Schule im Stadtraum kommen. Als Ergebni … ganz lesenDurch die Maßnahmen sollen benötigte Flächen für allgemeinen Unterricht, Fachunterricht, Verwaltung und Schulmensa und eine schulintegrierte Kita geschaffen werden. Durch eine adressbildende Architektur an der Walddörferstraße soll es zu einer Aufwertung der Schule im Stadtraum kommen. Als Ergebnis der Untersuchungen einer Potenzialanalyse wird ein Standort eines Zu- und Ersatzbaus im Bereich des heutigen Gebäudes 01 als bevorzugt benannt („Variante 2a“). Eine alternative Aufteilung des Neubauvolumens auf zwei Baukörper („Variante 2“) ist als Option denkbar. Für den Ersatzneubau der Schule sind folgende Hauptnutzflächen zu realisieren: • Allgemeiner Unterricht: 768 m² (8 Klassenräumen und Differenzierungsflächen + 2 Klassenräumen von 60 m² ohne Differenzierung) • Fachräume: 384 m² (4 Fachräumen und Sammlungsflächen) • Gemeinschaftsflächen: max. 378 m² • Lehrer/Verwaltung: 288 m² • Ganztagsbedarf: 312 m² (240m² Essbereich+ 72m² Küche) • Für eine schulintegrierte Kindertagesstätte mit ca. 100 KiTa-Plätze sind ca. 700 m² NGF/ 750 m² BGF vorgesehen. Ein Raumprogramm liegt vor und wird mit der Angebotsaufforderung den Bietern zur Verfügung gestellt. Maßnahmen zur Sielsanierung und Sanierung des Schulhofes sind Bestandteil des Projekts. Folgende Gebäude bleiben im Bestand erhalten: Gebäude 6 – Kreuzbau, BJ Ende 60er, 2013 saniert, Mitfläche ca. 1440 m² Gebäude 4 – Gymnastik Halle, BJ 2001, GKL 4, Mietfläche ca. 460m² Gebäude 7 – Sporthalle BJ 1967, Sanierungsbedürftig, GKL 4, Mietfläche 625,60 m Folgende Gebäude werden abgerissen: Gebäude 01 - BJ 1977, Mietfläche ca. 1.410 m², 2 geschossig Verwaltungsgebäude, z.T. Unterkellert, GKL 4, Hauptelektroverteiler, Hauptwasseranschluss Gebäude 02 - BJ Ende 50, Mietfläche ca. 400 m², 1-geschossiges Klassenhaus Gebäude 03 - BJ 1958, Mietfläche ca. 458m², 2-geschossiges Klassenhaus, GK 4 Gebäude 05 - BJ 1992, Schulpavillon, ca. 178 m², jetzige Kita, Abriss erst nach Neubau Gebäude 08 - BJ 1974, Fachgebäude, GKL 4, Mietfläche ca. 474 m² Gebäude 09 - BJ 1974, Fachgebäude, GKL 4, Mietfläche ca. 518 m² Gebäude 10 - BJ 2014, Garage, GKL 4, Mietfläche ca. 18 m² Derzeit ist der Standort mit einer Gasheizung in Gebäude 06 versehen. Die Anbindung des Standortes an das Fernwärmenetz ist vorzusehen. Für den Neubau ist ein Gründach mit PV-anlage vorgesehen. Die bestehende Kita in Gebäude 5 soll bis zur Fertigstellung des Neubaus bestehen bleiben. Der Schulbetrieb muss während der Bauzeit aufrecht erhalten bleiben. Das Projektbudget für den Neubau beträgt ca. 7,8 Mio. Euro brutto für die KG 300 und ca. 2,5 Mio. Euro brutto für die KG 400. Die zu vergebenden Leistungen umfassen für alle erforderlichen Anlagengruppen: • Leistungsphasen 1 und 2 gem. § 54 HOAI • Leistungsphasen 3 bis 8 gem. § 54 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) • Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) • Mitwirkung bei der Ermittlung und Beantragung von Investitions- und Fördermitteln sowie bei der Erstellung von Zwischen- und Verwendungsnachweisen. • Mitwirkung bei der Nachhaltigkeitszertifizierung • Schnittstellenkoordination zwischen Anlagen der Technischen Ausrüstung und Anbindungen von Bauteilen der Baukonstruktion wie z.B. Stellantrieben, Dachentwässerung • Erarbeitung einer Planungsgrundlage sofern über die Vorgaben des Raumbuchs hinausgehend für die ausreichende Zieldefinition erforderlich Die Erarbeitung eines TGA-Konzepts für Maßnahmen der Technischen Ausrüstung im Zuge von Abbruchmaßnahmen, Bearbeitung noch festzulegenden in Bauabschnitten und Herstellung von Ausweichflächen sowie betreffende Planungsleistungen inkl. Objektüberwachung dafür eines Lüftungskonzepts unter Berücksichtigung möglicher Heranziehung von Fensterlüftung sind Bestandteil der Aufgabe. Hinweis: Der AG behält sich vor, die Verhandlung ohne Verhandlungsterm …
Hinweis
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Ve … ganz lesenBedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen (Verpflichtungsgesetz) vom 2.3.1974, geändert durch das Gesetz vom 15.8.1974, durch die zuständige Stelle des Auftraggebers gesondert verpflichtet. Im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands gegen die Ukraine wurde am 8. April 2022 durch das 5. EU-Sanktionspaket mit Art. 5k in die Russland-Sanktionsverordnung 2014/833 ein unmittelbar und seit dem 9. April 2022 geltendes Zuschlags- und Erfüllungsverbot für öffentliche Aufträge und Konzessionen oberhalb der EU-Schwellenwerte mit russischen Staatsangehörigen und Unternehmen eingeführt. Danach ist es verboten öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende Personen, Organisationen oder Einrichtungen zu vergeben bzw. Verträge mit solchen Personen, Organisationen oder Einrichtungen weiterhin zu erfüllen: a) russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, b) juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, deren Anteile zu über 50 % unmittelbar oder mittelbar von einer der unter Buchstabe a genannten Organisationen gehalten werden, oder c) natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, die im Namen oder auf Anweisung einer der unter Buchstabe a oder b genannten Organisationen handeln, auch solche, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe in Anspruch genommen werden (Eignungsleihe). Das Nichtvorliegen dieser Ausschlusstatbestände ist durch den Bewerber mit Teilnahmeantrag in Form einer Eigenerklärung zu erklären.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
PBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbH, Hamburg3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
SBH | Schulbau Hamburg
Art
Obere, mittlere und untere Landesbehörde, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg
Website
schulbau.hamburg
Kontakt
vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
Auskünfte
SBH | Schulbau Hamburgvergabestellesbh@sbh.hamburg.de

Bei uns erfasst

3.737Bekanntmachungen
1.036Zuschlagsmeldungen

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Wer hat das zuletzt gewonnen?

Letzte vergleichbare Vergabe (2025): Neubau von Unterrichts-, Mensa- und Kitaflächen sowie Rückbaumaßnahmen an einem in der Walddörferstraße 243 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

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204vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (157 Lose mit Angabe)
402.790 €Zuschlagswert im Median
159.947 € – 1,09 Mio. €mittlere Hälfte, 100 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 18.03.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung f43df8c8-301a-4da3-8bf3-f1fc5724e2ed.