Neubau Polizeipräsidium Rheinpfalz Ludwigshafen, Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1-3 gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI

(Art und Umfang der Bauarbeiten, Lieferungen oder Dienstleistungen bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen) . Das Grundstück liegt am Südrand des Ludwigshafener Stadtzentrums und hat eine Größe von ca. 4.300 m². Die Grundstücksform ist in etwa trapezförmig. Es ist von Verkehrsflächen umgeben und aktuell finden auf dem Grundstück die Erd- und Verbauarbeiten statt. . Im Norden grenzt die Fläche an die Wredestraße, im Osten an die Bürgermeister-Hoffmann-Straße und im Westen an die Heinigstraße. Südlich der Grundstücksfläche befindet sich die Abfahrt der aus Mannheim kommenden Hochstraße. Die Abfahrtsrampe der Hochstraße ist momentan gesperrt und wird zukünftig von der Stadt Ludwigshafen als Baustellenzufahrt für die Sanierung der "Weiße Hochstraße" Süd genutzt. . Die umgebende Bebauung besteht vor allem aus fünf- bis siebengeschossigen Wohngebäuden, zumeist aus der Nachkriegszeit. Östlich grenzt in einem kleinen Bereich der Neubau der Kindertagesstätte in der Wörthstraße an das Baugrundstück. . Im südlichen und westlichen Grundstücksbereich verläuft die Baugrenze weitgehend entlang der Grundstücksgrenze, in den anderen Bereichen ist ein Abstand zur Grundstücksgrenze einzuhalten. . Bei dem Neubau des Polizeipräsidiums handelt es sich um ein Verwaltungsgebäude mit 12 Geschossen sowie 3 Untergeschossen. Das Gebäude, bestehend aus Bauteil 1 und Bauteil 2, wird mit einer 3er-Aufzugsgruppe im Hauptgebäude (Bauteil 1) vertikal erschlossen. Die Aufzugsgruppe besitzt einen gemeinsamen Vorraum über alle Etagen. Die Aufzüge sind Personenaufzüge nach DIN 81. Einer der drei Aufzüge wird als Feuerwehraufzug nach DIN 81-72 ausgeführt. . Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 9.700 m2 verteilt auf 15 Geschossen. Die gesamten Baukosten wurden mit 92.470.000 Euro (Kostengruppen 300-600) ermittelt. Für die Kostengruppen 410 bis 430 sind 10.755.000 Euro veranschlagt. Die Bauarbeiten am Gesamtprojekt haben bereits 2022 begonnen, geplante Fertigstellung ist 2027. Für die Übergabe der bepreisten Leistungsverzeichnisse ist der 23.04.2024 einzuhalten. . Zur Einhaltung des Zeitplanes befindet sich die Leistungsphase 5 für die KG 411 und die Anlagengruppe 3 zurzeit in Ausführung. Die Ergebnisse der LPH 5 können noch nicht zur Verfügung gestellt werden. . Es sind acht RLT-Anlagen für die einzelnen Bürozonen mit Luftvolumenströme zwischen 3.000 bis 27.000 m3/h in zwei Technikzentralen im Dachgeschoss vorgesehen. Weiterhin die Belüftung von drei Untergeschossen mit Unterstützung von Jetventilatoren, Druckbelüftung für Treppenhäuser und Feuerwehraufzug sowie Kaltentrauchung der Untergeschosse.