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Neubau Multifunktionsgebäude für Klassenräume, Mensa und Sporthalle an einer Grundschule am Standort Anna-Susanna-Stieg in Hamburg - Projektsteuerung und -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO Heft Nr. 9

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen SBH VgV VV 091-25 AOveröffentlicht 15.12.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 512 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Alle Ausschreibungen: Planung in Hamburg (37 offen)

Geplant · Neuausschreibung möglich

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in 10 Monaten · aus Vertragsdatum und Laufzeit errechnet

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Verlängerungen sind nicht eingerechnet. Ob und wann neu ausgeschrieben wird, entscheidet die Vergabestelle. Die Erkennung einer Neuausschreibung ist eine Schätzung. Weitere auslaufende Verträge

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
315 Tsd. €
Laufzeit
24 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20355, Hamburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 102 Tage (655 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (804 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Preis / Honorar30 %
  • Qualität70 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 11 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².

Im Rahmen dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg mit der Realisierung eines Erweiterungsbaus mit Klassenräumen, Mensa und Sporthalle am Standort Anna-Susanna-Stieg 3 in Hamburg, beauftragt.

Im weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen"

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis / Honorar30 %
Qualität70 %
Preis
Preis / Honorar
Qualität
Qualitätskriterium – Name: Fachlicher Wert / Gewichtung: 35 Qualitätskriterium – Name: Qualität / Gewichtung: 20 Qualitätskriterium – Name: Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum / Gewichtung: 15 siehe Zuschlagsmatrix

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
24 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus: • Projektsteuerung und Projektleitung gem. Projektstufe 4, Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9 • Projektsteuerung und Projektleitu … ganz lesenDer Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus: • Projektsteuerung und Projektleitung gem. Projektstufe 4, Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9 • Projektsteuerung und Projektleitung gem. Projektstufe 5, Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) Besondere Leistungen: • Besondere Leistung des Einarbeitens und Anerkennen der Unterlagen der bereits erfolgten Projektstufen (1 bis 3) • Besondere Leistung der Steuerung des Umzugsmanagements (koordinieren und organisieren der Umzugsaktivitäten) in Abstimmung mit dem AG und der Schule, in Anlehnung an AHO als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG • Besondere Leistungen beim Mitwirken bei der Einbeziehung zu beteiligender Dritter und der Öffentlichkeit bei der weiteren Projektrealisierung • Besondere Leistungen in allen Projektstufen in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) Optional: • Projektsteuerung und Projektleitung der Abbrucharbeiten von drei Gebäuden (Sporthalle und Klassenhäuser) in allen Projektstufen.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Erweiterungsbaus mit Klassenräumen, Mensa und Sporthalle am Standort Anna-Susanna-Stieg 3 in Hamburg. Geschätzter Gesamtauftragswert 315.000,00 € (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 129.000,00 € (netto) Leistungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung. Die derzeit 4-5-zügige Schule An … ganz lesenErweiterungsbaus mit Klassenräumen, Mensa und Sporthalle am Standort Anna-Susanna-Stieg 3 in Hamburg. Geschätzter Gesamtauftragswert 315.000,00 € (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 129.000,00 € (netto) Leistungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung. Die derzeit 4-5-zügige Schule Anna-Susanna-Stieg soll mit einem Erweiterungsbau ergänzt werden, um zukünftig eine vollumfängliche 5-Zügigkeit gewährleisten zu können. Die Schule befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen (Anna-Susanna-Stieg 3) inmitten eines Wohngebietes in offener Bauweise, dessen Gebäude bis auf wenige Ausnahmen drei Geschosse nicht überschreiten. Die Schule mitsamt ihrer vierzügigen Vorschule verteilt sich auf mehrere ein- bis zweigeschossige Gebäude. Zentrale Grundlage zum Flächenbedarf ist die Flächenbestellung der BSB, welche auch dem Raumprogramm der Phase Null zugrunde liegt. Der Schulstandort Anna-Susanna-Stieg erhält durch das neue Gebäude mit Mensa, Sporthalle und zwei Jahrgangsclustern einen bedeutenden Baustein für die langfristige Entwicklung des Campus. Der dreigeschossige Neubau orientiert sich städtebaulich an der sanierten Seitzhalle sowie der benachbarten Wohnbebauung und vermittelt mit seiner Staffelung zwischen der städtebaulichen und freiräumlichen Orientierung und der Form des Grundstücks. Das Gebäude ist in der Südwestecke des Geländes platziert, um nördlich davon einen möglichst großen zentralen Schulhof zu schaffen und während der Bauphase nach Möglichkeit das Kleinspielfeld nutzbar zu halten. Die innere Organisation des Gebäudes bringt die Nutzungsanforderungen mit den abgestimmten Rahmenbedingungen zusammen und modelliert gleichzeitig den Baukörper. Nach den geplanten Abbrüchen der Sporthalle und der Klassenpavillons (nach Fertigstellung des Neubaus) entsteht hier die „Grüne Mitte“, der zentrale Schulhofbereich der Grundschule mit differenzierten Spiel- und Sportangeboten. Der überdachte Haupteingang des Gebäudes wendet sich dem zentralen Freibereich der Schule nach Osten hin. Die Mensa und die Sporthalle liegen direkt im Erdgeschoss, die Jahrgangscluster befinden sich in den Obergeschossen. Die Halle kann sowohl durch die SchülerInnen von -innen, als auch von externen NutzerInnen von Westen her erschlossen werden. So kann die Zufahrt vom Uphoffweg neben ihrer Funktion als Rettungszufahrt auch der Anlieferung der Mensa sowie einem Zugang für externe SporthallennutzerInnen dienen. Das Projekt befindet sich aktuell in der Leistungsphase 5. Das BSB-Angebot ist bereits abgeschlossen. Der Zustimmungsantrag wurde bereits eingereicht. Für das Projekt wird als Ziel eine DGNB-Zertifizierung mit QNG und Gewährung von weiteren Fördermitteln angestrebt. Der Förderantrag wurde bereits eingereicht. Das Unternehmen tandem.pm GbR, Hamburg wurde mit den Leistungen der Projektsteuerung und Projektleitung bis zur Projektstufe 3 beauftragt. Auf Grund einer geänderten Bestellung der BSB und einer Anpassung des Projektumfangs müssen die weiteren Projektsteuerungsleistungen ab der Projektstufe 4 erneut ausgeschrieben werden Es ist vorgesehen die Bauleistungen an einen Generalunternehmer zu vergeben. Das bisherige externe Projektmanagement wird die Beauftragung des GUs abschließen. Die Leistung der Projektstufe 4 beginnt direkt mit dem Start des Generalunternehmers. Das Unternehmen tandem.pm GbR ist von dem vorliegenden Verfahren nicht ausgeschlossen. Ein aktueller Planungsstand sowie ein Projektstatusbericht werden mit Versand der Angebotsaufforderung bereitgestellt. Die Übergabe des Neubaus an den Nutzer muss zwingend bis zum 31.05.2027 erfolgt sein. Zu vergebende Leistungen: • Projektsteuerung und Projektleitung gem. Projektstufe 4, Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9 • Projektsteuerung und Projektleitung gem. Projektstufe 5, Handlungsbereiche A-E gem. §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) Besondere Leistungen: • Bes …
Hinweis
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Ve … ganz lesenBedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen (Verpflichtungsgesetz) vom 2.3.1974, geändert durch das Gesetz vom 15.8.1974, durch die zuständige Stelle des Auftraggebers gesondert verpflichtet. Im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands gegen die Ukraine wurde am 8. April 2022 durch das 5. EU-Sanktionspaket mit Art. 5k in die Russland-Sanktionsverordnung 2014/833 ein unmittelbar und seit dem 9. April 2022 geltendes Zuschlags- und Erfüllungsverbot für öffentliche Aufträge und Konzessionen oberhalb der EU-Schwellenwerte mit russischen Staatsangehörigen und Unternehmen eingeführt. Danach ist es verboten öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende Personen, Organisationen oder Einrichtungen zu vergeben bzw. Verträge mit solchen Personen, Organisationen oder Einrichtungen weiterhin zu erfüllen: a) russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, b) juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, deren Anteile zu über 50 % unmittelbar oder mittelbar von einer der unter Buchstabe a genannten Organisationen gehalten werden, oder c) natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, die im Namen oder auf Anweisung einer der unter Buchstabe a oder b genannten Organisationen handeln, auch solche, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe in Anspruch genommen werden (Eignungsleihe). Das Nichtvorliegen dieser Ausschlusstatbestände ist durch den Bewerber mit Teilnahmeantrag in Form einer Eigenerklärung zu erklären.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Bureau Veritas Construction Services GmbH, Hamburg3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
SBH | Schulbau Hamburg
Art
Obere, mittlere und untere Landesbehörde, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg
Website
schulbau.hamburg
Kontakt
vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
Auskünfte
SBH | Schulbau Hamburgvergabestellesbh@sbh.hamburg.de

Bei uns erfasst

3.733Bekanntmachungen
1.036Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 715 (Dienstleistungen im Bauwesen) in Hamburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

54vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (42 Lose mit Angabe)
441.657 €Zuschlagswert im Median
263.446 € – 910.411 €mittlere Hälfte, 31 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 13.06.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 21a2e5f3-792f-4855-b30a-b018b5d1dba0.