Zum Inhalt
Menü
MerkenOriginalbekanntmachung
vergebenEU-weitHochbauBau

Neubau Multifunktionsgebäude

Stadtwerke Düsseldorf AG · Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 2025-033-EU-Bekanntmachungveröffentlicht 01.09.2025BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 399 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungdtvp.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Düsseldorf.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (90 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
2Angebot auf bis zu 2, Zuschlag höchstens 2 je Bieter
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbSektVO, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Düsseldorf40233, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
elektronisch: Erforderlichdtvp.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 05.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 14 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 23:59 Uhr
    vor 13 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Stadtwerke Düsseldorf AG beabsichtigt im Düsseldorfer Stadtteil Hafen ein neues Multifunktionsgebäude zu errichten. Das Grundstück befindet sich auf dem Gelände des Kraftwerks Lausward in 40221 Düsseldorf. Der Neubau umfasst gemäß DIN 277 eine Bruttogrundfläche von ca. 2.058 m² und einen Bruttorauminhalt von ca. 8.486 m³. Das Gebäude besteht aus vier Etagen (Erdgeschoss, Zwischengeschoss, erstes und zweites Obergeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich Lagerflächen mit Schwerlastregalen, Schulungs- und Besprechungsräume, Technikräume, Pausen- und Sanitärräume, sowie der Empfang mit Pförtner. Im Zwischengeschoss befindet sich der Luftraum über dem Lagerbereich im Erdgeschoss, sowie Umkleideräume, Duschräume, Sanitärräume und der Serverraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich große Umkleide-, Dusch- und Sanitärräume, sowie ein Fitnessraum. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Labor Flächen zur Wasseranalytik, sowie Lagerflächen. Photovoltaikmodule werden auf dem obersten Flachdach und an einigen Stellen der Fassade montiert. Das Gebäude soll später die Energieeffizienzklasse EH 40 besitzen. Die Baugenehmigung für das Vorhaben wurde bereits erteilt. Die Bauausführung soll nach aktuellem Stand im Zeitraum Q2/2026 bis Q4/2027 erfolgen. Der AN hat die betriebstechnischen Anforderungen in der Bauausführung zu berücksichtigen. Der AN muss in der Bauzeit zur Nutzung von Strom und Wasser separate Zähler einbauen, um eine spätere Abrechnung zu ermöglichen.

Gegenstand nach CPV

Lose2 Lose · Angebot auf bis zu 2 · Zuschlag höchstens 2 je Bieter

Alle 2 Lose haben dieselben Bedingungen, Fristen und Kriterien. Sie stehen deshalb einmal unter Bedingungen.

Lose dieses Verfahrens
LosGegenstandLaufzeitGeschätzter Wert
1
Bautechnik

Für die Errichtung des Gebäudes wird ein oder mehrere Bauunternehmen gesucht. Die Leistungen werden wie folgt aufgeteilt: Los 1: Bautechnik (Rohbau ohne Fundamente, ab der Bodenplatte) inklusive Dach, Fenster und Fassade. Los 2: Haustechnik, im Wesentlichen technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro). Das Gesamtprojekt umfasst weitere Lose, die zeitlich gestaffelt ausgeschrieben werden. Die vorliegende Bekanntmachung die Hauptlose 2 und 3. Weitere Leistungen folgen in separaten Verfahren. Die Vergabeart richtet sich jeweils nach dem Leistungsumfang und dem Planungsstand.

––
2
Haustchnik

Für die Errichtung des Gebäudes wird ein oder mehrere Bauunternehmen gesucht. Die Leistungen werden wie folgt aufgeteilt: Los 1: Bautechnik (Rohbau ohne Fundamente, ab der Bodenplatte) inklusive Dach, Fenster und Fassade. Los 2: Haustechnik, im Wesentlichen technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro). Das Gesamtprojekt umfasst weitere Lose, die zeitlich gestaffelt ausgeschrieben werden. Die vorliegende Bekanntmachung die Hauptlose 2 und 3. Weitere Leistungen folgen in separaten Verfahren. Die Vergabeart richtet sich jeweils nach dem Leistungsumfang und dem Planungsstand.

––

Bedingungengilt für alle Lose

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung4 von 4 angegeben

Eintragung in das Handelsregister
1) Aktueller Nachweis über die Eintragung in ein Handels- oder Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes des Bewerbers (bei ausländischen Bewerbern gleichwertige Bescheinigung einer Behörde des Heimatlandes nebst amtlich anerkannter Übersetzung)
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
2) Organigramm der Unternehmensstruktur 3) Vertraulichkeitserklärung ISMS gemäß Anlage bestätigt & unterschrieben (Erläuterung unten genannt) 4) Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkasse 5) Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen des zuständigen Finanzamtes 6) Aktuelle Unbedenklic … ganz lesen2) Organigramm der Unternehmensstruktur 3) Vertraulichkeitserklärung ISMS gemäß Anlage bestätigt & unterschrieben (Erläuterung unten genannt) 4) Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkasse 5) Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen des zuständigen Finanzamtes 6) Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Berufsgenossenschaft 7) Aktueller Nachweis über ordnungsgemäße Zahlungen an den zuständige SOKA-Bau 8) Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Nennung der Höhe der Deckungssumme 9) Angabe der Umsatzzahlen des Unternehmens in den letzten drei Jahren, woraus hervor geht, dass das Unternehmen einen Vertrag dieser Größenordnung abwickeln kann. 10) Referenzliste mit mindestens 3 vergleichbaren Projekten, zu durchgeführten Bauleistungen eines Multifunktionsgebäudes in Deutschland innerhalb der letzten fünf Jahren, sowie zusätzliche Nachweise zur Herstellung von Industriebauten in Deutschland. 11) Angabe der Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren 12) Bonitätsnachweis einer anerkannten Wirtschaftsauskunftei (z.Bsp. Creditreform, D&B) 13) Eigenerklärung folgenden Inhalts: "Hiermit erkläre/n ich/wir, dass - ich/wir meiner/unseren Verpflichtung/en zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beträge zur Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt habe/haben - ich/wir in den letzten 2 Jahren nicht wegen illegaler Beschäftigung von Arbeitskräften zu einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen verurteilt, oder mit einer Geldbuße von wenigsten 2.500,00 Euro belegt wor-den bin/sind. - meinem/unserem Angebot keine verabredeten Preise zugrunde gelegt worden sind und ich/wir mich/uns an einer Preis- oder Quotenabrede weder mittelbar noch unmittelbar beteiligt habe/haben, - ich oder ein aufgabenverantwortlicher Mitarbeiter unseres Unternehmens bei Vorbereitung, Abschluss oder Durchführung des Vertrages tätigen Person einen Bediensteten oder Beauftragten des AG oder in dessen Interesse einem Dritten keine Vorteile irgendwelcher Art in Aussicht gestellt, versprochen, angeboten habe/hat oder gewährt." 14) Eigenerklärung, im Zuge der Russland-Sanktionen gemäß Verordnung (EU) 833/2014 gem. Vorlage, hinterlegt auf der Plattform der DTVP (siehe Ziffer I.3) 15) Supplier Code Conduct gemäß Anlage bestätigt & unterschrieben. Unvollständige Unterlagen oder Angaben können zum Ausschluss vom Verfahren führen. Der AG behält sich vor, die Qualität des Bewerbers in einem Qualifizierungsverfahren zu prüfen.
Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten
16) Nachweis über ein Qualitätssicherungssystem 17) Konzept für den Baustellenablauf 18) Stellungnahme zur Baustelleneinrichtung und Betrieb innerhalb einer kritischen Infrastruktur Unvollständige Unterlagen oder Angaben können zum Ausschluss vom Verfahren führen. Der AG behält sich vor, die Qualität des Bewerbers in einem Qualifizierungsverfahren zu prüfen.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
dtvp.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung5 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: Hiermit werden interessierte Bieter dazu aufgefordert, ihre Interessensbekundungen innerhalb der benannten Frist über das e-Vergabe-Portal einzureichen. Hierzu müssen alle unter dem "Teilnahmebedingungen" aufgeführten Unterlagen vollständig eingereicht werden. Im Sinne der Gleichbehandlung … ganz lesenLeistung: Hiermit werden interessierte Bieter dazu aufgefordert, ihre Interessensbekundungen innerhalb der benannten Frist über das e-Vergabe-Portal einzureichen. Hierzu müssen alle unter dem "Teilnahmebedingungen" aufgeführten Unterlagen vollständig eingereicht werden. Im Sinne der Gleichbehandlung aller Bieter gilt dieses Verfahren auch für Bewerber, die bereits an anderen Präqualifizierungsverfahren des AG teilgenommen haben, die bereits eine Geschäftsbeziehungen mit dem AG unterhalten, auf den einschlägigen Märkten einen hohen Bekanntheitsgrad besitzen oder auf öffentlichen Plattformen bereits gleiche/ähnliche Unterlagen vorgelegt haben. An Hand der eingereichten Unterlagen werden qualifizierte Anbieter identifiziert und damit der Bieterkreis festgelegt. Im Anschluss werden die Ausschreibungsunterlagen mit einer neuen Angebotsabgabefrist an die qualifizierten Bieter versendet. Unvollständige Unterlagen sowie verspätet eingegangene Bewerbungen können zum Ausschluss vom Verfahren führen.
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge
Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: 1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalender … ganz lesenGemäß § 160 Abs. 3 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: 1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt. 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. 4. Mehr als 15 Kalendertrage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. 5. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Abs. 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1, Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Ergänzung zu "Zuschlagskriterien": Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt.
Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y0Z5824

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadtwerke Düsseldorf AG
Art
Mit Strom zusammenhängende Tätigkeiten
Anschrift
Höherweg 100, 40233 Düsseldorf
Website
swd-ag.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

33Bekanntmachungen
2Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Mehr von Stadtwerke Düsseldorf AG

Alle 3 offenen Ausschreibungen von Stadtwerke Düsseldorf AG, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 453 (Bauinstallationsarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

2.760vergebene Aufträge
5Angebote je Los im Median (1.535 Lose mit Angabe)
323.315 €Zuschlagswert im Median
120.685 € – 768.082 €mittlere Hälfte, 1.028 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (90 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 01.10.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Ähnliche offene Ausschreibungen

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 49da6d52-aea7-4bbd-84db-dde88841d8e5.