Neubau Feuerwehrhaus Rüdesheim am Rhein

Die Stadt Rüdesheim am Rhein plant einen Neubau für das Feuerwehrhaus Kernstadt. Das zur Verfügung stehende Grundstück liegt in exponierter Lage unmittelbar am Ortseingang der Stadt Rüdesheim. Hierdurch eröffnet sich ein Handlungsspielraum für eine anspruchsvolle architektonische und stadträumliche Gestaltung, der auch in Hinblick auf das städtebauliche Entwicklungspotential des neuen Standorts besondere Bedeutung zukommt. Das Raumprogramm umfasst eine Nutzfläche von rd. 3.000 m2, die Grundstücksgröße beträgt 7.570 m2. Zur Bewerbung eingeladen sind Architekten und Architektinnen in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt:innen. Die Auswahl dieser Teams (Stufe 1) folgt den in den Anlagen zu dieser Bekanntmachung genannten fachlichen Kriterien. Im Rahmen des Vergabeverfahrens wird den Teilnehmern der Stufe 2 zeitgleich mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe ein Auftrag zur Bearbeitung einer Aufgabenstellung mit Lösungsvorschlag erteilt werden. Die Aufgabenstellung inklusive der erforderlichen Unterlagen zur Erarbeitung des Lösungsvorschlags erhalten die Teilnehmer der Stufe 2 voraussichtlich zum 03.12.2025. Die Bieter erhalten für die Ausarbeitung eines Lösungsvorschlags (Mehrfachbeauftragung) ein Pauschalhonorar in Höhe von je 43.500 EUR (netto). Die Frist zur Angebotsabgabe ist der 24.02.2025. Der Auftraggeber erhofft sich einen klugen und zukunftsfähigen Entwurf, der die Entwicklungspotentiale des Areals herausarbeitet, die funktionalen Anforderungen bestmöglich erfüllt und eine wirtschaftliche Umsetzung ermöglicht. Der Lösungsvorschlag ist im M. 1:200 mit einem Ausschnitt 1:50 darzustellen. Weiterhin werden zwei Außenperspektiven und ein Modell im Maßstab 1:500 erbeten. Die Beauftragung schließt zudem die Vorlage einer Kostenschätzung nach DIN 276 ein. Die Bewertung der Lösungsvorschläge ist Teil der Zuschlagsentscheidung in Stufe 2 des Vergabeverfahrens und erfolgt durch eine Jury, die sich wie folgt zusammensetzt: Fachjury: Ferdinand Heide, Architekt BDA, Frankfurt am Main; Moritz Kölling, Architekt BDA, Bad Vilbel; Thorsten Kock, Architekt BDA, Stuttgart; Herr Dirk Pussert, Architekt BDA, Dresden; Tobias Rehwaldt, Landschaftsarchitekt BDLA, Dresden; Marcus Wörtz, Architekt BDA.; (Stellvertreter: Klaus-Dieter Aichele, Landschaftsarchitekt BDLA, Mainz) Sachjury: Sebastian Zimmer; Rüdesheim; Stefan Knauf, Rüdesheim; Udo Lill (Rüdesheim); Andrea Rosenbach, Rüdesheim; Dirk Stuckert, Bürgermeister der Stadt Rüdesheim; (Stellvertreter: Manuela Bosch, erste Stadträtin; e.a.) Ausgeschrieben sind die Planungsleistungen der Objektplanung Hochbau nach §34 HOAI sowie der Objektplanung Freianlagen nach §39 HOAI jeweils mit den LPH 2-9, wobei die im Rahmen der Mehrfachbeauftragung erbrachten Planungsleistungen im Auftragsfall nicht erneut vergütet werden, wenn und soweit diese in ihren wesentlichen Teilen der weiteren Planung zugrunde gelegt werden. Die Planungsleistungen der Leistungsphase 2 sollen unmittelbar nach Auftragserteilung fortgesetzt und bis zur 13. KW 2026 abgeschlossen werden. Das Projekt wird vom Land Hessen gefördert und umfasst ein Budget in Höhe von rd. 8,9 Mio. Euro für die KG 300+400 und rd. 700.000 Euro (jeweils netto) für die KG 500.