Fachplanung der technische Gebäudeausrüstung HLS

Die Stadt Rüdesheim am Rhein strebt die Verlagerung des Sportplatzes an der Rheinpromenade an. An vorgesehenem Standort am Vorderen Lacher Weg soll eine neue Sportanlage mit Vereinsheim realisiert werden.

Gesucht wird ein Ingenieur für die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung HLSK für die Leistungsphasen 1-8 (§§ 35 ff HOAI 2021), Anlagegruppen 1, 2 und 3.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die erste Stufe der Beauftragung umfasst die LPH 1-3. In der zweiten Stufe werden die Leistungsphasen 4-7 beauftragt. Die Beauftrgung der Leistungsphase 8 erfolgt in der dritten 3 Stufe. Ein Anspruch auf Übertragung besteht jedoch nicht.

Das neue Vereinsheim soll attraktiv und multifunktional ausgestattet sein. Die Sportanlage und damit auch das Vereinsheim sollen insbesondere dem Vereinssport und dem Schulsport dienen. Die vorläufigen Planungen sehen ein eingeschossiges Vereinsheim inkl. Überdachung mit einer Grundfläche von ca. 690 m² vor. Durch das geplante Raumprogramm werden die Bedarfe des Vereins sichergestellt. Folgende Räume sind geplant: Vereinsraum, Küche, Lager/Vorratsraum, Umkleide x 4, Büro, Umkleide (Schiedsrichter) und Toiletten. Zusätzlich sind ein Lagerraum und ein Technikraum geplant. Diese sind nicht Teil des Gebäudes, aber durch ein gemeinsames Dach verbunden. Gemäß der aktuellen Planung soll das Vereinsheim in Holzbauweise auf einer Stahlbetongründung mit Aufkantung ü. Hochwasserebene errichtet werden. Des Weiteren sind eine Photovoltaikanlage und ein Gründach zur klimafreundlichen Gestaltung geplant. Das Thema der Barrierefreiheit ist bei den baul. Maßnahmen grundsätzlich zu berücksichtigen, insb. da körperlich u. geistig eingeschränkten Personen ebenfalls Zugang u. Nutzung der Anlage ermöglicht werden muss. Bei den Überlegungen zur Gebäudehülle sollten möglichst Antworten für eine nachhaltige Gestaltung u. Energieversorgung formuliert werden. Das Flach- bzw. Pultdach kann z.B. mit einer leistungsfähigen PV-Anlage ausgestattet werden. Denkbar wäre ebenfalls eine Dach-/Fassadenbegrünung des Vereinsheims zur klimafreundlichen Gestaltung. Da die neue Sportanlage trotz Verlagerung in den nördl. Bereich der Rheinanlagen im Überschwemmungsgebiet des Rheins liegt, sind Hochwasserschutzmaßnahmen für das Vereinsheim zu treffen. Adäquate Lösungen sind durch den Objektplaner aufzuzeigen. Dabei ist zwingend der Retentionsraumausgleich zu beachten, welcher nur in beschränktem Rahmen realisiert werden kann. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Leistungsphasen 1-8 gemäß § 55 ff HOAI 2021 (technische Ausrüstung ). Die ausgeschrieb. Leistungen sind in die Planung des Objektplaners Hochbau zu integrieren. Die Objektplanung Hochbau wurde separat ausgeschrieben. Die Zusammenarbeit der erforderlichen Disziplinen ist essenziell. Dem Objektplaner Hochbau obliegt die Koordination. Das Vorhaben wird mit Bundes- u. Landesmitteln gefördert. Vor diesem Hintergrund ist eine baufachl. Prüfung erforderlich. Die Federführung liegt bei der Stadt Rüdesheim am Rhein. Durch den Architekten erfolgt, bei Bedarf, Zuarbeit u. Unterstützung. Eine Zuarbeit zur Verwendungsnachweisprüfung wird noch nach Fertigstellung der Baumaßnahme erforderlich sein. Derzeit wird von einem Abschluss der Verwendungsnachweisprüfung im Herbst 2027 ausgegangen."