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Neubau Feuerwehrhaus - Neuhausen/Spree Mitte

Gemeinde Neuhausen/Spree · Neuhausen/Spree, Brandenburg

Aktenzeichen GNS60/2026/06veröffentlicht 15.10.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristin 9 Tagen · Fragen bis 09.11.2026, 23:59 Uhr
Unterlagen und Angebotvergabemarktplatz.brandenburg.deFristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
225 Tsd. €
Laufzeit
34 Monate15.02.2027 – 31.12.2029
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Neuhausen/Spree03058, Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg
Einreichung
elektronisch: Erforderlichvergabemarktplatz.brandenburg.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (5 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • Projektkonzept60 %
  • Honorarangebot40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 23 Tagen
  2. Heute
  3. Fragen bis 23:59 Uhr
    an Gemeinde Neuhausen/Spree
    in 2 Tagen
  4. Teilnahmeanträge bis 14:00 Uhr
    in 9 Tagen
  5. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.12.2029
    in 3 Monaten

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

Errichtung eines Feuerwehrhauses "Neuhausen/Spree-Mitte" mit insgesamt 6 Fahrzeugstellplätzen nach DIN 14092-1. Hier sollen die Standortfeuerwehren der umliegenden gemeindezugehörigen Orte zentralisiert werden.

Beschreibung des Loses

Der Leistungsumfang bezieht sich in Anlehnung an die HOAI 2021 auf nachfolgende Leistungsbilder und besonderen Leistungen: - HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 1-9 - Untersuchen von 3 alternativen Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen einschließlich Kostenbewertung - Entwurfsskizzen der Freianlagen entsprechend dem Nutzungskonzept im Maßstab 1:100 mit Kostenschätzung. Dazu gehören insbesondere auch alle Verkehrsanlagen, Aufstellflächen und Parkplätze sowie Anlagen der Regenentwässerung auf dem Grundstück. - Vorstellung der Planung in zwei Sitzungen der politischen Gremien - Mitwirkung bei der Beantragung von Fördermitteln

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Projektkonzept60 %
Honorarangebot40 %
Qualität
Projektkonzepta) Darstellung von Besonderheiten und spezifischen Anforderungen des Vorhabens b) Erfahrungen des Projektleiters, des Projektteams und des Bauleiters anhand von Referenzprojekten ab 2019. Die erbrachten Leistungen des Projektbearbeiter sind zu benennen. c) Organisation der Planung und Bauüberwachung Angaben zur Projektabwicklung Angaben zur Abwicklung besonderer Leistungen Aussagen zum Nachtragsmanagement Projektdokumentation
Preis
Honorarangebota) Gliederung und Übersichtlichkeit der Honorarkalkulation für die Grundleistungen und besonderen Leistungen b) Gesamthonorar einschließlich besonderer Leistungen und Nebenkosten

Eignung7 von 7 angegeben

Allgemeiner Jahresumsatz
Der durchschnittliche Gesamtumsatz des Bewerbers in den zurückliegenden 3 Jahren beträgt mindestens 250.000 EUR.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Der Bewerber beschäftigt im jährlichen Mittel der letzten 3 Jahren mindestens drei Mitarbeiter. Davon müssen mindestens zwei Mitarbeiter einen akademischen Abschluss als Architekt oder Ingenieur haben und einen technischen Mitarbeiter mit der Qualifikation eines Technischen Zeichners oder einer gleichwertigen technischen Berufsausbildung.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Benennung von 3 Referenzprojekten über vergleichbare Leistungen. Als vergleichbare Leistungen werden Planungsleistungen für öffentliche Gebäude, analog HOAI 2021 Teil 3, Abschnitt 1 gewertet, die in den letzten 7 Jahren abgeschlossen wurden und bei denen der Bewerber mindestens 4 abgeschlossene Leis … ganz lesenBenennung von 3 Referenzprojekten über vergleichbare Leistungen. Als vergleichbare Leistungen werden Planungsleistungen für öffentliche Gebäude, analog HOAI 2021 Teil 3, Abschnitt 1 gewertet, die in den letzten 7 Jahren abgeschlossen wurden und bei denen der Bewerber mindestens 4 abgeschlossene Leistungsphasen der HOAI erbracht hat. Die Baukosten der benannten Referenzprojekte betragen in den Kostengruppen 300 und 400 mehr als brutto 1.000.000, - EUR. In der Anlage Referenzen sind anzugeben: Gebäudenutzung; der erbrachte Leistungsumfang nach HOAI; Planungshonorar (netto); Herstellungskosten der Kostengruppen 300 und 400 (brutto); Bauzeitraum; Auftraggeber; Ansprechpartner beim AG Bewertet werden sowohl die Herstellungskosten je Referenz mit mindestens 5 Punkten, als auch die Anzahl der Leistungsphasen mit mindestens 5 Punkten
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
5. Die Berufshaftpflichtversicherung ist für mindestens folgende Deckungssummen je Schadensfall abgeschlossen: Personenschäden 3.000.000 EUR und Sachschäden 1.000.000 EUR.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Za … ganz lesenBildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
15.02.2027
Vertragsende
31.12.2029
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
vergabemarktplatz.brandenburg.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: Der Bewerber beschäftigt mindestens 1 Architekten oder Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa, Heinrich-Mann-Allee 107, 14473 Potsdam
Fristen für Nachprüfungsanträge
Einlegung Rechtsbehelfe 1. Zehn-Tages-Frist für die Rüge von Vergabefehlern 2. 15-Tages-Frist des § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB.2 Ein Bieter, der die Mitteilung erhält, dass seiner Rüge nicht abgeholfen wird, muss einen Nachprüfungsantrag innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung einlegen. Danach wird er unzulässig.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#
Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXP9YBTH3EU#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Gemeinde Neuhausen/Spree
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Amtsweg 1, 03058 Neuhausen/Spree
Website
neuhausen-spree.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

21Bekanntmachungen
8Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Brandenburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

391vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (305 Lose mit Angabe)
176.455 €Zuschlagswert im Median
59.784 € – 407.477 €mittlere Hälfte, 158 Werte

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Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 57b31715-a6be-486d-b433-1f60b47b57ee.