Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

27.04.2025
Veröffentlichung
vor 18 Monaten
27.05.2025
Teilnahmeanträge bis 23:59 Uhr
vor 17 Monaten
01.10.2025
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 31.12.2027
vor 13 Monaten
07.11.2026
Heute

Beschreibung

Der Standort der Grundschule im Ortsteil Süderneuland I soll bedarfsgerecht entwickelt werden. Im Hinblick auf pädagogische und schulorganisatorische Erfordernisse sowie auf Grundlage zu erwartender Schülerzahlen wird der Neubau eines Schulgebäudes beabsichtigt. Dieser soll zukünftig der Unterbringung von drei Klassenzügen dienen und darüber hinaus die Bedarfe für eine zeitgemäße Ganztagsbetreuung sicherstellen. Das vorliegende Raumbedarfsprogramm geht von einer Nutzfläche (zzgl. Verkehrs- und Konstruktionsflächen) von insgesamt ca. 2.800 m² (ca. 2.570 m² Schule / 230 m² Mensa) aus. Die Realisierung des Neubaus erfolgt auf einem unbebauten Grundstück, so dass der Schulbetrieb im jetzigen Schulgebäude fortgeführt werden kann.

Beschreibung des Loses

Die Aufgabenbereiche gemäß HOAI 2021, LPH 1-8 (Anlage 10.1) • Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweise auf Zielkonflikte • Vorplanung inkl. Untersuchung, Darstellung und Bewertung von Varianten in Abstimmung mit der Auftraggeberin • (Vor-) Verhandlungen über Genehmigungsfähigkeit mit unterer Bauaufsichtsbehörde • Kostenschätzung– und Berechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Grobkostenschätzung • Fortlaufende Terminplanung (Planungs- und Bauablauf) • Entwurfsplanung auf der Grundlage der Vorplanung und unter Berücksichtigung der wesentli-chen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen • Vorstellung der Planungsergebnisse vor städtischen Gremien • Genehmigungsplanung mit Einreichung des Bauantrages und dem Ziel der Baugenehmigung • Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung erforderlichen Unterlagen (zeichnerisch und textlich) auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung • Vorbereitung der Vergabe durch Aufstellen von Leistungsbeschreibungen • Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation bis hin zur Übergabe des Objektes an die Auftraggeberin

Darüber hinaus zu erfüllende Leistungen sind: • Konzepterstellung zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten des Bestandsschul-Areals bzw. ggf. der darauf befindlichen Gebäude • Tragwerksplanung: Leistungsphasen 1-5 gemäß geltender HOAI 2021 i.V.m. Anlage 14.1 • Erstellung des Brandschutzkonzeptes • Fachbauleitung Brandschutz

Gegenstand nach CPV

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene LeistungenHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Qualität: 1. Qualität und Quantität des Projektteams 1a Vorstellung der voraussichtlichen Personalkapazität für den auszuführenden Auftrag zum Zeitpunkt der Auftragsausführung mit Projektorganigramm (= Anzahl an Mitarbeitern, die für das konkrete Projekt zum Einsatz kommen sollen und deren berufliche Qualifikation. Gewichtung 15 % 1b Darstellung der Koordination, der Verfügbarkeit und der örtlichen Präsenz des Projektteams (= wie werden Arbeitsabläufe koordiniert und sichergestellt, dass gesetzte Termine eingehalten werden? Wie ist die örtliche Präsenz bei Bedarf sichergestellt? Welche Vertretung würde bei Ausfall von Personal einspringen). Gewichtung 10 % 1c Darstellung der Beteiligten an abgeschlossen Referenzobjekten des Projektteams (= an welchen Referenzobjekten war das Projektteam beteiligt). Gewichtung 15 %
Qualität: 2. Darstellung der Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine 2a Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten (= wie wird sichergestellt, dass die Interessen der Auftraggeberin mit Blick auf Qualität, Kosten und Termine, gegenüber weiteren Projektbeteiligten kommuniziert und eingehalten werden). Gewichtung 5 % 2b Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung der Qualität-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggeberin (= welche Bürointernen Maßnahmen werden getroffen um die genannten Vorgaben einzuhalten). Gewichtung 15 %
Qualität: 3. Projekteinschätzung und Herangehensweise 3 Grundsätzliche Überlegungen zur Umsetzung der Maßnahmen (= wie ist die grundsätzliche Herangehensweise des Büros an das vorliegende Projekt). Gewichtung 10 %
Preis: Das günstigste Angebot (Honorar) erhält die maximale Punktzahl. Die weiteren werden durch Interpolation ermittelt, ausgehend vom niedrigsten Gebot. Bei Preisüberschreitung von 50 % werden keine Punkte verteilt. Gewichtung 40 %

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium: 1. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen 2. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers 3. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung (Krankenkasse) 4. Die Berufshaftpflichtversicherung muss für … ganz lesenkürzer
1. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen 2. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers 3. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung (Krankenkasse) 4. Die Berufshaftpflichtversicherung muss für die Dauer der Vertragslaufzeit des zu vergebenden Auftrags bestehen: 4a. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von mindestens 3 Millionen € 4b. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens 3 Million € 5. Jährlicher Gesamtumsatz des Bewerbers jeweils bezogen auf die letzten fünf abgeschlossenen Geschäftsjahre im gesamten Tätigkeitsbereich des Bewerbers 6. Jährlicher Gesamtumsatz des Bewerbers jeweils bezogen auf die letzten fünf abgeschlossenen Geschäftsjahre im Tätigkeitsbereich der zu vergebenden Leistung (Schulbau oder vergleichbare Bildungsbauten) 7. Der Bewerber muss mindestens folgenden Umsatz aufweisen: 7a. Durchschnittlicher (Jahres)Umsatz im gesamten Tätigkeitsbereich: 600.000,- € netto 7b. Durchschnittlicher Umsatz im angefragten Tätigkeitsbereich: 100.000,- € netto
Kriterium: Mit dem Teilnahmeantrag sind die nachfolgenden Erklärungen und Nachweise abzugeben: 1. Im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaften / Arbeitsgemeinschaften ist mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung vorzulegen 1a in der die Bildung ei … ganz lesenkürzer
Mit dem Teilnahmeantrag sind die nachfolgenden Erklärungen und Nachweise abzugeben: 1. Im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaften / Arbeitsgemeinschaften ist mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung vorzulegen 1a in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird 1b in der alle Mitglieder der Bietergemeinschaft aufgeführt sind und die/der für die Durchführung des Vertrags bevollmächtigte Vertreter/in bezeichnet ist 1c dass die/der bevollmächtigte Vertreter/in die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt 1d dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften 2. Im Falle der Einbindung von Nachunternehmern ist eine Eigenerklärung zum vorgesehenen Nachunternehmereinsatz zu Art und Umfang der Teilleistungen sowie eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vorzulegen dem Bewerber im Auftragsfall die erforderlichen Mittel bzw. Leistungen zur Verfügung zu stellen. 3. Nachweis über Eintragung in das Unternehmens-/Handels-/Genossenschafts-/Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes 4. Erklärung, ob ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt wurde oder ein Insolvenzplan bestätigt wurde 5. Erklärung, ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet 6. Erklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt 7. Erklärung, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt wurde. 8. Erklärung zur Tariftreue nach § 4 NTVergG. Neben dem Vordruck für den Teilnahmeantrag stehen entsprechende Erklärungen zur Verfügung. Bei Bietergemeinschaften / Arbeitsgemeinschaften sind die entsprechenden Eigenerklärungen durch jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. Bietergemeinschaft / Arbeitsgemeinschaft beizubringen. Bei Einbindung von Nachunternehmern sind die entsprechenden Erklärungen – insbesondere Nr. 3. bis 8. – auch von den Nachunternehmern beizubringen: - Nachweis der Präqualifikation oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 LD) wird für deutsche Unternehmen auch akzeptiert
Kriterium: 1. Durchschnittliche jährliche Mitarbeiterzahl in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2. Durchschnittliche Anzahl an Ingenieur*innen bzw. Architekt*innen oder Bachelor und Master im Bereich Bauwesen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 3. Darstellung wie der Leistungsbe … ganz lesenkürzer
1. Durchschnittliche jährliche Mitarbeiterzahl in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2. Durchschnittliche Anzahl an Ingenieur*innen bzw. Architekt*innen oder Bachelor und Master im Bereich Bauwesen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 3. Darstellung wie der Leistungsbereich Innenarchitektur im Büro abgedeckt oder gesichert ist. Entweder durch entsprechende fachlich qualifizierte Mitarbeiter oder als Planergemeinschaft mit externen fachlich qualifizierten Personen 4. Erfahrungsnachweise des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in Form der Benennung von zwei Referenzprojekten innerhalb der letzten zehn Jahre, welche im Hinblick auf das vorliegende Projekt (Schulbau oder vergleichbare Bildungsbauten) vergleichbar sind. Die Referenzprojekte müssen folgende Anforderungen erfüllen: • Zeitpunkt der Umsetzung • Umfang des Bauvorhabens • Höhe der anrechenbaren Kosten • Welche Aufgabenbereiche und Leistungsphasen wurden betreut? • Kontaktdaten Referenzgeber Hinweis: Referenzen aus früheren Tätigkeiten von Mitarbeitern in anderen Büros werden berücksichtigt, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen projektleitend betreut wurden Alternativ kann das Formblatt 444 genutzt werden. Die Unterschrift des Referenzgebers ist nicht zwingend erforderlich.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 3 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 6 angegeben

Vertragsbeginn: 01.10.2025
Vertragsende: 31.12.2027
Dauer: 27 Monate
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung10 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: subreport.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronische Signatur: nicht verlangt
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: 53 Tage
Angebotsöffnung: Stadt Norden, Am Markt 15, 26506 Norden Rathaus, Zimmer 62
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 6 angegeben

Vertraulichkeit: keine Erklärung verlangt
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung, Behördenzentrum Auf der Hude 2, 21339 Lüneburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt nicht darunter

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Stadt Norden; Zentrale Vergabestelle
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Am Markt 15, 26506 Norden
Website: norden.de
Kontakt: vergabe@norden.de

Bei uns erfasst

213Bekanntmachungen

1Zuschlagsmeldungen

Freiraumplanerischer und städtebaulicher Realisierungswettbewerb "Doornkaat-Gelände"07.07.2026 · 8 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Rahmenvertrag Pflasterarbeiten 2027/2028Stadt Norden · 26506 NordenFrist 30.11.2026
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Deckensanierung Teilstück SchulstraßeStadt Norden · 26506 NordenFrist 16.11.2026
Leasing eines Lkw mit Ladekran und Kommunalhydraulik für WinterdienstStadt Norden · NordenFrist 26.11.2026

Alle 4 offenen Ausschreibungen von Stadt Norden; Zentrale Vergabestelle, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Niedersachsen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

413vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (297 Lose mit Angabe)

273.036 €Zuschlagswert im Median

119.945 € – 660.315 €mittlere Hälfte, 157 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Niedersachsen (29 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Planungsbüro Brunen GmbH & Co. KG8 Zuschläge
Die Planschmiede 2KS GmbH5 Zuschläge
Ulpts Architekten GmbH5 Zuschläge
Vorpahl Ingenieure GmbH & Co. KG4 Zuschläge
Bröckling Vullhorst Ingenieure GmbH3 Zuschläge
IBL Ingenieurbüro für Brandschutz GmbH3 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

27.04.2025Bekanntmachung (diese Seite)Frist 27.05.2025
26.06.2024BekanntmachungFrist 29.07.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Neubau einer dreizügigen Grundschule

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