Neubau Büro- und Laborgebäude SI DLR Hannover - Leistungen der Generalplanung, Leistungsphasen 2-9

Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt e.V. (DLR) beabsichtigt für das neu gegründete "Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik" (SI) einen Neubau in Hannover zu errichten. Das DLR SI widmet sich primär Forschungsfragen im Kontext der Nutzung von Quantentechnologien und Quantensensoren und entwickelt Quantenmesstechniken für innovative Anwendungen, bis hin zur Realisierung von Prototypenlösungen. Im Vorfeld wurde eine Projektstudie mit dem Ziel erstellt, die räumlichen Anforderungen und Ideen der Nutzer in einer passende Gebäudestruktur abzubilden und diese städtebaulich und funktional in die Forschungslandschaft der Leibniz Universität Hannover einzupassen. Diese Studie ist aufgrund des Grundstückswechsels sowie der Anpassung des Raum- und Flächenbedarfs des Institutes bereits überholt und soll den Bewerbern lediglich zur Orientierung und Herleitung des Kosten- und Flächenansatzes dienen. Die aktuelle Grundlage für die weitere Planung finden sie in der Anlage 19 in den Plan- und Informationsunterlagen zu dieser Ausschreibung Es soll ein identitätsstiftender Gebäudekomplex als neuer Institutsstandort entwickelt werden, der mit einem zukunftsorientierten und nutzerbasierten Konzept die Bedürfnisse des Instituts für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik berücksichtigt und dessen Prozesse optimal unterstützt. Für das Gebäude ist eine BNB Zertifizierung in Silber umzusetzen mit dem Ziel, die Nachweisqualität der Nachhaltigkeit des Gebäudes sowie der baulichen Anlagen in ihrer Komplexität zu sichern. Der Neubau DLR SI ist als Labor- und Forschungsgebäude geplant und beherbergt Labore, Reinraum- und Werkstattflächen, eine Montagehalle, Büro- und Kommunikationsflächen, sowie zugehörige Sozial-, Neben-, Lager- und Technikräume. Die Labore mit Reinraumcharakter werden als Laserlabore genutzt und haben besondere Anforderungen an die Schwingungsisolierung. Der Bauherr wünscht die Erstellung einer Städtebaulichen Studie mit Flächen- und Funktionszuordnungen inkl. Skizzen zur möglichen städtebaulichen Gestaltung, wirtschaftlichen und funktionellen Umsetzung sowie Skizzen einer beispielhaften Fassadengestaltung des Gebäudes. Der Umfang der Städtebaulichen Studie und der Fassadenstudie wird auf 100 h à 100€/h prognostiziert, und wird für jeden Bieter vergütet der entsprechende Skizzen im Rahmen der 2. Stufe des Verfahren (Konzepterstellung) erstellt. Es sind Generalplanungsleistungen stufenweise zu beauftragen, die sich allesamt auf die Leistungsphasen 2–9 beziehen und folgende Leistungsbilder umfassen: — Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI // — Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI // — Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1-8 inkl. Labor- und Medientechnik gemäß §§ 53 ff. HOAI // — Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI // — Nachweisleistungen für die BNB-Zertifizierung in Silber // — Leistungen des Brandschutzes gem. Kapitel 1.4 des Heftes 17 der Schriftenreihe der AHO // Für den Raumbedarf wurde für die Büroflächen eine BGF von ca. 1.600m² , sowie für die Laborflächen ca. 3.350m² BGF ermittelt. Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-500) werden auf 21.330.000 € netto geschätzt und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG: - KG 200 313.200 € - KG 300 11.066.400 € - KG 400 8.978.400 € - KG 500 522.000 € - KG 600 0 € Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: Jan 2025 - Baubeginn: April 2026 - Fertigstellung: Aug 2028 Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 2-3 gemäß HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 4-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.