Nachhaltigkeitskoordination für die Erweiterung der Grundschule Manzostr. 79, 80997 München

Nachhaltigkeitskoordination für die Erweiterung der Grundschule auf 6-Züge im Lernhauskonzept mit Mensa und Versorgungsküche, sowie einer 3-fach Sporthalle mit Tribüne, Freisportanlagen für folgendes Bauvorhaben:

Die Landeshauptstadt München plant die Erweiterung der Grundschule von 5 auf 6 Züge im Lernhauskonzept mit Mensa und Versorgungsküche, sowie einer 3-fach Sporthalle mit Tribüne, Vereinssportnutzung und Freisportanlagen in der Manzostraße 79 im 23. Stadtbezirk München Allach-Untermenzing. Auf dem Gelände befindet sich das Hauptgebäude für Grundschule und Hort, eine THV Wohnung, Pausenflächen, Freisportanlagen sowie zwei bestehende Pavillons und ein Pavillon Neubau. Dieser wurde für die Erweiterung der Grundschule im laufenden Betrieb in Holzbauweise mit 10 Klassenzimmern im November 2021 in Betrieb genommen. Der Pavillon steht im nördlichen Bereich des Planungsgrundstücks. Die Standzeit ist auf 10 Jahre befristet. Der Schulanlage steht eine Einfachsporthalle zur Verfügung, die im Rahmen der Baumaßnahme abgerissen und durch den Neubau einer 3-fach Sporthalle für max. 49 Personen und einer Tribüne für max. 150 Personen ersetzt werden soll. Zudem werden zwei bestehende Pavillons abgerissen. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt im laufenden Betrieb. Das Planungsgrundstück liegt in einem Flora, Fauna, Habitat (FFH) Schutzgebiet. Die Vorgaben der FFH Verträglichkeitsprüfung sind zwingend einzuhalten. Gleiches gilt für die vorliegenden Schallschutz- und Verkehrsgutachten. Das Grundstück mit der Fl.Nr. 632, mit einer Fläche von 20.233 m2 liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2162. Der Bebauungsplan ist in Aufstellung. Die vorgesehene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8. Die Summe aller Geschossflächen, Bestand und Neubau beträgt ca. 15.000 m2. BGF Bestand und Neubau: ca. 15.000 m2; BGF Bestand: ca. 7.500 m2; BGF Neubau: ca. 7.500 m2 Die überschlägig ermittelten anrechenbaren Kosten betragen: KG 200 – 700: 56.000.000 € brutto KG 300 – 400: Neubau 26.000.000 € netto

Eine Machbarkeitsstudie mit 3 Varianten wurde erarbeitet. Als Grundlage für den Bebauungsplan gilt die Vorzugsvariante 1b1. Das Bauvorhaben ist Teil des 3. Schulbauprogramms. Vor dem Hintergrund des Beschlusses des Münchner Stadtrats im Dezember 2019, bereits 2035 Klimaneutralität in der gesamten Stadt zu erreichen, ist der Neubau vorzugsweise in Holzbauweise zu errichten. Bei der Planung und Errichtung des Neubaus sind Nachhaltigkeitsaspekte wie energetische Standards, regenerative Energiekonzepte, der Einsatz nachwachsender Rohstoffe sowie Recyclingfähigkeit in besonderem Maße zu berücksichtigen.