Liegenschaftsunterstützung für den Grunderwerb
Land Hessen, vertreten durch Regierungspräsidium Darmstadt, Abteilung Umwelt Darmstadt · Darmstadt, Hessen
Aktenzeichen VG-F-7000-2026-0743veröffentlicht 17.07.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Geschätzter Wert
- 372 Tsd. €
- Laufzeit
- 61 Monate
- 14.12.2026 – 31.12.2031
- Hauptleistung
- Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
- CPV 70300000
Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade
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Auf einen Blick
- Art des Auftrags
- Dienstleistungen
- Geschätzter Wert
- 372 Tsd. €
- Laufzeit
- 61 Monate14.12.2026 – 31.12.2031
- Lose
- 1
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
- Rahmenvereinbarung
- nein
- Einreichung
- elektronisch: Zulässigvergabe.hessen.de
Schnellprüfung für Bieter
- Unterlagen frei zugänglichja
- Elektronische Einreichung verpflichtendnein
- Nebenangebote zugelassennein
- Mehrere Hauptangebote zugelassennein
- Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
- ?Sicherheiten verlangtkeine Angabe
- Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
- E-Rechnung verpflichtendnein
- ?Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
- Elektronische Auktionnein
- Aus EU-Mitteln finanziertnein
- Wiederkehrender Auftragnein
Einordnungvon uns ausgewertet
Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.
Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.
Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.
Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.
- Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams27 %
- Projektorganisation zur Qualitätssicherung15 %
- Herangehensweise an das konkrete Projekt28 %
- Leistungen einschl. Nebenkosten25 %
- Stundensätze5 %
Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.
Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.
| 10 % teurer | −2,7 Punkte |
| 25 % teurer | −6 Punkte |
| 50 % teurer | −10 Punkte |
| 100 % teurer | −15 Punkte |
Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.
Fristen und TermineStand 07.11.2026
- Veröffentlichungvor 4 Monaten
- Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhrvor 3 Monaten
- Heute
- Vertragsbeginnin 37 TagenLaufzeit bis 31.12.2031
Beschreibung
Im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV sollen Ingenieurleistungen für vorbereitende Maßnahmen für die Liegenschaft, Flächenbeschaffung, weitere Leistungen für die Liegenschaft für die Deichrückverlegung von kommunalen Maindeichen von den Städten Flörsheim am Main und Hattersheim am Main vergeben werden.
Beschreibung des Loses
Das Land Hessen plant im Auftrag der Städten Flörsheim am Main und Hattersheim am Main die Rückverlegung der kommunalen Deiche am Main zwischen Flörsheim und Eddersheim (Ortsteil von Hattersheim).
Für dieses Projekt mit Baukosten von ca. 16,5 Mio. € netto wird ein Fachunternehmen gesucht, das Grunderwerbsleistungen für die Landbeschaffung in enger Zusammenarbeit mit dem Liegenschaftsbereich des Auftraggebers durchführt, für folgende Leistungen: - Vorbereitende Maßnahmen: allgemeine GIS-Aufgaben, Flurstücks- und Eigentümerdaten einpflegen; - Flächenbeschaffung: Vertragsunterlagen erstellen, Kontaktaufnahme und Verhandlungen mit den Eigentümern sowie Nutzungsberechtigten; - weitere Unterstützungsleistungen des AG: bei monetären Abwicklungen, bei Besitzeinweisungs- und Enteignungsverfahren.
Die Landbeschaffung erstreckt sich auf die Gemarkungen von Flörsheim und Eddersheim (in Hessen) und soll sich auf dem Bereich des Baufeldes, d.h. auf die zwingend erforderlichen von den Bautätigkeiten betroffenen Flächen beschränken. Dies soll in erste Linie durch "freihändiges Grunderwerbsverfahren" erfolgen.
Es sind ca. 290 Privatflurstücke und ca. 195 private Eigentümer betroffen.
Bedingungen
Zuschlag5 von 5 angegeben
- Qualität
- Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des ProjektteamsDarstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen. Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation. Gewährleistung der Kapazitäten, Vorgehen bei Ausfall von Mitarbeitern.
- Qualität
- Projektorganisation zur QualitätssicherungKosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Liegenschaftsbereich des Auftraggebers, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen). Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Verhandlungen mit Eigentümer, vor-/ während der Bauausführung und Projektabschluss).
- Qualität
- Herangehensweise an das konkrete ProjektDarstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen. Erläuterung des Umgangs mit den betroffenen Bürgern, Einschätzung der Terminziele.
- Kosten
- Leistungen einschl. Nebenkosten
- Kosten
- Stundensätze
Eignung12 von 12 angegeben
- Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Darstellung von mind. einer Referenz nach § 46 Abs. 3, Nr. 1 VgV für in den letzten 20 Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen. Es gehen maximal drei Referenzen in die Wertung ein. Kurzbeschreibung der Referenz mit folgenden Angaben: - Bezeichnung der Referenz, Ort, - Bewerber / Referenzerbringer, … ganz lesenkürzer
Darstellung von mind. einer Referenz nach § 46 Abs. 3, Nr. 1 VgV für in den letzten 20 Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen. Es gehen maximal drei Referenzen in die Wertung ein. Kurzbeschreibung der Referenz mit folgenden Angaben: - Bezeichnung der Referenz, Ort, - Bewerber / Referenzerbringer, - Kurzbeschreibung der Referenz, - Projektzeit, - Auftraggeber / Empfänger. Das Projektdatenblatt ist jeweils vollständig auszufüllen. Geforderte Anlagen sind beizulegen. Jede Referenz muss in Form von aussagekräftigen Bildern und Beschreibungen belegt werden. Hierbei ist die Darstellung je Referenzprojekt auf eine elektronische Datei in der Größe entsprechend von maximal 4 Blättern DIN A4 zu beschränken. Unterlagen, die unaufgefordert eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein (z. B. Projektbroschüren, Unternehmensmappen). Im Fall einer weitgehenden Identität der Personen, die für die Referenzaufträge zuständig waren, erfolgt eine Zurechnung von Referenzen anderer Unternehmen. Diese weitgehende Personenidentität ist vom Unternehmen nachzuweisen._____ Mindestanforderungen an jede Referenz: Die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz. - Referenzen müssen einen Leistungszeitraum der letzten 20 Jahren erfassen (2006 - 2026), - Referenzen müssen sich auf vergleichbare abgeschlossene Leistungen der Landbeschaffung beziehen._____ Mindestanforderungen an die Gesamtheit der wertbaren Referenzen: mindestens eine Referenz mit - einer Nutzungsart: "Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen", - einer Anzahl der Flurstücke (mindestens 30 Stück), die innerhalb der zu bebauenden Flächen betroffen sind, - einer Anzahl der Grundbücher (mindestens 15 Stück) bezogen auf die Flurstücke, die innerhalb der zu bebauenden Flächen betroffen sind._____ Bewertung der Referenzen gemäß den benannten Auswahlkriterien: - Referenz 1: 30 %, - Referenz 2: 30 %, - Referenz 3: 30 %, Insgesamt: 90 % (Formblatt 743 EU).- Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Erklärung aus der das jährliche Mittel der Gesamtzahl der vom Unternehmen Beschäftigten sowie die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter mit spezifischer Berufserfahrung in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin, die berechtigt sind die vertragsgegenständlichen Leistungen zu führen, in den letz … ganz lesenkürzer
Erklärung aus der das jährliche Mittel der Gesamtzahl der vom Unternehmen Beschäftigten sowie die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter mit spezifischer Berufserfahrung in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin, die berechtigt sind die vertragsgegenständlichen Leistungen zu führen, in den letzten drei Geschäftsjahren ersichtlich ist gem. § 46 Abs. 3, Nr. 8 VgV;_____ Mindestanforderung an die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter mit spezifischer Berufserfahrung in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin: mindestens 4 Ingenieuren bzw. Mitarbeiter mit vergleichbaren Qualifikationen, die jeweils mehr als 3 Jahren Berufserfahrung in entsprechenden bzw. vergleichbaren Leistungen (Landbeschaffung/ Grunderwerb) haben.- Anzahl der Führungskräfte
- Angabe der beruflichen Befähigung und Qualifikation der Führungskräfte und und der vorgesehenen Person für Beschaffung von Flurstücken (Landbeschaffung) durch die Berechtigung die Berufsbezeichnung Ingenieur und/ oder Mitarbeitern mit vergleichbaren Qualifikationen führen zu dürfen gem. § 46 Abs. 3, Nr. 6 VgV.
- Anteil der Unterauftragsvergabe
Im Falle von Unternehmen nach § 47 VgV (Eignungsleihe) und/oder im Falle von Unternehmen nach § 36 VgV (Unterauftragnehmer) ist mit dem Teilnahmeantrag Art und Umfang der Teilleistungen zu benennen, für welche sich das Unternehmen der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird (741 EU). Weiterhin … ganz lesenkürzer
Im Falle von Unternehmen nach § 47 VgV (Eignungsleihe) und/oder im Falle von Unternehmen nach § 36 VgV (Unterauftragnehmer) ist mit dem Teilnahmeantrag Art und Umfang der Teilleistungen zu benennen, für welche sich das Unternehmen der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird (741 EU). Weiterhin ist eine Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen und im Falle der finanziellen und wirtschaftlichen Eignungsleihe das eignungsleihende Unternehmen entsprechend des Umfangs der Eignungsleihe gemeinsam mit dem Bewerber für die Auftragsausführung haftet (742 EU).- Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Erklärung zur Haftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Satz 2 Nummer 3 VgV;_____ Mindestanforderung: Mindestdeckung der Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall versicherbar: für Personenschäden 1.500.000,00 EUR, für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) 1.000.000,00 EUR, jeweils 2-f … ganz lesenkürzer
Erklärung zur Haftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Satz 2 Nummer 3 VgV;_____ Mindestanforderung: Mindestdeckung der Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall versicherbar: für Personenschäden 1.500.000,00 EUR, für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) 1.000.000,00 EUR, jeweils 2-fach maximiert im Versicherungsjahr oder bei einer objektbezogenen Versicherung mindestens das Zweifache der jeweiligen Deckungssumme für die Dauer des Vertrages. Im Falle einer bestehenden Versicherung mit geringerer Versicherungssumme zusätzlich: Eigenerklärung, dass die Summen im Auftragsfall den oben dargestellten Bedingungen entsprechend angepasst wird. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen.- Durchschnittlicher Jahresumsatz
- Erklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 Jahren gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV.
- Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
- Erklärung über den Umsatz für die entsprechenden Leistungen in den letzten 3 Jahren gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV;_____ Mindestanforderung an den Umsatz für entsprechende Leistungen in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin: mind. 150.000,00 € (netto)/Jahr. Bewertung: 10 %.
- Eintragung in ein relevantes Berufsregister
- Angabe der Befähigung zur Berufsbezeichnung gemäß § 75 Abs. 1, 3 VgV gegebenenfalls durch Eintragung in ein Berufsregister.
- Eintragung in das Handelsregister
- Angabe der Befähigung zur Berufsausübung gemäß § 44 VgV gegebenenfalls durch Eintragung in ein Handelsregister.
- Nachreichen von Unterlagen
- Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
- Ausschlussgründe
- Rein nationale Ausschlussgründe
- Begrenzung der Bewerberzahl
- 3 bis 5 Bewerber
Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben
- Vertragsbeginn
- 14.12.2026
- Vertragsende
- 31.12.2031
- Verlängerung
- ?keine Angabe
- Optionen
- ?keine Angabe
- Rahmenvereinbarung
- nein
Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben
- Elektronische Einreichung
- Zulässig
- Einreichung über
- vergabe.hessen.de
- Sprache
- Deutsch
- Nebenangebote
- Nicht zulässig
- Mehrere Hauptangebote
- Nicht zulässig
- Elektronischer Katalog
- Nicht zulässig
- Bindefrist
- ?keine Angabe
- Angebotsöffnung
- ?keine Angabe
- Sicherheiten
- ?keine Angabe
Ausführung6 von 7 angegeben
- Ausführungsbedingungen
Leistung: Der Zulassungsbereich umfasst sämtliche EWR-Mitgliedstaaten sowie Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürli … ganz lesenkürzer
Leistung: Der Zulassungsbereich umfasst sämtliche EWR-Mitgliedstaaten sowie Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur zu führen. Ist in dem Heimatstaat des Bewerbers die Berufszeichnung gesetzlich nicht geregelt, sind durch Vorlage von Befähigungsnachweisen vergleichbare fachliche Qualifikationen nachzuweisen, deren Anerkennung nach den Richtlinien 2005/ 36/EG und 2013/55/EU sowie aufgrund dieser Richtlinien ergangenem nationalem Recht gewährleistet ist._____ Fortführung siehe oben unter Allgemeine/Zusätzliche Informationen Punkt C.- Vertraulichkeit
- ?keine Angabe
- E-Rechnung
- Nicht zulässig
- Elektronische Bestellung
- wird genutzt
- Elektronische Zahlung
- wird genutzt
- Vorbehaltene Ausführung
- Nein
- EU-Mittel
- Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Rechtsschutz3 von 3 angegeben
- Nachprüfungsstelle
- Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2, 64283 Darmstadt
- Fristen für Nachprüfungsanträge
- Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nrn. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB: Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.
- Beschaffungsübereinkommen (GPA)
- fällt darunter
Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben
- Hinweis
- #Besonders auch geeignet für:freelance#,
- Hinweis
A. Zur Abgabe des Teilnahmeantrags (732 EU) und der notwendigen Eigenerklärungen sind die vorgegebenen Vordrucke zu verwenden. Sofern eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (z.B. EEE oder HPQR) als vorläufiger Eignungsnachweis vorgelegt wird, muss diese die Angaben enthalten, die für die Überp … ganz lesenkürzer
A. Zur Abgabe des Teilnahmeantrags (732 EU) und der notwendigen Eigenerklärungen sind die vorgegebenen Vordrucke zu verwenden. Sofern eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (z.B. EEE oder HPQR) als vorläufiger Eignungsnachweis vorgelegt wird, muss diese die Angaben enthalten, die für die Überprüfung der genannten Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer erforderlich sind._____ 1. Einzureichen sind:_____ 1.1 Teilnahmeantrag (Formular 732 EU);_____ 1.2 Formular Eigenerklärung (734 EU),_____ 1.3 Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) in der aktuellen Fassung ;_____ 1.4 Erklärung zum EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine;_____ 2. Bewerbergemeinschaften sind teilnahmeberechtigt, wenn die Mitglieder insgesamt die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen. Im Falle von Bewerbergemeinschaften, Eignungsleihen durch andere Unternehmen (gem. § 47 VgV) und Unterauftragnehmern (gem. § 36 VgV) ist das Formular Eigenerklärung 734 EU inkl. der geforderten Anlagen und Nachweise von jedem Unternehmen einzeln einzureichen._____ 3. Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung der Bewerber-/ Bietergemeinschaft zur Rechtsform, dem bevollmächtigten Vertreter sowie der gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder einzureichen (740 EU). Es sind sämtliche geforderten Anlagen und Nachweise für alle Mitglieder der Gemeinschaft vorzulegen. Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Gemeinschaft ist darzustellen._____ 4. Die Teilnahmeanträge sind form- und fristgerecht ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Hessen (http://vergabe.hessen.de) zu übermitteln. Es genügt die Textform nach § 126b BGB mit Angabe des Namens der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt, es sei denn die schriftliche Abgabe ist ausdrücklich zugelassen._____ B. Die Auswahl der Bewerber erfolgt anhand wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit und der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit. Ggfs. Losentscheid bei gleichermaßen geeigneten Bewerbern._____ C. Fortführung "Bedingungen für die Ausführung des Auftrags": Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen und wenn dem Unternehmen ein Mitarbeiter angehört, der die fachlichen Anforderungen erfüllt._____ D. Wichtiger Hinweis zum Verfahrensstand (Klageverfahren/ Vorbehalt): Es wird darauf hingewiesen, dass der dem Projekt zugrunde liegende "Planfeststellungsbeschluss vom 14. April 2026" derzeit für einen Teilbereich in Eddersheim beklagt wird. Der beklagte Bereich betrifft insbesondere den Abschnitt in Eddersheim vom Anschluss des Maindeiches an die Ankerstraße bis zum Bauende (Hochwasserschutzmauer, ergänzt durch ein darüberliegendes, planmäßiges mobiles Hochwasserschutzsystem). In diesem Abschnitt sind ausschließlich städtische Flurstücke betroffen (kein Privateigentum). Um einen zeitnahen Projektstart zu ermöglichen, leitet der Auftraggeber dieses Vergabeverfahren in Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV parallel ein. Der Auftraggeber behält sich ausdrücklich vor, das Vergabeverfahren, den zeitlichen Ablauf, die Leistungsbeschreibung, die Honorierungsvorlage und den Vertragstext an den Verlauf und das Ergebnis des Klageverfahrens sowie an behördliche oder gerichtliche Auflagen anzupassen. Die Zuschlagserteilung steht unter dem Vorbehalt, dass der Beschluss bestandskräftig bzw. vollziehbar bleibt oder wird._____
Keine Angabe passt zu diesem Suchbegriff.
Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.
AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers
- Name
- Land Hessen, vertreten durch Regierungspräsidium Darmstadt, Abteilung Umwelt Darmstadt
- Anschrift
- Wilhelminenstraße 1-3, 64283 Darmstadt
- Website
- vergabe.hessen.de
- Kontakt
- info.fbt@
lbih.hessen.de
Bei uns erfasst
Noch keine Zuschlagsmeldung dieses Auftraggebers im Bestand.
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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung d05371f6-4f09-4665-949b-a78900bb87b1.