Leerstandssanierung Verden (Aller), VOEK 059-24

Die Wirtschaftseinheit WE 109090 befindet sich im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und besteht aus Doppelhaushälften. Bei dem Objekt in der Schillerstraße 37 handelt es sich um eine leerstehende Doppelhaushälfte, die mit einem Satteldach mit Ziegeldeckung abschließt und eine Unterkellerung aufweist. Das Gebäude ist in massiver Bauweise vermutlich in den 1950er und 1960er Jahren erbaut worden, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Außenwände des Objektes sind in Mauerwerksbauweise bzw. Fassade aus einschaligem, innenseitig verputzten Mauerwerk erstellt worden. Außerdem wurde die Dämmung der obersten Geschossdecke in einer unbekannten Zeit eingebaut und sie befindet sich in neuwertigem Zustand, so dass keine Maßnahme im Satteldach und der Geschossdecke eingeplant sind. -- Folgende Gewerke kommen zur Ausführung: Tischlerarbeiten: Erneuerung von Wohneingangs-, Kellereingangs- und Innentüren & Erneuerung von Fenster und Fensterbänke. -- Elektroinstallation: Die vorhandenen Unterverteilungen sowie Leitungsnetze werden zurückgebaut. Die Leitungen werden gemäß Elektroplanung neu verlegt. Schalter und Steckdosen werden neu installiert. Im Gebäude wird ein Medienverteiler und Netzwerkanschlussdosen je Wohn- und Schlafzimmer installiert. Die Außen- und Kellerbeleuchtung wird auf LED-Technik umgerüstet. -- Sanitärinstallation: Die vorhandenen Objekte in Küche und Bäder werden abgebrochen und die Leitungen zurückgebaut. Eine Strangsanierung ist vorgesehen. Die Leitungen werden gemäß Bad- und Küchenplanung neu verlegt und neue Badobjekte installiert. -- Heizungsinstallation: Die vorhandenen Heizkörper werden entfernt. Heizleitungen werden ebenfalls abgebrochen. Quer über die Wand verlaufende Leitungen werden gemäß Neuplanung abgebrochen oder in den Sockelleistenbereich umgelegt. Neue Zuleitungen und Heizkörper werden montiert.