KS_Justizzentrum_Beseitigung SV / SK Mängel

Nachfolgend eine kurze Auflistung, der wichtigsten Anlagen mit Mängeln aus den Sachverständigenprüfungen. In der Anlage 03 wird auf die Anlagen und ihre Mängel nach Bauteil detaillierter eingegangen: - Allgemeine Strom- (AV) und Sicherheitsstromversorgung (SV) - Brandmeldeanlagen (BMA) - Elektroakustische Lautsprecheranlagen (ELA), welche zu Alarmierungszwecken verwendet wird, teilweise mit intergierten Zeugenruf bzw. Sprachalarmanlagen (SAA) - Raumlufttechnische Anlagen, insbesondere die verbauten Brandschutzklappen in diesen Anlagen - Konferenzanlage (Beschallungsanlage) - Rufanlage Zusätzlich zu der Sachverständigen-/ Sachkundigen (SV / SK) Mängelbeseitigung bzw. konzeptionellen Neuaufstellung soll die IT-Infrastruktur erneuert werden und der elektronische Rechtsverkehr (E-Justice) eingeführt werden. Im Bauteil C muss zusätzlich die Trinkwasser- von der Löschwasserversorgung getrennt werden. Aktuell ist nur ein gemeinsamer Versorgungsstrang vorhanden. Die Maßnahmen müssen im laufenden Gebäudebetrieb umgesetzt werden. Mit einem teilweisen Leerziehen von Gebäudeteilen wie C und D+E, bzw. diversen Räumen muss gerechnet werden. Die Umsetzung all dieser Maßnahmen wird den Gebäudebetrieb in Teilen über einen längeren Zeitraum wesentlich einschränken. Dies bedeutet, dass der Projektkoordination, neben der Überwachung der auszuführenden Arbeiten, eine wichtige Rolle zukommt. Im Vorfeld muss deshalb eine detaillierte Planung in enger Absprache mit dem Auftraggeber und den Nutzern die Grundlage für die spätere Ausführung schaffen.

Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise, zunächst für die Leistungsphase (LPH) 2 und 3. Die Leistungen betreffen die Grundleistungen und besondere Leistungen, die für die Einarbeitung in das Projekt wesentlich sind. Diese umfassen die Bestandsaufnahme für: - Bauteil C Leitungsverlauf Trinkwasser - Bauteil D-E Lüftungsleitungswege unter Kennzeichnung der BSK - Bauteil C Lüftungsleitungswege (L-90 Kanäle mangelhaft) - ELA/SAA in allen Bauteilen, Anzahl der Lautsprecher, wo an welcher Linie und Anlagendokumentation - Brandmeldeanlage in allen Bauteilen, Vervollständigung der Dokumentation - Sicherheitsbeleuchtung in den Bauteilen C, D und E, Anlagen sind abgängig

Die zu erstellenden Pläne, wie das digitalisieren von Bestandsplänen dient der Erstellung einer Entscheidungsunterlage Bau (ES-Bau).