Kreisseniorenheim Greifenberg BS-Sanierung und Ersatzneubau

Das Kreisseniorenheim Theresienbad in Greifenberg umfasst derzeit insgesamt 115 Heimplätze, verteilt auf 4 Wohnbereiche und wurde im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut und erweitert. Die Sanierung, der für die pflegerische Versorgung der Bewohner notwendigen Bereiche, wurde letztmalig in den 80-er Jahren durchgeführt. Eine aktuelle brandschutztechnische Begutachtung zeigt erhebliche Mängel auf, die zu beseitigen sind. Der Zuschnitt der Zimmer und die Funktions- und Aufenthaltsräume entsprechen nicht mehr den zeitgemäßen Anforderungen bzw. den dafür geltenden Richtlinien. Es ist davon auszugehen, dass zukünftig der überwiegende Anteil der Bewohner*innen pflegebedürftig im Sinne des SGB XI sein wird. Demnach sind die Anforderungen für eine Sanierung/Ersatzneubau gem. DIN 18040 Teil 2 zwingend umzusetzen. Zugleich sollen mit dieser Maßnahme die Strukturen der Pflege- und Versorgungsprozesse optimiert werden. Nach Sanierung und Umstrukturierung werden wiederum ca. 120 Heimplätze angestrebt. Die Planung sieht 3 Riegel vor welche über einen gemeinsamen Erschließungskern miteinander verbunden sind (E+3, ca. 10.000m² BGF). Es ist die Planung der Freianlagen rund um den Ersatzneubau geplant. Planung unter Berücksichtigung und Einbindung des Bestands u.a. bestehende Hofflächen, Parkplätze, Fahrradabstellplätze sowie neue Wegeführungen und Aufenthaltsflächen für Pflegebedürftige. Vergeben werden Planungsleistungen gem. HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 2 Freianlagen, §38 – §40, Leistungsphase 1-9 (stufenweise). Es wird eine integrale 3-D-Planung erwartet.

Anrechenbare Kosten: 1.200.000 EUR Projektdauer: ca. 2024-2029