Kita Kunterbunt und Nachbarschaftshaus Kyritz - Los 303 Erweiterte Rohbauarbeiten

Die Gesamtplanung umfasst den Abriss, Um- und Neubau der Kita "Kunterbunt" mit Nachbarschaftshaus, sowie die dazugehörigen Außenanlagen auf einem 10.050 m2 großen Grundstück in Kyritz-West. Die neue Kita "Kunterbunt" wird in verschiedene Bereiche gegliedert:

- Bestand Flügel, straßenseitig, zweigeschossig, unterkellert mit Hort (für 110 Kinder) - Bestand Verbinder, eingeschossig, unterkellert mit Mensa/Mehrzweckraum - Bestand Flügel, gartenseitig, eingeschossig, nicht unterkellert mit Krippe (für 28 Kinder) - Neubau Flügel, eingeschossig, gartenseitig mit Kita (für 80 Kinder) - Neubau Verbinder, eingeschossig mit Personaltrakt - Nachbarschaftshaus, eingeschossig (als separates Gebäude)

Das zweigeschossige, straßenseitige Bestandsgebäude für den Hort wird in Teilbereichen umgebaut, akustisch und energetisch ertüchtigt und erhält einen Aufzug über alle Geschosse für eine barrierefreie Zugänglichkeit, sowie eine neue Haustechnik. Der eingeschossige Bestands-Verbinder wird oberhalb der Kellerdecke abgerissen und die Bodenplatte für einen eingeschossigen Verbinder-Neubau für Mensa und Küche erweitert. Der eingeschossige Bestandsriegel wird komplett abgerissen und durch einen Neubauriegel für die Krippe ersetzt. Im südlichen Bereich schließt sich der Neubau für Personaltrakt und Kita an.

Das gesamte Ensemble der Kita Kunterbunt wird durch einen Spielflur miteinander verbunden. Unterschiedlich gestaltete Spielhöfe werden den einzelnen Bereichen zugeordnet. Das eingeschossige Nachbarschaftshaus entlang der Werner Straße bildet mit dem zweigeschossigen Bestandsgebäude den neuen Zugang, wodurch das "Mosaik" an der Ostfassade des 2-geschossigen Bestandsbaus wieder seine besondere Lage erhält. Alle Gebäudeteile werden durch Überdachungen miteinander verbunden.

Los 303:

Die Ausführung der Rohbauarbeiten umfasst Teile der Baustelleneinrichtung und Erdarbeiten sowie die Errichtung des Rohbaus der Neubauabschnitte der Kita sowie des Nachbarschaftshauses in Stahlbeton und mit Mauerwerk aus Schalungssteinen mit einer Attika aus hochwertigen Betonfertigteilelementen. In den Rohbau der zu erhaltenden Bauteile des Bestandsbaus wird massiv eingegriffen.

Die Baustelleneinrichtung erfolgt größtenteils bauseits. Die Baustelleneinrichtung Rohbau, inklusive die Wahl des Kranes, obliegt dem Auftragnehmer. In den Bereichen der neuen Bauteile der Kita sowie vom Nachbarschaftshaus fallen Erdarbeiten für die Bodenplatte und die Fundamente an. Diese werden als Streifenfundamente unter einer durchgehenden Bodenplatte in Stahlbeton ausgeführt. Da das UG des Verbinder Bestand erhalten und mit neuen Bauteilen überbaut wird sind hier einige anarbeitende Maßnahmen erforderlich. Sowohl im UG des Verbinder Bestand als auch im straßenseitigen, zweigeschossigen Bestandsflügel sind statische Ertüchtigungen sowie Sanierungsarbeiten geplant. Im Bestandsflügel ist ein neuer Aufzug vorgesehen.

Die tragenden Außenwände sind in Massivbauweise aus Schalungssteinen geplant, welche mit Stahlbeton verfüllt werden. Die Innenwände werden teilweise vom AN als Kalksandstein-Mauerwerk oder bauseits als Trockenbaukonstruktion ausgeführt. Der gesamte eingeschossige Bereich des Neubaus erhält eine Deckenplatte aus Stahlbeton. An diese werden Attikaelemente aus Stahlbetonfertigteilen als Dachrand befestigt. Die Stahlbetonfertigteile sollen hohen Ansprüchen an die Sichtbetonqualität erfüllen und werden mit Graffittischutz versehen.

Des Weiteren beinhalten die Arbeiten am Rohbau einige Dämmarbeiten und Abdichtungsarbeiten.

Mengen/Umfang:

Baustelleneinrichtung 1 Psch: Baustelleneinrichtung inkl. Kran

Erdarbeiten ca. 2300 m2: Oberboden abtragen fördern sammeln laden transp. LKW AN entsorgen - Abtrag D bis 30cm -50cm ca. 700m2: Boden Streifenfundament lösen lagern mit Gerät geböschte Wände B 0,5-0,75m T bis 3,5m ca. 600 m3: Fu?llstoff unter Bodenplatte einbauen, verdichtes Kies-Sand-Gemisch liefern, Stärke 20 cm,

Betonarbeiten ca. 1.800 m2: Ortbeton Sauberkeitsschicht Bodenplatte unbewehrt SVB C12/15 D 5cm ca. 1.800 m2: Ortbeton Bodenplatte, Stahlbeton C25/30 XC2 D 20cm ca. 500 m3: Ortbeton Streifenfundament Stahlbeton C25/30 XC3 ca. 2000 m2: Ortbeton Deckenplatte oberer Bauwerksabschluss Stahlbeton D 15-20cm ca. 200 m2: Ortbeton Deckenplatte geneigt Stahlbeton D 20cm - Sheddächer, 9 Stu?ck ca. 50 m: Ortbeton Stu?tze innen Stahlbeton C25/30 XC1 rechteckig L 300-350cm B 20 cm H 20 cm ca. 100 St: Kernbohrungen Stahlbeton, Untergrund waagerecht, Durchmesser: bis 120 mm, Tiefe: ... ca. 250 St: Durchbru?che in Bodenplatte, Wand und Decke ca. 6000 m2: Schalung Beton ca. 140 t: Betonstabstahl B500A(S) Betonfertigteilbau 1 Psch: Werk- und Montageplanung 1 Psch: Schalbild-Pläne 1 Psch: Statische Berechnung ca. 105 St: Betonertigteil L 1,33-6,23mm H 0,73m Attika C30/37 XC4 ca. 65m: Anschlusskorb - wärmegedämmt Lambda eq 0,13 W/mK D 200mm einbinden ca. 200 St: Anbindung Betonfertigteil-Attiken durch Bru?stungsanker ca. 21 St: Stu?tze rechteckig Fertigteil L max 3,47 m C30/37 XC4 1 St: Treppenlauf gerade Fertigteil Platten-D 15cm Lauf-B 130cm Steigungen 15 St H 15,8 ca. 1250 m: Abdichtung Bauteilfuge mit Fugendichtstoff /Kompriband Innenwände ca. 1500 m2: Mauerwerk Innenwand KS-R / KS SFK12 Außenwände ca. 580 m2: Außenmauerwerk 42,5/19, Schalungsstein mit 190mm EPS ca. 1800 kg: Stahlzulagen in Verfu?llkanälen

Dämmarbeiten ca. 2.300 m2: XPS-Hartschaum WLG035 Dämmschicht auf Abdichtung Bodenplatte, 80mm - 100mm ca. 900 m2: Perimeterdämmung Bodenplatte Stirnseiten EPS-Hartschaum XPS D 40mm - 14mm

Abdichtungsarbeiten ca. 1800 m2: Bodenplatte - Abdichtung - W1.1-E einlagig ca. 1200 m2: Abdichtung Wände, Bauteilfugen Polymerbitumen-Schweißbahn