JG 1 - 41, 3.BA Los 402b

Das Gebäude J. - Gagarin-Ring 1 - 4 mit 40 Wohnungen im Bestand ist freigezogen und bereits komplett entkernt. Nach den Sanierungsarbeiten werden sich 30 barrierefreie Wohnungen nach DIN 18040- 2 im Gebäude befinden. Es ist der Aufbau eines neuen Steigeleitungssystems komplett von der zentralen Zähleranlage (KG) bis zu den Unterverteilungen der jeweiligen Wohnungen geplant. Die zentrale Zählerplatzanlage beinhaltet die Wohnungszähler sowie separate Zählerplätze für die Allgemeine Beleuchtung, Gegensprechanlage, HA-Station und Aufzug) Die Neuinstallation der Leitungen erfolgt auf der Rohdecke unter der neu zu installierenden Fußbodenheizung, im Bereich von Unterdecken und Trockenbauwänden, sowie in Stahlbetonwänden. Die Installation erfolgt nach DIN VDE-Bestimmungen. Der Keller, die Etagenflure, das Treppenhaus werden ebenfalls neu installiert, wobei die Mieterkeller auf die jeweiligen Wohnungszähler aufgelegt werden. Es ist eine Standard-Gegensprechanlage geplant, das Netzteil der Gegensprechanlage wird in die Allgemeinverteilung eingesetzt. Die Gegensprechanlage beinhaltet einen Wandapparat je Wohnung, welcher mit folgenden Grundfunktionen ausgestattet sein muss: - Mithörgesperrt - Magnetische Türöffner - Rufunterscheidung - Standard Wandapparat mit Taster für Beleuchtung. Im Technikraum (Kellergeschoss) sind Feuchtraumleuchten, in den Treppenhäusern und Etagenflure sind runde Aufbauleuchten mit integrierten Bewegungsmeldern vorgesehen. Die Entrauchung des Treppenhauses wird mit einer RWA-Anlage gemäß DIN EN 12101 mit gesamtzertifizierten Bauteilen (Fenster, Motor, Zentrale) durchgeführt. Die Anlage wird vom Gewerk 403 Aufzugsbau gestellt und ist zu verkabeln. Das Gebäude ist mit einer Blitzschutzanlage zu versehen.