Investorenverfahren zur Errichtung/ zum Umbau einer Dienstliegenschaft auf bietereigenem Grund zur Unterbringung des THW Ortsverbandes Tübingen und anschließender Vermietung an die Auftraggeberin - VOEK 269-22

Schlüsselfertige Errichtung/Umbau (inkl. Planungsleistungen) einer Dienstliegenschaft auf bietereigenem Grund zur Unterbringung des THW Orstverbandes Tübingen und anschließender langfristiger Vermietung an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Die funktionalen Merkmale die an das Gebäude und Grundstück bzw. den Mietgegenstand gestellt werden, ist in den beiliegenden Unterlagen (Mietvertrag, Leistungsbeschreibung etc.) beschrieben. -- Anforderungen an die Lage und Raumbedarfsdeckung: Lage: - Stadtbereich Tübingen und umliegende Gemeinden im Landkreis, vorzugsweise höchstens 10 km zum Stadtkern, bevorzugt nördlicher Bereich, um genügend Abstand zu den südlich gelegenen Ortsverbänden zu wahren - Ein schneller Weg auf eine Kreis- u. Bundesstraße sollte gegeben sein. - Mindestanforderung an die Grundstücksgröße: 7500m2 - Die Zufahrt zum Grundstück muss für Großfahrzeuge möglich sein, sowie muss die Unterkunft von einer öffentlichen Straße direkt befahrbar sein (Mindestanforderung). - Ein spätabendlicher Übungsbetrieb muss möglich sein (Mindestanforderung). - Eine gute Anbindung an den ÖPNV (Entfernung vorzugsweise bis 800m) sollte für den Jugenddienst vorhanden sein, ist jedoch nicht zwingend notwendig - Das Thema KRITIS und Hochwasserschutz ist bei der Standortsuche zu berücksichtigen -- Der THW- Ortsverband Tübingen bietet technische Unterstützung im Zivilschutz- und Katastrophenfall und benötigt deshalb eine gute Verkehrsanbindung an das Straßenverkehrsnetz. Für die Jugendarbeit ist außerdem von Vorteil, wenn die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. -- Raumbedarfsdeckung Die technischen Anforderungen bzw. die Anforderungen an den Raumbedarf sind insbesondere den Anlagen 3, 3a-d, 4 und 5 des Mietvertrages (Anhang I) zu entnehmen.