Ingenieur-/Sachverständigenleistung: Ermittlung der Kosten von Bauunterhaltsmaßnahmen der nächsten 30 Jahre, VOEK 169-26

Es soll ein Gutachten für die Liegenschaft Schloss Lichtenburg erstellt werden, aus dem die für die Liegenschaft anfallenden Bauunterhaltungs- und Instandsetzungskosten der nächsten 30 Jahre ersichtlich sind. Die Liegenschaft des Schlosses Lichtenburg in Prettin befindet sich im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben [BImA]. Das Schloss wurde im 16. Jahrhundert als Witwensitz errichtet, wurde später als Straf- und Besserungsanstalt, in der NS-Zeit als Konzentrationslager und zuletzt als Landwirtschaftlicher Betrieb in der DDR-Zeit genutzt. Ein Teil der Liegenschaft wird als Gedenkstätte genutzt, ein weiterer Teil soll nach Sanierungsarbeiten ab 2027 wieder als Museum genutzt werden. Die komplette Liegenschaft ist denkmalgeschützt. Darüber hinaus ist die wahrscheinliche Baukostensteigerung und die Inflation zu beachten. Die Begehung der Liegenschaft und der Gebäude sowie die Auswertung und Ermittlung der Kosten sollen bis zum 30.09.2026 erfolgen. Im Ergebnis sind die Gesamtkosten der nächsten 30 Jahre zu ermitteln, die jeweils nach Jahren und der notwendigen Instandsetzung bzw. Erneuerung aufzuteilen sind. Die Kosten sind hierbei unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften, den geltenden DIN-Normen und den statistischen Werten zu ermitteln. Als Anlage wird in den Vergabeunterlagen eine Auflistung des Bauunterhaltes der letzten Jahre zur Verfügung gestellt. Des Weiteren liegt eine Auflistung für anstehende Arbeiten und Gebäude bei.